【正文】 在月度付款中要扣除?分包合同協(xié)議條款?中約定的需扣除的款項。發(fā)包人按?分包合同協(xié)議條款?約定時間作出合理評估并發(fā)出付款證書注明發(fā)包人應付給承包人的款額發(fā)包人付給承包人的款項包括評估的總實際工程完成的價值扣除合同所列出的保修金和創(chuàng)辦費的百分比及扣除以往發(fā)包人根據(jù)本合同已付給承包人的金額及合同約定的其它應扣款項。 計量承包人為計量提供便利條件并派人參加。 報表承包人每月23日前按發(fā)包人指定的格式向發(fā)包人提交?分包合同協(xié)議條款?中約定的報表。 使用權(quán)假設(shè)由于承包人的原因此使本合同不能繼續(xù)履行雙方解除合同為保證可以繼續(xù)為工程施工使用承包人的設(shè)備等承包人不得將任何其設(shè)備帶出現(xiàn)場同時為施行、完成及修補任何工程缺陷的目的允許發(fā)包人和指定的任何其他承包人使用這些設(shè)備。承包人的設(shè)備、臨時工程和材料 所有權(quán)由承包人提供的所有設(shè)備、臨時工程和材料一經(jīng)運至現(xiàn)場就應被視為是專門供本工程施工所用承包人除將上述物品從現(xiàn)場某一部位移至另一部位之外未經(jīng)發(fā)包人同意不得將上述物品或其中任一部移出現(xiàn)場。 發(fā)包人的違約假設(shè)發(fā)包人不按照分包合同履行責任承包人提醒發(fā)包人及時履行責任發(fā)包人在接到承包人的提醒后3天內(nèi)應履行責任或向承包人解釋不能及時履行責任的理由。假設(shè)承包人拖延撤場每逾一天支付發(fā)包人損失費按合同價款的萬分之五計算上述損失費還應加上因為承包人拖延撤場而導致總包工程延而雇主對發(fā)包人的罰款或其它發(fā)包人因此而蒙受的損失。上述撤場應不影響發(fā)包人根據(jù)分包合同條件第一部9．1款的規(guī)定得到賠償?shù)臋?quán)利。發(fā)生此類合同終止情況時受上述條款的約束發(fā)包人與承包人的權(quán)利與責任應按下述情況處理：即承包人已回絕承受分包合同以及發(fā)包人根據(jù)上述條款發(fā)出后承受這一回絕行為。對于因終止雇傭而導致的發(fā)包人的所有損失將由承包人來承擔包括發(fā)包人必須重新雇傭其它分包商而發(fā)生的額外費用。上述占有或扣押并不影響發(fā)包人采取其它維護其利益的權(quán)利。隨后發(fā)包人可占有承包人帶至現(xiàn)場的所有材料、承包人的設(shè)備或其它物品并由發(fā)包人或發(fā)包人同意的其它承包商將上述物品用于施工和完成分包工程以及修補其中任何缺陷。違約 承包人的違約假設(shè)承包人出現(xiàn)以下方面的錯誤：a〕承包人被依法斷定不能支付到債務(wù)或者自愿或非自愿地宣告破產(chǎn)、停業(yè)整頓或解體為合并或重建目的而自愿的清理除外〕、或者已失去償付才能；或者與其債權(quán)人作出安排或作出對債權(quán)人的轉(zhuǎn)讓；或者同意在其債權(quán)人的監(jiān)視會監(jiān)視之下執(zhí)行分包合同；或者假設(shè)由一個破產(chǎn)案件產(chǎn)業(yè)理人、遺產(chǎn)理人、財產(chǎn)受托理人或資產(chǎn)清算人被指定監(jiān)視他的財產(chǎn)的任何本質(zhì)部；或者假設(shè)對承包人或其財產(chǎn)采取的任何行動或發(fā)生任何根據(jù)任何適用法律具有與前述的行動或?qū)嶋H上相似的效果；或者假設(shè)承包人已違犯了第3．1款；或者其貨物被扣押；或b〕承包人已否認分包合同有效；或c〕承包人無正當理由未能按16．1條開工或施行分包工程；或d〕在發(fā)包人根據(jù)本款的規(guī)定作出要求承包人去除有缺陷的材料或修補有缺陷的工作的后承包人回絕執(zhí)行或無視此類；或e〕承包人無視發(fā)包人的事先書面警告反而固執(zhí)地或公然的無視履行分包合同所規(guī)定的其任何義務(wù)；或f〕業(yè)主或工程師根據(jù)總包合同規(guī)定預先發(fā)包人后要求發(fā)包人將承包人從總包工程上撤出；或g〕根據(jù)分包合同的組成的要求承包人未能完成必要的登記或從有關(guān)機構(gòu)獲得必要的認可；或h〕在完工之前沒有合理的原因中止完成分包工程；或i〕承包人不能順利而努力地執(zhí)行分包工程。變更費用按支付工程進度款的方式進展支付。工程變更 根據(jù)發(fā)包人的指變更發(fā)包人可發(fā)出指要求變更沒有發(fā)包人的承包人不得作任何變更。 處理措施不可抗力發(fā)生后承包人應迅速采取措施盡力減少損失并在24 小時內(nèi)向發(fā)包人代表受害情況災害繼續(xù)發(fā)生承包人應每隔10天向發(fā)包人一次災害情況直到災害完畢。但此不能減少或降低承包人的因此而應負的責任。發(fā)包人在最早應給承包人以合理的告知承包人他正在或?qū)⒁墒芑蛘兄律鲜鰮p失或損害。發(fā)包人在與業(yè)主協(xié)商后書面給出承包人公平合理的分包工程或其部開工限的延長和經(jīng)濟損失的賠償然上述延長和賠償建立在就總包合同業(yè)主同意就以上延誤給予發(fā)包人以開工限的延長和賠償?shù)母字稀? 承包人開工限的延長只有對于以下原因造成開工日推延的延誤完工日才可以合理延長：1〕不可抗力或2〕合同中約定發(fā)包人代表同意給予順延的其它情況。工及拖違約金 開工、開工時間在本分包合同約定的進入現(xiàn)場當天承包人必須立即開工并正常及勤奮地進展施工。 承包人的資質(zhì)及上崗證承包人在接到發(fā)包人簽發(fā)的中標書后15天內(nèi)必須將承包人的企業(yè)資質(zhì)、工程理人員的資質(zhì)、特殊工種人員的上崗證等的復印件報發(fā)包人備案并由發(fā)包人上報監(jiān)理備案。承包人在接到發(fā)包人“質(zhì)量整改單〞的要求認真、及時整改假設(shè)逾不予整改或整改不徹底發(fā)包人將根據(jù)情況給予1000～5000元的罰款且發(fā)包人有權(quán)另行雇傭其它分包代替承包人進展整改承包人應承擔因此發(fā)生的所有經(jīng)濟支出及工損失。由于穿插施工互相破壞造成的返工、返修、工損失等由導致破壞的分包承擔。 三檢制本分包工程的施行執(zhí)行“三檢制〞。承包人質(zhì)量理 承包人質(zhì)量保證體系承包人應建立符合發(fā)包人的ISO9002質(zhì)量保證體系要求及符合工程特點的質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施在接到發(fā)包人簽發(fā)的中標書后15天內(nèi)報發(fā)包人審核。 完工返修發(fā)包人于總承包合同工程完工后按有關(guān)規(guī)定組織由建立、監(jiān)理、設(shè)計及發(fā)包人參加的整體工程的開工驗收獲得四方簽字的合格證明。最后由工程經(jīng)理部將質(zhì)量保證資料、質(zhì)量評定資料、觀感評定表和綜合評定表在工程開工后一起送交建立由建立負責組織開工驗收。 完工驗收分包合同工程具備完工驗收條件承包人按和當?shù)毓こ舔炇沼嘘P(guān)規(guī)定向發(fā)包人代表提供完好的驗收資料、驗收和開工資料。檢驗合格發(fā)包人承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出；檢驗不合格承包人承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出。承包人可自行組織驗收發(fā)包人成認驗收記錄。 發(fā)包人未參加驗收發(fā)包人代表不能按時參加驗收需在開始驗收12小時之前向承包人提出延要求。驗收不合格承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。 隱蔽工程的檢查工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達?分包合同協(xié)議條款?約定的中間驗收部位承包人自檢合格后在隱蔽和中間驗收24小時前發(fā)包人代表參加包括承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。 再次檢查發(fā)包人的檢查認可并不代表乙方責任的轉(zhuǎn)移：即檢查檢驗合格后再次檢查又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用賠償甲方的有關(guān)損失。 中間檢查承包人隨時承受發(fā)包人代表及其委派人員的檢查檢驗為檢查檢驗提供便利條件并按發(fā)包人代表及委派人員的要求返工、修改承擔自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。施工時及完工后的檢驗 質(zhì)量工程質(zhì)量應到達設(shè)計圖紙要求及本合同約定。承包人應為檢查、測量和檢驗任何材料或工程設(shè)備提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)、電力、燃料、備用品、裝置和儀器并應在用于工程之前按發(fā)包人的選擇和要求提交有關(guān)材料樣品以供檢驗。對少于約定數(shù)量的承包人負責在發(fā)包人要求的時間內(nèi)補齊。 發(fā)包人回絕驗收的權(quán)利對質(zhì)量、規(guī)格不符合設(shè)計和要求的材料設(shè)備發(fā)包人代表有否決權(quán)可回絕驗收由承包人按發(fā)包人代表要求的時間運出施工現(xiàn)場重新采購符合要求的材料設(shè)備承擔由此而給發(fā)包人造成的全部損失。承包人承包范圍內(nèi)的人、機、材資源一時缺乏時經(jīng)發(fā)包人同意后可向發(fā)包人租賃或購置。承包人有理由時可經(jīng)發(fā)包人批準后向發(fā)包人合格分供方之外的供應人采購材料設(shè)備但其質(zhì)量須經(jīng)甲方審查認可。發(fā)包人的這種驗收并不免除承包人采購材料設(shè)備的質(zhì)量責任。 對交通設(shè)施的損壞。承包人應無條件為發(fā)包人的其它分包商提供?分包合同協(xié)議條款?中所約定的施工方便。承包人應保障發(fā)包人免于承擔因承包人進犯雇主專有而引起或起因于此的一切索賠、訴訟、損害及費用。一切專利權(quán)稅、或按分包合同的說明在完成分包工程過程當中有關(guān)任何專利品、工藝或創(chuàng)造的提供與使用方面的應付費用都已包含在分包合同價款當中承包人應使發(fā)包人免遭可能帶來或造成的一切索賠、訴訟、損害和費用或者由于承包人的侵權(quán)或已經(jīng)造成對任何此類物品、工藝及創(chuàng)造的專利權(quán)損害而引起 的一切索賠、訴訟、損害及費用。專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議 專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議承包人提出使用專利技術(shù)和特殊工藝報發(fā)包人代表批準前方可按照有關(guān)規(guī)定。法律法規(guī)和收費 遵守法法規(guī)承包人應遵守及地方的任何法或法規(guī)及發(fā)出所要求的一切。 對人身和財產(chǎn)造成的損害承包人應保障發(fā)包人不受由于本分包合同工程施工而造成的如下?lián)p失和索賠：1〕任何人身傷亡或2〕對任何人身財產(chǎn)的損失或損壞； 而且保證發(fā)包人不受與此有關(guān)的索賠、訴訟及費用。工程照、風險及 保護發(fā)包人和/或其它承包人的成品、半成品承包人在施工中必須注意保護發(fā)包人各和/或其他承包人的半成品、材料設(shè)備及永久工程并承擔承包人或其雇員對發(fā)包人和/或其它承包人的半成品、材料設(shè)備及永久工程造成的損害責任。 對于承包人在施工中的平安隱患在發(fā)包人屢次發(fā)出指要求更改而承包人拒不執(zhí)行的情況下發(fā)包人有權(quán)勒承包人停工整頓由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟、工損失均應由承包人承擔并賠償發(fā)包人的所有損失； 消防保衛(wèi)：承包人必須認真遵守的有關(guān)法律、法規(guī)及建立部、北京、北京建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通平安理規(guī)定。 本分包工程必須貫徹執(zhí)行平安消費的各種、。.承包人必須教育并約束員工嚴格遵守施工現(xiàn)場平安理規(guī)定。屬于發(fā)包人責任造成的傷亡事故除按規(guī)定對責任者進展處理外由發(fā)包人參照有關(guān)規(guī)定對承包人傷亡職工或進展經(jīng)濟補償?shù)敿毜纳坪蠊ぷ饔沙邪诉M展發(fā)包人不直接對傷亡職工及。采取緊急措施制止事態(tài)的擴展并組織全力搶救傷員保護事故現(xiàn)場。.8承包人必須嚴肅執(zhí)行員工因工傷亡制度。.7承包人必須執(zhí)行個人勞動防護用品定定量供應制度。其方案必須滿足發(fā)包人所在地相關(guān)規(guī)定；iv．承包人須執(zhí)行驗收表和施工變化后的交接檢驗收制度。ii．承包人的中小型機械設(shè)備和一般防護設(shè)施執(zhí)行自檢后報發(fā)包人經(jīng)理部驗收；iii．承包人的大型防護設(shè)施和大型機械設(shè)備須申報發(fā)包人承受專職部門級〕的專業(yè)驗收。.4承包人必須執(zhí)行平安防護設(shè)施、設(shè)備驗收制度。i．承包人必須承受發(fā)包人或發(fā)包人上級主部門組織的各種平安消費檢查；ii．承包人必須承受行業(yè)主部門及門的平安消費檢查；iii．承包人必須自行建立平安消費定檢查制度并嚴格貫徹施行；iv．承包人必須設(shè)專職平安理人員施行日常檢查催促檢查工長、班長的跟班檢查和班組的自檢制度；v．承包人必須嚴格執(zhí)行檢查整改消項制度。v．承包人工人變換施工現(xiàn)場必須施行轉(zhuǎn)場教育；vi．承包人必須執(zhí)行周一平安活動一小時制度。i．承包人工程經(jīng)理隊長〕、主消費經(jīng)理副隊長〕、技術(shù)負責人須承受培訓、考試合格后分包平安資格審查認可證和平安施工容許證；ii．承包人的工長、技術(shù)員、機械、物資部門負責人須承受培訓參加發(fā)包人組織的平安年審考試合格者?平安消費書?持證上崗；iii．承包人一般工人入場一律承受三級平安教育考試合格獲得“平安資格上崗證〞方準進入現(xiàn)場施工。ii．承包人須執(zhí)行平安技術(shù)交底制度和班長班前平安講話制度；并跟班檢查理。承包人編制的單項作業(yè)平安防護措施必須報發(fā)包人審批。積極參加各種能促進平安消費的活動；承包人必須尊重并服從發(fā)包人現(xiàn)行的有關(guān)平安消費各項規(guī)章制度和理方式并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身理履行己方責任；承包人必須執(zhí)行以下平安理制度：.1平安技術(shù)理制度。平安消費及消防保衛(wèi) 平安消費承包人須是具有承擔民事責任才能的法人或出具上級主法人)的委托書。經(jīng)發(fā)包人審核批準后的施工進度方案一旦下達承包人必須保證全面完成。 方案交底承包人應在施工組織設(shè)計編制后15天內(nèi)作出詳細的技術(shù)交底書交發(fā)包人發(fā)包人10天內(nèi)審核完畢并提出修改承包人在接到發(fā)包人修改后5天內(nèi)按發(fā)包人的修改完畢組織技術(shù)交底交付對象包括為完本錢分包合同工程的發(fā)包人和承包人的有關(guān)人員。 抵押擔保當承包人經(jīng)過實在努力仍無法提供履約?；蚵募s保證金時經(jīng)發(fā)包人同意可以以其擁有所有權(quán)的機械設(shè)備等固定資產(chǎn)作為抵押擔保當承包人不履行、不完全履行及不適當履行合同時發(fā)包人可以直接以其抵押財產(chǎn)折價或以變賣抵押的價款作為違約金和對因此造成的發(fā)包人損失的賠償。 履約保證金承包人可以向發(fā)包人交納一筆履約保證金以代替履約保的提供其金額為?承包合同協(xié)議條款?中約定的比例。履約保應由發(fā)包人認可的機構(gòu)。 名義工程施工現(xiàn)場一律以發(fā)包人的名稱和字樣出現(xiàn)承包人不得以承包人的名義就本分包合同工程對外聯(lián)絡(luò)或?qū)ν庑麄?。承包人的一般義務(wù) 承包人的一般責任按照并根據(jù)本分包合同條件及?分包合同協(xié)議條款?完本錢分包工程的施工及照并在各方面發(fā)包人合理地滿意。 施工圖紙的提供與返還根據(jù)?分包合同協(xié)議條款?約定發(fā)包人須按約定日及份數(shù)向承包人提供約定的施工圖紙未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙和其它用于第三方或轉(zhuǎn)送給第三方在發(fā)包人支付承包人結(jié)算尾款前承包人應將發(fā)包人提供的全部圖紙、和退還給發(fā)包人。合同 合同語言本合同語言為中文。承包人不得與業(yè)主/監(jiān)理之間有任何往來。 業(yè)主/監(jiān)理代表的指業(yè)主/監(jiān)理代表的指都由發(fā)包人承受或回絕；除非不立即承受這種指會造成平安、質(zhì)量等承包人不經(jīng)發(fā)包人允許不得承受或回絕業(yè)主/監(jiān)理代表的任何指不這種指是書面的或口頭的。在此雙方一致同意所有此類損失和費用均被認為是承包人的任何此類違約造成的可能結(jié)果。承包人應使發(fā)包人免于遭受并挽救因以下情況造成的損失或損害：i〕由承包人、其雇員或代理人造成對上述承包合同條款或其中任何一條的任何違犯、不遵循或不履行；或ii〕承包人、其雇員或代理人的任何行為或失誤牽涉到承包合同所規(guī)定的發(fā)包人對雇主所承擔的任何責任；或iii〕由于承包人、其雇員或代理人的任何忽略或違犯責任引起的任何索賠、損害、損失或產(chǎn)生的費用；或iv〕由于承包人的雇員在其雇傭過程中或者由于其雇傭而造員傷亡而提出任何索賠所造成的任何損失或損害。承包人在對承包工程的施行及保修時應防止其任