論文：物業(yè)管理行業(yè)面臨問題的思考和對(duì)策(參考版)
2025-05-17 15:10本頁面
【正文】 10 啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊 啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊 啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊物業(yè)管理行業(yè)面臨問題的思考和對(duì)策啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊 啊啊啊啊啊啊 啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊 啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊浙江耀江物業(yè)管理有限公司董事長 陳家豪物業(yè)管理在 我國的發(fā)展已有整整三十年 ,在浙江也有十七 ,八年的歷史 .隨著國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的加快 ,城市化進(jìn)程的推進(jìn) ,住房制度的改革 . .啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊 啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊 啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊 。 物業(yè)服務(wù)作為城市管理的重要組成部分，有著巨大的發(fā)展?jié)摿?，也存在眾多的問題和困擾。在為業(yè)主提供更多服務(wù)、更大便利的同時(shí)，獲取相應(yīng)的利潤。 積極創(chuàng)新盈利模式， 尋 找新的利潤增長點(diǎn)。首先要合理制定各工種的工作流程，減少不必要程序和環(huán)節(jié)，避免重復(fù)勞動(dòng)和無效勞動(dòng)。 推行科學(xué)用工，優(yōu)化工作流程，合理控制人力資源成本。 加強(qiáng)內(nèi)部管理，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。 酬金制使業(yè)主和 物業(yè)企業(yè)的利益都得到了保障，明白消費(fèi)，透明使用，不失為突破行業(yè)發(fā)展 瓶頸的好辦法，應(yīng)該在行業(yè)里加快推行。 實(shí)行酬金制后，對(duì)業(yè)主來說，物業(yè)服務(wù)費(fèi)打到公共預(yù)交賬戶，自己如何使用，使用在何處，明明白白，業(yè)主利益得到保障；對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)來說，第一，每一個(gè)項(xiàng)目都有固定的報(bào)酬，盡管利潤不高，但有保證， 不會(huì)因?yàn)槲飪r(jià)、勞動(dòng)力成本的上升而損害物業(yè)公司的利潤 ；第二，不會(huì)因?yàn)榉?wù)越好，成本越大，利潤越低；第三，解決了收費(fèi)難，調(diào)價(jià)難 的問題。 三 、加快推進(jìn)酬金制，以收費(fèi)方式的改變 突破行業(yè)發(fā)展的瓶頸。非常時(shí)期、關(guān)鍵時(shí)刻，物業(yè)人發(fā)揮著重要而獨(dú)特的作用。他們雖然文化程度不高、收入微薄、生活清苦，還經(jīng)常受委屈，但他們?nèi)匀痪礃I(yè)愛崗，努力工作。他們在十分困難的條件下仍然兢兢業(yè)業(yè)、任勞任怨，誠信經(jīng)營、規(guī)范 服務(wù)， 努力提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，在艱難推進(jìn)企業(yè)自身發(fā)展的同時(shí)，也推動(dòng)了物業(yè)行業(yè)的發(fā)展。物業(yè)服務(wù)行業(yè)除了 謝家瑾 會(huì)長 總結(jié)四個(gè)方面的作用外 ，可以宣傳的東西還有很多很多。 二、加強(qiáng)行業(yè)宣傳，增加社會(huì)認(rèn)同，提高行業(yè)形象。 物業(yè)服務(wù) 企業(yè)應(yīng)以此為契機(jī)，積極 通過各地協(xié)會(huì)、政府主管部門、人大代表、政協(xié)委員、新聞輿論、專家學(xué)者以及各種社會(huì) 資源 ，爭取政府職能部門的認(rèn)可
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