設(shè)計施工總承包合同示范文本(最新整理(參考版)
2025-05-18 04:03本頁面
【正文】 履約擔(dān)保的金額可隨單項工程的接收 按比例減少。 除非 專用條款 另有規(guī)定，發(fā)包人僅在出現(xiàn)以下情況時方有權(quán)根據(jù)履約 擔(dān)保 提出索賠： （ 1）承包人未能按照上述要求將履約擔(dān)保的有效期延長至 全 部工程頒發(fā)工程接收證書時 ，這時發(fā)包人可以索賠履約擔(dān)保的全部金額； （ 2） 承包人 未能在雙方商定或合同規(guī)定的日期后 42 天內(nèi)，將其同意的或根據(jù)合同應(yīng)付的款項支付給發(fā)包人； 或 （ 3） 承包人 未在收到發(fā)包人要求糾正違約行為的通知后 42 天內(nèi)，糾正其違約行為； 或 （ 4）發(fā)生 第 【發(fā)包人提前終止】 的情形。 承包人應(yīng)對嚴格履約（ 自費 ） 取得 履約擔(dān)保，保證金額與幣種應(yīng)符合 專用條款 中的規(guī)定。由此引起的工期延誤應(yīng)由 承包人 自行承擔(dān)。如果 承包人 在收到書面通知后 5 個工作日之內(nèi)，對其分包商的任何有缺陷的工作未予以糾正或糾正不力，則發(fā)包人可以在向 承包人 發(fā)出另一書面通知后的 5 個工作日以后， 在不危害其它可能的補救措施的情況下，采取一切合理措施補救該缺陷， 發(fā)包人采取此類合理措施所產(chǎn)生的費用應(yīng)由 承包人 負責(zé)支付 。 對分包商的管理 承包人 應(yīng)對其分包商的 工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，對其服務(wù)范圍內(nèi)的所有施工的方式、方法、技術(shù)、順序和程序進行審查并與其他分包商工作相協(xié)調(diào)。如果 承包人 反對雇用指定的分包商，則應(yīng)盡快向發(fā)包人發(fā)出通知，提出合理的反對意見，并附上詳細的依據(jù)資料，對于 承包人 按照上述規(guī)定提出反對意見的分包商， 承包人 不應(yīng)有任何雇傭義務(wù) 。 無論本合同其他條款如何規(guī)定， 承包人 應(yīng)在分包商開始履行分包合同 10 天前將下列事項書面通知發(fā)包人： （ 1） 擬雇用的分 包商，并附包括其相關(guān)經(jīng)驗的詳細資料； （ 2）分包商承擔(dān)工作的擬定開工日期。發(fā)包人有權(quán)參加對主要分包商 技術(shù)方面的選擇確認過程，并可提出建議和意見， 承包人 應(yīng)充分考慮發(fā)包人的建議和意見。 無論本款其他任何規(guī)定 ， 承包人擬雇傭的分包商 均應(yīng) 取得發(fā)包人代表的同意， 但 承包人向合同中已被指定的分包商分包工程、工程勞務(wù)分包、材料采購分包除外。 分包商的選擇 經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人 可以 向合格的分包商分包其在本合同項下的部分服務(wù)，但不得將工程主體部分的服務(wù)對外分包。 轉(zhuǎn)包 、轉(zhuǎn)讓 、 分包 轉(zhuǎn)包 、轉(zhuǎn)讓 承包人應(yīng)自行履行合同約定的工程及工作，不得轉(zhuǎn)包予 他人。上述資料應(yīng)按 發(fā)包人批準的格式 ，每月填報，直到 承包人 完成了 接收 證書上列明的全部掃尾工作為止。 承包人 不應(yīng)允許 承包人 人員中的任何人，在構(gòu)成 永久 工程一部分的 建筑物和（或） 構(gòu)筑物內(nèi)保留任何臨時 的 居住場所。 生活和辦公設(shè)施 除合同 專用條款 另有說明外， 承包 人 應(yīng)為所雇傭的員工提供和保持一切必要的生活和辦公設(shè)施。發(fā)包人可要求 承包人 撤換（或促使撤換）受雇于工程 現(xiàn)場 或工程的、有下列行為的任何人員，包括 承包人 代表： （ 1）經(jīng)常行為不當(dāng)或工作漫不經(jīng)心； （ 2）無能力履行義務(wù)或玩忽職守； （ 3）不遵守合同的 主要 規(guī)定；或 （ 4）堅持有損安全、健康或環(huán)境保護的行為。除非 發(fā)包人書面同意，否則 承包人 不應(yīng)從發(fā)包人人員中招收或試圖招收員工。 承包人代表應(yīng)代表承包人接受 第 款【指示】 約定的指示。如果發(fā)包人不批準 承包人 代表人選， 承包人 應(yīng)提交其認為合適的其他人選供發(fā)包人批準。任 何授權(quán)或授權(quán)的撤銷，應(yīng)在發(fā)包人收到 承包人 代表簽發(fā)的授權(quán)委托書或撤銷授權(quán)的事先通知后生效。 承包人 代表以 承包人 的名義履行本合同，是 承包人 履行本合同項下服務(wù)的唯一授權(quán)代表。 無論發(fā)包人代表是否給予批準或同意，承包人應(yīng)對所有現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法和全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性負責(zé)。 如果本合同 服務(wù) 范圍中的任何一項或多項已由 承包人在合同正式生效之前提供，則此該類已 竣工 作自本合同生效之日起即應(yīng)視為 承包人 在本合同項下的服務(wù)。 承包人并應(yīng)負責(zé)按本合同規(guī)定向發(fā) 包人移交工程全部或其部分 、 完成本合同項下 的 所有試驗，并保證其設(shè)計及施工能滿足合同規(guī)定的預(yù)期目標 。 協(xié)調(diào) 發(fā)包 人應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào) 承包人履行本合同所需的與第三 人 之間的關(guān)系。發(fā)包人應(yīng)對其采購的設(shè)備和材料的質(zhì)量及交貨時間負責(zé)。 承包人應(yīng)接受發(fā)包人或發(fā)包人代表或根據(jù)本條受托相應(yīng)權(quán)利的其他發(fā)包人人員的指示。每項指示均應(yīng)以書面形式進行，并說明 承包人須履行的有關(guān)義務(wù)，以及規(guī)定這些義務(wù)的 合同 條款。 在本合同 工期 及工程質(zhì)量保修期 內(nèi)，發(fā)包人可在書面通知 承包人后隨 時更換原發(fā)包人 代表，對新發(fā)包人代表的任命在發(fā)包人的委任通知到達 承包人 代表 后正式生效。 發(fā)包人代表應(yīng)常駐工程 現(xiàn)場。除本合同另有規(guī)定外，發(fā)包人代表應(yīng)是唯一經(jīng)授權(quán)代表發(fā)包人的人。 發(fā)
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