【正文】 ,。此項費用列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。由此可見，新《規(guī)范》各個專業(yè)之間的劃分更加清晰、更加具有針對性和可操作性。將建筑與裝飾專業(yè)合并為一個專業(yè)。,內(nèi)容總結(jié),學習建設工程工程量清單編制方法。 附錄規(guī)定了相關工程中分部分項工程、措施項目的工程量計量規(guī)則，計算工程量時，必須按相關工程計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算，實現(xiàn)工程量計算規(guī)則的全國統(tǒng)一。 相關工程計量規(guī)范包括九個專業(yè)工程： （1）房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范GB505842013 （2）仿古建筑工程計量規(guī)范GB508552013 （3）通用安裝工程計量規(guī)范GB508542013 （4）市政工程計量規(guī)范GB508572013 （5）園林綠化工程計量規(guī)范GB508582013 （6）礦山工程計量規(guī)范GB508592013 （7）構筑物工程計量規(guī)范GB508602013 （8）城市軌道交通工程計量規(guī)范GB508612013 （9）爆破工程計量規(guī)范GB508622013,63,第六十三頁，共六十五頁。 【解 讀】 本條規(guī)定了工程量的計算原則。,62,第六十二頁，共六十五頁。 實行工程量清單招標，招標人在招標文件中提供工程量清單，其目的是使各投標人在投標報價中具有共同的競爭平臺。填寫的項目編碼、項目名稱，項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。,61,第六十一頁，共六十五頁。據(jù)此，新《規(guī)范》規(guī)定：“投標報價不得低于工程成本”，屬于強制性條款，必須嚴格執(zhí)行。,四、強制性條文規(guī)定及解讀,爭秩序，防止產(chǎn)生投標人以低于其工程成本的報價進行不正當競爭，損害其他以合理報價進行競爭的投標人的利益。 禁止投標人以低于其自身完成投標項目所需的成本的報價進行投標競爭，一是為了避免出現(xiàn)投標人以低于工程成本的報價中標后，再以粗制濫造、偷工減料等違法手段不正當?shù)亟档凸こ坛杀?，挽回其低價中標的損失，給工程質(zhì)量造成危害。 投標報價編制和確定的最基本特征是投標人自主報價，它是市場競爭形成價格的真實體現(xiàn)。,四、強制性條文規(guī)定及解讀,【6.1.3】 投標報價不得低于工程成本。 強調(diào)分部分項工程量清單編制時，各構成要件均應按相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定進行，體現(xiàn)了對分部分項工程量清單內(nèi)容規(guī)范管理的要求。,四、強制性條文規(guī)定及解讀,【4.2.2】 分部分項工程量清單應根據(jù)相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。 構成一個分部分項工程量清單的五個要件是項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量，它們在分部分項工程量清單的組成中缺一不可，這五個要件是在工程量清單編制和計價時，全國實行五個統(tǒng)一（統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一項目特征、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則）的規(guī)范化和具體化。,四、強制性條文規(guī)定及解讀,【4.2.1】 分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。 投標人依據(jù)工程量清單進行投標報價，對工程量清單不負有核實的義務，更不具有修改和調(diào)整的權力。作為投標人報價的共同平臺，工程量清單準確性（數(shù)量不算錯），完整性（不缺項漏項）均應由招標人負責。招標人應將工程量清單連同招標文件的其它內(nèi)容一并發(fā)（或發(fā)售）給投標人。 【解讀】 本條規(guī)定了工程量清單是招標文件的組成部分及其編制責任。,56,第五十六頁，共六十五頁。 規(guī)費和稅金都是工程造價的組成部分，但其費用內(nèi)容和計取標準都不是發(fā)承包人能自主確定的，更不是由市場競爭決定的。 規(guī)費是政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用。,四、強制性條文規(guī)定及解讀,【3.1.5】 規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。 考慮到安全生產(chǎn)、文明施工的管理與要求越來越高，新《規(guī)范》規(guī)定措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定費用標準計價，招標人不得要求投標人對該項目費用進行優(yōu)惠，投標人也不得將此項費用參與市場競爭。 遵照相關法律、法規(guī)，將安全文明施工費納入國家強制性管理范圍，規(guī)定“投標方安全防護、文明施工措施的報價，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價管理機構測定費率計算所需費用總額的90%”。,四、強制性條文規(guī)定及解讀,【3.1.4】 措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。此條與新《規(guī)范》強條 4.1.2相呼應，進一步明確了招標人或其委托的工程造價咨詢?nèi)司幹乒こ塘壳鍐蔚呢熑?，體現(xiàn)了權、責對等的原則。,53,第五十三頁，共六十五頁。 【解讀】 本條規(guī)定了招標工程量清單的工程量在招標階段的作用及其在竣工結(jié)算中的確定原則。,52,第五十二頁，共六十五頁。采用綜合單價法進行工程量清單計價時，綜合單價包括除規(guī)費和稅金以外的全部費用。,四、強制性條文規(guī)定及解讀,【3.1.2】 分部分項工程和措施項目清單應采用綜合單價計價。 國家融資項目的范圍包括： （1）使用國家發(fā)行債券所籌集資金的項目； （2）使用國家對外借款或者擔保所籌資金的項目； （3）使用國家政策性貸款的項目； （4）國家授權投資主體融資的項目； （5）國家特許的融資項目。,50,第五十頁，共六十五頁。 按照標準的用詞說明凡使用“必須”者，則表示很嚴格，非這樣做不可，所以，國有資金投資的工程項目施工發(fā)承包，不分工程建設項目規(guī)模大小，均必須采用工程量清單計價。 【1.0.3】 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主（以下二者簡稱國有資金投資）的工程項目施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。（9.13.2）,49,第四十九頁，共六十五頁。除合同另有約定外，誤期賠償費的最高限額為合同價款的5%。,（十一）誤期賠償規(guī)定,【誤期賠償?shù)暮贤瑑r款調(diào)整】 合同工程發(fā)生誤期，承包人應賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費。此項費用列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。（9.12.2） 發(fā)承包雙方在合同中約定提前竣工每日歷天應補償額度。,47,第四十七頁，共六十五頁。此時，按下列公式調(diào)整結(jié)算分部分項工程費：,46,第四十六頁，共六十五頁。,（九）工程量偏差調(diào)整,【工程量偏差的合同價款調(diào)整】 合同履行期間，出現(xiàn)工程量偏差（符合規(guī)模規(guī)定者），發(fā)承包雙方應調(diào)整合同價款。 ⑥必要性原則 索賠費用應是履行合同所必需的.如果沒有該費用的支出，承包商就難以合 理履行合同。 ④補償性原則 索賠應使索賠方的實際損失得到合理和完全的補償，但索賠方不能因此獲 得額外利益。 ③單件性原則 索賠應遵守發(fā)生一件、提出一件、處理一件，而不能采用算總帳的辦法， 對同一事件的工期索賠和經(jīng)濟索賠也要分開提出兩份索賠報告，以避免個 別索賠爭議而延誤整份索賠報告的批準，甚至導致?lián)p失擴大化或引發(fā)出其 他問題。 ②最小化原則 承包商應及時采取有效措施防止事態(tài)的擴大和損失的加劇，將損失控制在 最低限度。對索賠證據(jù)的要求： 真