【正文】 做好交房的一切工作。 追蹤提示客服部房產(chǎn)證及時(shí)辦理，規(guī)避公司風(fēng)險(xiǎn)。 認(rèn)真填寫商品房銷售合同，達(dá)到規(guī)范化，符合法律程序，并耐心細(xì)致地向客戶解釋合同有關(guān)條款，準(zhǔn)確認(rèn)真地回答客戶提出的問題，并如實(shí)反映銷售中存在的問題。 有大型綜合建筑項(xiàng)目 銷售和推廣經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 （ 二十二 ）、銷售人員崗位職責(zé) 高質(zhì)量做好商品房銷售工作。 教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷， 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司銷售管理原則 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，具有較強(qiáng)的客戶關(guān)系處理能力。 21 有大型綜合建筑項(xiàng)目銷售和推廣經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 （ 二十一 ）、 客服主管崗位職責(zé) 技巧性的有計(jì)劃的做好客服部的工作； 有計(jì)劃的安排客服部的各項(xiàng)工作； 負(fù)責(zé)整理整理客戶資料； 查詢客戶征信； 審驗(yàn)貸款資料； 貸款放行； 整理銀行各種相關(guān)資料并交予客戶簽字； 整理借款合同及相關(guān)資料并交銀行 存檔； 負(fù)責(zé)客服部配合物業(yè)、工程部做好交房工作； 加強(qiáng)學(xué)習(xí)提高自身的素質(zhì)； 1 負(fù)責(zé)組織和實(shí)施客戶資源整合工作，包括客戶資料數(shù)據(jù)庫的建立與維護(hù)，客戶檔案的建立和保管、客戶信息的利用與開發(fā) 1負(fù)責(zé)組織和實(shí)施客戶信息處理工作，包括客戶投訴處理、客戶咨詢處理、客戶建議處理以及同業(yè)問題警示 1負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施客戶法律事務(wù)服務(wù)工作，包括銷售合同擬定和管理、退房處理、爭議或訴訟處理 1負(fù)責(zé)組織和配合實(shí)施按揭管理工作，包括按揭咨詢、手續(xù)辦理、建立按揭檔案，配合律師完成抵押登記、收集相關(guān)最新法律法 規(guī)和政策 1負(fù)責(zé)組織和實(shí)施關(guān)懷以及提供相關(guān)有償服務(wù)工作包括預(yù)售登記、產(chǎn)權(quán)辦理、合同變更處理、客戶關(guān)懷、客戶分析、代租代售（將來?xiàng)l件許可前提下） 1嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，善于根據(jù)市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力。 教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷， 年齡要求： 3050之間 個人素質(zhì)：對公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。 嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度、企業(yè)文化及會議精神。 根據(jù)市場行情，結(jié)合市場、地區(qū)、地段的綜合情況，機(jī)動靈活地制定市場營銷價(jià)位，供領(lǐng)導(dǎo)參考。 根據(jù)市場行情及房屋銷售情況，作出市場預(yù)測，制定出相應(yīng)的銷售計(jì)劃和銷售措施。 有計(jì)劃的合理安排營銷策劃部的各項(xiàng)工作。具有塑造飯店整體形象 、提高企業(yè)知名度和聲譽(yù)的能力。 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，善于根據(jù)市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力。 教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷， 年齡要求： 3050之間 個人素質(zhì)：對公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。 1定期將自己的各項(xiàng)工作及下級部門工作以書面的形式向總經(jīng)理報(bào)告。 定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶，及時(shí)了解和處理問題。 協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織，細(xì)分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡(luò)。 主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后施行。 根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價(jià)格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。 負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動的總體、現(xiàn)場指揮。 審計(jì)部職責(zé) 擬定公司的各項(xiàng)內(nèi)部審計(jì)制度，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行 對公司審計(jì)制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查 制定公司年度審計(jì)工作計(jì)劃并組織年度審計(jì)工作計(jì)劃的實(shí)施 對公司財(cái)務(wù)計(jì)劃、對外投資計(jì)劃、信貸計(jì)劃及預(yù)算、決算的執(zhí)行情況進(jìn)行審計(jì) 對經(jīng)濟(jì)合同、契約的合法 性、可行性、效益性進(jìn)行審計(jì) 對各分公司經(jīng)營成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性進(jìn)行審計(jì) 審計(jì)公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支、專項(xiàng)資金的會計(jì)核算和使用情況 檢查公司的資金與財(cái)務(wù)的安全、完善及管理情況 審計(jì)財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法性及檢查財(cái)務(wù)其他基礎(chǔ)工作 對審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見或改進(jìn)建議 1 對嚴(yán)重違反財(cái)務(wù)紀(jì)律或嚴(yán)重?fù)p壞企業(yè)利益的行為，會同其他部門進(jìn)行專案審計(jì) 1對本公司中重大的、帶有傾向性的財(cái)務(wù)收支和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行審計(jì)調(diào)查 1整理專案審計(jì)報(bào)告、提出出來意見 1檢查公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度和內(nèi)部控制制度的執(zhí)行情況 1配合審計(jì)機(jī)關(guān)進(jìn)行必要的專項(xiàng)調(diào)查 1辦理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他審計(jì)事項(xiàng) （十 九 ）、營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。 廉潔自律、有良好的職業(yè)道德和操守。 教育水平：大學(xué)?？萍耙陨希荒挲g在 3055 歲 。 1對公司控股、參股、擔(dān)保、抵押、內(nèi)部貸款借款、債券發(fā)行等方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施進(jìn)行評估。 （十 八 ）、審計(jì)部副部長崗位職責(zé) 管理公司的法律、合同管理 代理公司或委托他人代理公司進(jìn)行訴訟、調(diào)解工作 負(fù)責(zé)研究公司相關(guān)的法律、法規(guī)、政策，為公司事務(wù)提供法律意見 從法律角度參與并監(jiān)督公司合并、重組、投資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、工程爭議、工程遺留等問題處理。 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司審計(jì)管理原則 出色的協(xié)調(diào)溝通能力，必要的財(cái)務(wù)、法律知識。 教育水平：大學(xué)?？萍耙陨?；年齡在 3050 歲 。 12．完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 18 。 8．負(fù)責(zé)材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。 6．負(fù)責(zé)工程款 支付憑證的審核確認(rèn)工作。 3．負(fù)責(zé)組織工程招標(biāo)工作，組織編寫招標(biāo)文件，組織對投標(biāo)單位資格考察，負(fù)責(zé)招標(biāo)全過程的實(shí)施和管理工作。 預(yù)算部職責(zé) 1．負(fù)責(zé)制定工程成本控制指標(biāo)，編制成本控制計(jì)劃并組織實(shí)施。 1深入工地，了解工程變更情況，參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 及 日常管理： 任職條件： 專業(yè)知識與技能：建筑、土建、預(yù)算專業(yè)，有 2 年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 結(jié)合工程現(xiàn)場實(shí)際情況，及時(shí)核對與施工圖有偏差的內(nèi)容并仔細(xì)與現(xiàn)場工程師溝通，做到變更數(shù)據(jù)的來源準(zhǔn)確、明白。 及時(shí)準(zhǔn)確的合理的編制安裝工程的預(yù)算及其標(biāo)底； 參與編制或?qū)彶榘惭b工程預(yù)結(jié)算工作，結(jié)算資 料應(yīng)條理清楚，內(nèi)容明確。 教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的 工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，協(xié)調(diào)部門員工共同工作 17 正直、自律的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則 熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力 ，有大型綜合建筑項(xiàng)目預(yù)算和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 熟悉設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點(diǎn)。 參與工程開工前的圖紙會審并提出影響工程造價(jià)的相關(guān)問題 1加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷更新知識，時(shí)刻掌握和了解最新的工程造價(jià)信息。 結(jié)合工程現(xiàn)場實(shí)際情況，及時(shí)核對與施工圖有偏差的內(nèi)容并仔細(xì)與現(xiàn)場工程師溝通，做到變更數(shù) 據(jù)的來源準(zhǔn)確、明白。 及時(shí)準(zhǔn)確的合理的編制土建專業(yè)工程的預(yù)算及其標(biāo)底； 參與編制或?qū)彶榘惭b工程預(yù)結(jié)算工作，結(jié)算資料應(yīng)條理清楚，內(nèi)容明確。 教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，協(xié)調(diào)部門員工共同工作 正直、自律的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則 熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力 ，有大型綜合建筑項(xiàng)目預(yù)算和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 熟悉設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流 程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點(diǎn)。 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 依據(jù)施工單位報(bào)送的設(shè)備、材料認(rèn)價(jià)單，及時(shí)完成材料、設(shè)備的認(rèn)真認(rèn)價(jià)工作， 協(xié) 助經(jīng)理做好成本分析工作。 按時(shí)完成月、季、年度預(yù) (結(jié) )算工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。并對所編制和審核的預(yù) (結(jié) )算文件的完整與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：建筑、土建預(yù)算專業(yè)，有 5年以上預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)備材料采購合同的洽談和所有工程合同的簽訂，并對工程全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況； 1負(fù)責(zé)對材料、設(shè)備價(jià)格信息的審查工作； 1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目材料采購的招投標(biāo)組織工作。 與協(xié)辦作單位的聯(lián)系接洽工作。 提出預(yù)算部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議，健全預(yù)算及成本控制等工作管理制度。 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款支付憑證及工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核與簽發(fā)工作。 負(fù)責(zé)政府有關(guān)造價(jià)文件的收集、整理，負(fù)責(zé)與材料設(shè)備供應(yīng)廠、商的聯(lián)系建立市場價(jià)格信息庫。 （十三）、 預(yù)算部部長崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)投資開發(fā)項(xiàng)目的 前期調(diào)研、論證、經(jīng)濟(jì)分析評價(jià)工作，及項(xiàng)目實(shí)施之中的成本分析工作。 。 、新材料、新工藝、新設(shè)備的技術(shù)論證和確定工作。 、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全過程的管理、控制工作。 15 。 、勘察過程的管理及勘察結(jié)果的驗(yàn)收工作。 工程部崗位職責(zé) ，組織實(shí)施項(xiàng)目工程建設(shè)。 教育水平：大學(xué)本科及以上 年齡要求：不限 個人素質(zhì)：有一定分析能力和創(chuàng)新能力，具有較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻(xiàn)精神。 工程部內(nèi)文件的編寫、打印、復(fù)印及管理工作。 工程竣工驗(yàn)收前，聯(lián)系城建檔案管理機(jī)構(gòu)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。