【正文】 、給排水管道、設備安裝： 保修期限為：（不得低于2年）； ：保修期限為：（不得低于2年）；6.； 7.； 8.。、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏： 保修期限為：（不得低于5年）；。該商品房的保修期自房屋交付之日起計算，關于保修期限的約定不應低于《建設工程質量管理條例》第四十條規(guī)定的最低保修期限。10.。：。：（1）品牌： ；（2）型號：。（4）衛(wèi)生器具。（2）墻面：【耐水膩子】【瓷磚】【 】；。(4）廚具：。（2）墻面：【耐水膩子】【瓷磚】【 】；。（3）室內地面：【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實木地板】【 】；。：（1）內墻：【涂料】【壁紙】【 】；。出賣人未經雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無條件贈送給買受人。背景篇輝煌國際的投資商、監(jiān)理、設計、施工單位情況？ 輝煌國際的投資商事創(chuàng)隆集團，開發(fā)商曾開發(fā)過什么樓盤？小區(qū)景觀設計是哪家公司？建筑公司的資質如何？曾建設那些項目？這些項目的質量如何？法務篇如果購買是否為個人產權？ 項目是全產權房，購買后產權歸屬個人土地使用年限，從何時到何時，有無抵押？本案是否可作為商業(yè)用房使用？ 完全可以，項目的定位是投資型商住住宅采用何種版本的銷售合同？ 按國家法規(guī)制定的適用合同簽約時客戶需備齊哪些文件？ 身份證，定金收據是否可以委托他人代簽合同？需提交哪些文件？ 可以，需要出具委托證明及委托人身份證明辦理銷售合同需涉及哪些費用和稅務？除房款之外，還應繳納契稅、天然氣初裝費、維修基金等簽訂銷售合同后，是否可以轉讓？如何轉讓？ 簽訂合同并付清全款后可以轉讓，第五篇：城南故事百問百答城南故事百問百答一、項目投資建設投資商、發(fā)展商名稱、資質及背景：投資商：發(fā)展商：承建商名稱、資質、承建過的項目設計公司的名稱、影響力建筑設計：景觀設計：監(jiān)理公司的名稱及資質土地使用年限，小區(qū)住宅使用年限，土地使用起止日期施工進度時間節(jié)點、交房時間發(fā)展商銷售部、工程部、財務部負責人銷售部： 工程部： 財務部：二、規(guī)劃設計技術指標用地面積：總建筑面積：住宅建筑面積：1商業(yè)建筑面積：1幼兒園、會所建筑面積：1容積率：1建筑密度：1綠化率：1住宅戶數1停車位：地上： 地下：1小區(qū)建筑風格是什么？1小區(qū)中心廣場多大面積？小區(qū)園林主題是什么？由哪幾部分組成？小區(qū)有哪些生活配套？有哪些功能？2停車位是如何設計的？三、建筑設計2小區(qū)內是否有化糞池，在哪個位置？2小區(qū)內是否有配電室，在哪個位置？2層高是多少？凈高多少？； m（一般，現澆板厚10cm），；2陽臺是否封閉？入戶花園如何計算面積？2生活陽臺（北陽臺）是否有給、排水管道？2樓體外立面的組成？2入戶門是什么品牌？信報箱如何處理？2電管線、水管線是否對接入戶，水井、電井設計在哪？每個房間的空調位在哪里？分體空調主機放哪里？3室內的凸窗離地面多高？3小區(qū)是否有智能及安防系統(tǒng)？3上水管道集中在哪些功能空間？3上水管道采用何種材料？排水管道采用何種材料？3衛(wèi)生間是否有外墻預留洞？是否有防倒灌風設計？3樓板厚度多少?樓板是否為現澆板？內/外墻厚度？3小區(qū)使用的電梯的品牌？載重？速度？ 38．是否做隔墻?如果做隔墻,客戶可否要求預留?3墻體及屋面的隔熱、防水工藝及流程，廚房和衛(wèi)生間防水層高度為多少？每棟房子分別打多少米深的樁基，地基處理流程。本案銷售有哪幾種付款方式？有無折扣？ 我們是投資型的全產權物業(yè)，面積適中，總價低，所以只提供分期和一次性付款。9電話可申請幾門？有幾個接頭？ 9小區(qū)內通路采用何材質？是否考慮防滑？ 9每幢住宅樓郵箱放在何處？9公共走道及樓梯如何處理？門廳如何處理？ 9欄桿采用何材料？造型？9垃圾箱位于何處？長、寬、高為多少？9綠化由誰設計？如何體現小區(qū)的特性？該公司有哪些成功作品？ 100、什么標準交房？10后幾期建造會否影響到第一期的居民？ 10是否采用分時電表？安裝時如何收費？ 10中庭綠化景觀設計理念和特點？ 10樓地板厚度、柱距、柱寬？ 10基地面寬、縱深？ 10小道路路幅、面寬？10商業(yè)及廣場的清潔衛(wèi)生工作由誰負責？ 物業(yè)篇本案的物業(yè)公司名稱？物業(yè)管理費為多少？如何繳納？本案的安保系統(tǒng)如何？陽臺是否封閉？可否自行封閉？物業(yè)提供哪些服務？小區(qū)內有無水費、電費、煤氣費代收服務？裝潢時業(yè)主能否自行封閉陽臺？今后物業(yè)對封陽臺的質材、式樣、以及大小是否有統(tǒng)一要求？每戶是否統(tǒng)一安裝晾衣桿？臨時停放的車輛如何收費？物業(yè)如何確保安全？小區(qū)聘用的物業(yè)公司的具體資質，物業(yè)管理費暫定位多少？別墅、居民住宅以及酒店式公寓在物業(yè)管理上的費用和待遇是否有區(qū)別？ 價格篇本案出售的均價為多少？售價范圍為多少？ 銷售價格要等到開盤才能知道，預期價格會很合理。小區(qū)面寬、進深多少？ 小區(qū)面寬為100米，進深為120米。本案何時交房？本案的容積率是多少？綠化率是多少？集中綠化面積是多少？本案共有多少住戶？建筑形態(tài)是怎樣的？ 輝煌國際共設計有六棟建筑，設有底商和裙樓。目前周邊的商業(yè)尚不完善，是否會造成出行不便等問題？小區(qū)自身是否有商業(yè)配套？未來一到兩年這里將是整個新區(qū)的商業(yè)中心，商業(yè)配套相當完善，交通線路圍繞四周，小區(qū)自身配備10㎡商業(yè)，對面已建成的有億利世紀購物中。已建成的住宅項目有億利新城市經典、田園都市A、B、C、D區(qū)（250棟安居住宅）、老年公寓等。今后會有哪些交通線路以及周邊的發(fā)展？除了已經投入使用的旅游專線及主要城市干道，未來還將增加多條線路通達四方。附近有幾所大學？一個城市的教育體系是要根據城鎮(zhèn)居住人口適時增加教育配套，目前新區(qū)暫沒有設置大學。附近有幾所小學、中學？為使整個新區(qū)的居民子女就學方便，新區(qū)政府特別規(guī)劃了三座幼兒園、五座小學、三座中學。附近有幾家大賣場、購物中心？輝煌國際廣場自配商業(yè)達10萬平米，規(guī)劃有高端購物中心，精品門店，休閑主題餐廳、咖啡廳、中式茶館。動物園、植物園、西北民俗文化園、秦直道旅游區(qū)距輝煌國際5分鐘路程。最近的公交線路有哪些？為使已經投資和入住新區(qū)的百姓出行方便，旅游專線目前19路、7路城市公交直達新區(qū)，在新區(qū)整個生活點設置交通站點，年底將有多條城市公交線路知道新區(qū)。本案的具體地理位置？ 東勝罕臺鎮(zhèn)田園都市E區(qū)本案周邊的交通情況？罕臺新區(qū)在開發(fā)建設的前期，就已經將交通路網輻射到整個生活點。整個新區(qū)前期規(guī)劃投資50億，用于建設罕臺城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗示范區(qū)的城市基礎建設，總規(guī)劃人口30萬。第四篇：房地產銷售百問輝煌國際銷售百問環(huán)境篇輝煌國際廣場處于東勝罕臺新區(qū)商業(yè)中心，四周均為商業(yè)用地。聽了媽媽的話，我把頭低下來。孩子不要被眼前看到的所迷惑，要深入了解事情的真相。這不是我前幾天新買的玩具嗎？于是我跟表弟鬧起了矛盾。這樣我們就會被自已的眼睛蒙騙，而不去深入了解事件的真相。原來這種植物叫龍血樹，只是將無數的莖干捆綁成一束的植物，它也沒有樹木具有的年輪，因此并不是樹。這個內容深深吸引了。.我最喜歡看第二部分，當我看到39。 第三部分是39。, 第二部分是39。這本書分成三個部分，第一部分是39。這本書真的值得一看，你們也來看看吧！百問百答讀后感（七）冼力聰我從小就喜歡植物，每當看到美麗的花都會停下來細細欣賞，有時也會控制不住，偷偷地摘一朵。要利用椅子或洗碗槽快速擠壓腹部將食物排出。第二個內容是食物堵在氣管時該怎么辦？為什么這個這個內容也會讓我深刻呢？因為我有時侯肚子實在太餓