上海林頓大廈物業(yè)管理服務(wù)委托合同(參考版)
2024-12-18 23:55本頁(yè)面
【正文】 (本頁(yè)無(wú)正文 ) 甲方： 上海林都大酒店 乙方：上海陸家嘴物業(yè) 有限公司（蓋章） 管理有限公司（蓋章） 代表人： 代表人： 簽署時(shí)間： 2021 年 月 日 。 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù) 等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙雙方協(xié)調(diào)做好善后處理（產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn) ,以此確定責(zé)任主體）。 本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定之事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 雙方可對(duì)本合同之條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力，但不得修改本合同條款本意。 第 九 章 附則 乙方提供的物業(yè)管理資質(zhì)必須符合國(guó)家規(guī)定的對(duì)物業(yè)管理的要求。 甲乙雙方中任何一方無(wú)法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償另一方（賠償金額為壹拾萬(wàn)元整），造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。 第七章 違約責(zé)任 由于甲方未履行本合同中所約定之內(nèi)容，使乙方不能完成物業(yè)管理目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償（賠償金額為壹拾萬(wàn)元整）。 第六章 雙方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) ① 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益； ② 制定＜業(yè)主臨時(shí)公約＞并監(jiān)督物業(yè)使用人遵守公約； ③ 審定乙方制定的物業(yè)管理制度； ④ 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況； ⑤ 審議乙方制訂的年度管理計(jì)劃、大樓設(shè)備設(shè)施維修計(jì)劃、
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