【正文】 （4）索賠管理審核施工單位的索賠要求并就索賠的各項(xiàng)。⑨對(duì)合同執(zhí)行情況每月進(jìn)行檢查和評(píng)審，并于每月25日前將相應(yīng)報(bào)告提交給招標(biāo)人。⑦負(fù)責(zé)對(duì)所發(fā)生的工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行計(jì)量、計(jì)價(jià)及其復(fù)核工作。⑤參加與合同及造價(jià)管理相關(guān)的各種組織協(xié)調(diào)會(huì)議和監(jiān)理例會(huì)，并根據(jù)需要協(xié)助招標(biāo)人在會(huì)議上提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)服務(wù)。③在合同實(shí)施過(guò)程中，協(xié)助招標(biāo)人與承包商按工程需要及時(shí)協(xié)商簽署補(bǔ)充合同或協(xié)議。②動(dòng)態(tài)跟蹤合同管理，適時(shí)分析找出影響項(xiàng)目投資的各種因素，以書(shū)面形式報(bào)告招標(biāo)人。③定期向招標(biāo)人提交工程款的支付建議書(shū)，并根據(jù)工程要求，對(duì)工程建安總投資做出全盤(pán)控制，當(dāng)出現(xiàn)建安投資突破預(yù)算控制時(shí)，提出及時(shí)合理的節(jié)約成本建議。（2）工程款支付 ①負(fù)責(zé)審定施工單位月度工程款（包括預(yù)付備料款、甲供材料、設(shè)備價(jià)款的審核抵扣），以避免多付和提前支付，根據(jù)監(jiān)理單位提供的工程形象進(jìn)度，按招標(biāo)人要求的時(shí)間完成每月工程進(jìn)度款及預(yù)付款支付簽證。⑨對(duì)投資控制進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)向招標(biāo)人提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告，在已確認(rèn)的階段預(yù)（結(jié)）算基礎(chǔ)上，若發(fā)生較大的設(shè)計(jì)修改或市場(chǎng)波動(dòng)等情況，負(fù)責(zé)向招標(biāo)人呈交造價(jià)測(cè)算分析報(bào)告，并提供合理控制造價(jià)的方法（或建議）。負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格的詢(xún)價(jià)及審核并對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行審核和簽證；對(duì)提供的審核價(jià)格要能滿足招標(biāo)人成本控制的基本要求，并要以合理的理由說(shuō)服施工、安裝、采購(gòu)等單位接受，以保證工程順利開(kāi)展。在施工圖紙全部完善后作出詳細(xì)工程量清單預(yù)算，供招標(biāo)人合理的控制成本。⑤監(jiān)督監(jiān)理單位、總承包單位、相關(guān)分包單位，確定現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工程量和有關(guān)費(fèi)用，抽檢主要材料及設(shè)備使用情況。③與設(shè)計(jì)單位密切合作，控制工程變更費(fèi)用，以保證不超批準(zhǔn)目標(biāo)成本的總額。工作內(nèi)容（1）成本控制①在本項(xiàng)目建造全過(guò)程，按招標(biāo)人要求派駐各專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)工作人員進(jìn)行進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)，與招標(biāo)人、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行費(fèi)用控制管理工作，研究確定可進(jìn)行造價(jià)減省的項(xiàng)目，并協(xié)助實(shí)施。工作步驟和程序：組織工作組人員熟悉項(xiàng)目的整體及各單體設(shè)計(jì)情況、施工現(xiàn)場(chǎng)條件→協(xié)助招標(biāo)人劃分標(biāo)段→協(xié)助招標(biāo)人編制招標(biāo)文件→編制招標(biāo)控制價(jià)→協(xié)助招標(biāo)人對(duì)各投標(biāo)單位進(jìn)行報(bào)價(jià)分析→協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行合同的談判及簽署。協(xié)助招標(biāo)人簽訂合同。各階段的具體工作計(jì)劃如下：（一）招投標(biāo)階段控制目標(biāo)：準(zhǔn)確劃分承包范圍，合理確定合同價(jià)格，簽訂嚴(yán)密可行的合同條款，使合同價(jià)得以穩(wěn)妥的實(shí)現(xiàn)，為施工過(guò)程中的成本控制奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。保修階段結(jié)束，項(xiàng)目經(jīng)理做好服務(wù)工作總結(jié)報(bào)告，報(bào)主管部門(mén)審定后，通知委托方服務(wù)結(jié)束。（四）工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)回訪階段：在服務(wù)期內(nèi)至少每季度一次對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行回訪，并請(qǐng)委托單位填寫(xiě)《服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)表》；公司在項(xiàng)目服務(wù)結(jié)束前檢查《項(xiàng)目服務(wù)表》和《服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)表》；對(duì)委托單位提出的相關(guān)意見(jiàn)，及時(shí)處理解決。內(nèi)容包括： A造價(jià)咨詢(xún)委托合同及可能發(fā)生的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等；B作為造價(jià)咨詢(xún)依據(jù)的相關(guān)資料、設(shè)計(jì)、成果文件、相關(guān)會(huì)議紀(jì)要和文函； C經(jīng)簽署的所有總結(jié)及最終咨詢(xún)業(yè)務(wù)成果文件；D所有中間及最終業(yè)務(wù)成果文件相關(guān)的計(jì)算、計(jì)量文件、校對(duì)、審核記錄； E作為造價(jià)咨詢(xún)單位內(nèi)部質(zhì)量管理所需的其他資料。（三）單項(xiàng)委托的工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)終結(jié)階段所有咨詢(xún)服務(wù)成果文件的交付，均應(yīng)以書(shū)面形式體現(xiàn)。掌握相關(guān)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的第一手資料，做好工程變更價(jià)款的審核與確定，編制變更審核報(bào)告；工程索賠審核；合同條款的解釋、執(zhí)行。主要內(nèi)容:編制招標(biāo)工程量清單；編制標(biāo)底；參加答疑會(huì)、詢(xún)標(biāo)會(huì)。（二）工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)實(shí)施階段施工圖設(shè)計(jì)階段：熟悉各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果文件及相關(guān)限制條件，包括所采用的技術(shù)及工藝流程、建筑與結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)要求、建筑材料的選用標(biāo)準(zhǔn)，以及項(xiàng)目所涉及的規(guī)劃、配套等限制條件，參考選用相應(yīng)的定額、市場(chǎng)造價(jià)數(shù)據(jù)、相似項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，編制工程預(yù)算。1保證能夠提供724小時(shí)造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。公司承諾在合同履約期間信守保密規(guī)定，始終將維護(hù)和尊重建設(shè)單位的權(quán)益放在首位，保護(hù)建設(shè)單位的利益。在提供最優(yōu)惠的價(jià)格同時(shí)配備最優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員為業(yè)主提供服務(wù)，并承諾針對(duì)不同委托項(xiàng)目、不同階段服務(wù)特點(diǎn)配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。c定期以書(shū)面方式向甲方通報(bào)已完成的工作量并提示下一步工作計(jì)劃，包括可能進(jìn)行的調(diào)整、預(yù)計(jì)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和推薦處理意見(jiàn)。確保造價(jià)咨詢(xún)時(shí)間符合法規(guī)和業(yè)主要求a確保造價(jià)咨詢(xún)時(shí)間符合甲方和法規(guī)要求，并盡可能提前完成，不得因?yàn)楸竟镜脑蚴构ぷ鳒蟆 加強(qiáng)項(xiàng)目組織過(guò)程中保密工作的教育，規(guī)范各環(huán)節(jié)的組織程序。對(duì)違反保密規(guī)定的員工是具體情況予以相應(yīng)的懲罰。b過(guò)程評(píng)審分三級(jí)，即項(xiàng)目成員自審后，分別由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行初審、部門(mén)經(jīng)理進(jìn)行復(fù)審、項(xiàng)目完成終審。j不得隨意評(píng)論或詆毀為甲方進(jìn)行服務(wù)的其他咨詢(xún)?nèi)?。不得施加不正?dāng)?shù)膲毫蛴行匈V、受賄行為。g不泄露因業(yè)務(wù)關(guān)系而獲得的甲方的機(jī)密。e獨(dú)立于建筑施工企業(yè)、制造業(yè)、銷(xiāo)售業(yè)之外。c正直、公平，為客戶盡心盡力。b公正、公平、合理、誠(chéng)信地執(zhí)業(yè)。嚴(yán)格遵守行業(yè)道德規(guī)范a遵守本行業(yè)的規(guī)定及各項(xiàng)制度，執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定。七、保密承諾及控制措施非常感謝北京保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)園投資控股有限責(zé)任公司對(duì)我公司的信任，使我公司可能有機(jī)會(huì)參加北京保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)園648地塊項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理及招標(biāo)代理招標(biāo)項(xiàng)目。執(zhí)業(yè)過(guò)程中，執(zhí)業(yè)人員在未進(jìn)入與施工單位對(duì)審階段不得私自接待施工單位，嚴(yán)守與施工單位的回避制度。嚴(yán)守商業(yè)秘密。遵照公司制定的《執(zhí)業(yè)人員自律考評(píng)辦法》，項(xiàng)目部按各執(zhí)業(yè)層次實(shí)行層層考評(píng)制度，起到相互監(jiān)督的作用。針對(duì)工程造價(jià)審核方式及工作對(duì)象的特殊性，我審核人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“四不準(zhǔn)”準(zhǔn)則。加強(qiáng)職業(yè)道德教育。公司將嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)要求進(jìn)行執(zhí)業(yè)，堅(jiān)持客觀真實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、公正廉潔的執(zhí)業(yè)原則，恪守職業(yè)道德、嚴(yán)守商業(yè)秘密。招投標(biāo)階段以招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，堅(jiān)持客觀、公正、中立、負(fù)責(zé)的執(zhí)業(yè)原則，嚴(yán)格按規(guī)定程序?qū)嵤?，不私下與任何投標(biāo)單位接觸。（5）竣工結(jié)算審核、編寫(xiě)竣工結(jié)算審核報(bào)告、提交咨詢(xún)工作報(bào)告，要求在收到資料后25日內(nèi)完成。（3）編制工程月度成本分析報(bào)告要求在每月20日前完成。如果我公司入圍，我公司承諾：（1）編制核實(shí)工程量清單、編制控制價(jià)、編寫(xiě)分析報(bào)告要求在收到資料后5日內(nèi)完成。因此將審查材料價(jià)格的調(diào)整是否存在就高不不就低的行為，應(yīng)盡量采用施工期內(nèi)材料價(jià)格的加權(quán)平均值進(jìn)行調(diào)整?！駥彶椴牧蟽r(jià)格變化時(shí)效性。一般單項(xiàng)工程的施工合同均明確了甲供材料和承包方自購(gòu)材料的范圍，即明確了發(fā)包方和承包方應(yīng)承擔(dān)的施工期內(nèi)材料價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)范圍。對(duì)施工期內(nèi)材料價(jià)格變化引起工程造價(jià)變化的審核。（四）工程造價(jià)咨詢(xún)編制加強(qiáng)解決問(wèn)題的主動(dòng)性，對(duì)編制中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決的具體意見(jiàn)，不被動(dòng)地把問(wèn)題不負(fù)責(zé)任地推向業(yè)主方?！駥徍怂髻r費(fèi)用的計(jì)量是否準(zhǔn)確。●審核索賠手續(xù)是否齊全、合理。投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)所測(cè)算的工程量，為對(duì)應(yīng)為施工圖設(shè)計(jì)的工程量，今后不管差異如何，均不作調(diào)整。（三）加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)影響較大的不確定因素的審核對(duì)工程索賠費(fèi)用的審核●通過(guò)對(duì)招標(biāo)文件及施工合同相關(guān)條款的分析，界定業(yè)主和施工方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍，判斷索賠費(fèi)用是否成立?！駥徍私Y(jié)算中新增工作量套用原有綜合單價(jià)和類(lèi)似綜合單價(jià)是否準(zhǔn)確，新編綜合單價(jià)是否和其他文件資料的規(guī)定相違背?！窈藢?duì)項(xiàng)目結(jié)算的綜合單價(jià)是否與投標(biāo)文件中所列示的綜合單價(jià)相符，及時(shí)調(diào)整綜合單價(jià)中所包括的部分施工內(nèi)容的改變所造成的綜合單價(jià)的改變。采用單價(jià)包干時(shí)，工程量在竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)按實(shí)際施工工程量進(jìn)行計(jì)算。●詳細(xì)審查綜合單價(jià)包括內(nèi)容，避免發(fā)生重復(fù)費(fèi)用。●按合同約定的結(jié)算條款計(jì)取設(shè)計(jì)變更費(fèi)用?！裎覀儗⒆屑?xì)對(duì)比竣工圖與施工圖，核對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)工程的完成情況，40 重點(diǎn)關(guān)注并計(jì)算設(shè)計(jì)變更減少或取消部分（如地面、頂棚等裝飾工程降低裝修檔次甚至取消裝修）?！駥?duì)總價(jià)合同的確定，審核是否按招標(biāo)手續(xù)進(jìn)行招標(biāo)；是否通過(guò)招標(biāo)確定施工單位；是否按中標(biāo)價(jià)簽定合同；合同的簽訂是否與招標(biāo)的實(shí)質(zhì)相符，同時(shí)協(xié)助業(yè)主認(rèn)真研究合同條款，針對(duì)合同中對(duì)造價(jià)有影響的條款提供參考意見(jiàn)。（二）建筑工程造價(jià)審核建筑工程審核根據(jù)該工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面：該類(lèi)工程一般采用總價(jià)合同加變更、簽證的結(jié)算方式，對(duì)總價(jià)合同的確定及對(duì)設(shè)計(jì)變更的審核將是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。評(píng)標(biāo)時(shí)因時(shí)間較緊，對(duì)于承包商的低報(bào)價(jià)無(wú)法從對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度、工程量的計(jì)算準(zhǔn)確度、綜合單價(jià)的合理性、對(duì)應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)所采取的措施、對(duì)自購(gòu)材料漲價(jià)因素的防范等方面進(jìn)行全面分析比較，從而為實(shí)際施工及最終辦理結(jié)算埋下了隱患。招標(biāo)文件與招標(biāo)范圍描述相比，提供的工程量清單出現(xiàn)漏項(xiàng)，使投標(biāo)報(bào)價(jià)偏低。 四．本工程造價(jià)咨詢(xún)的難點(diǎn)、要點(diǎn)：我公司在充分總結(jié)近年來(lái)完成的工程造價(jià)咨詢(xún)成功案例的經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，為了合理確定、最大限度地控制工程造價(jià)，我公司針對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目的特點(diǎn)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真分析將把審核工作的重點(diǎn)放在以下幾個(gè)方面：（一）加強(qiáng)對(duì)低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)結(jié)算工程控制招標(biāo)階段某個(gè)單項(xiàng)工程招標(biāo)文件招標(biāo)范圍編寫(xiě)不明確，使投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍與招標(biāo)意圖不一致，致使實(shí)施施工出現(xiàn)施工死角，為了保證工程順利進(jìn)行，業(yè)主不得不以合同補(bǔ)充協(xié)議形式將原應(yīng)屬招標(biāo)范圍的施工內(nèi)容重新委托，重新計(jì)價(jià)。、規(guī)范。、竣工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證資料、隱蔽工程資料（驗(yàn)槽記錄、隱蔽記錄）等其他影響工程造價(jià)的有關(guān)資料。4.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、北京市現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)定額、費(fèi)用定額及省市有關(guān)文件。、項(xiàng)目實(shí)施各階段的相關(guān)報(bào)建、報(bào)驗(yàn)手續(xù)。審核成果經(jīng)校審后，負(fù)責(zé)按審核意見(jiàn)修改；●完成的審核成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清晰規(guī)范。審核業(yè)務(wù)專(zhuān)業(yè)人員●依據(jù)審核業(yè)務(wù)要求，執(zhí)行作業(yè)計(jì)劃，遵守有關(guān)業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與原則，對(duì)所承擔(dān)的咨詢(xún)業(yè)務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；●根據(jù)專(zhuān)業(yè)審核實(shí)施方案要求，展開(kāi)本職咨詢(xún)工作，選用正確的咨詢(xún)數(shù)據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算公式、計(jì)算程序，做到內(nèi)容完整、計(jì)算準(zhǔn)確、結(jié)果真實(shí)可靠?！駥忛喼匾獙徍顺晒募?，審定審核條件、審核原則及重要技術(shù)問(wèn)題； ●協(xié)調(diào)處理審核業(yè)務(wù)各層次專(zhuān)業(yè)人員之間的工作關(guān)系；●負(fù)責(zé)處理審核與編制人員之間的技術(shù)分歧意見(jiàn)，對(duì)審定的審核成果質(zhì)量負(fù)責(zé)，報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。并就審核中重大問(wèn)題向業(yè)主反映?！褙?fù)責(zé)工程審核質(zhì)量的保證。●負(fù)責(zé)審核進(jìn)度的實(shí)施?！駠?yán)格按照公司制訂的《執(zhí)業(yè)人員自律考評(píng)辦法》對(duì)執(zhí)業(yè)人員進(jìn)行考評(píng)，杜絕因個(gè)人不良行為而損害業(yè)主利益的現(xiàn)象發(fā)生。對(duì)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)審核后的咨詢(xún)成果文件進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)核后，簽署批準(zhǔn)意見(jiàn)，上報(bào)公司經(jīng)理。建立審核項(xiàng)目部例會(huì)制度，及時(shí)了解、掌握項(xiàng)目審核進(jìn)度情況，相應(yīng)調(diào)整審核進(jìn)度計(jì)劃。（5）、確保工作成果文件質(zhì)量的組織措施結(jié)合具體項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)，由公司項(xiàng)目經(jīng)理李俊來(lái)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，本項(xiàng)目按項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人、審核專(zhuān)業(yè)人員四個(gè)執(zhí)業(yè)層次展開(kāi)咨詢(xún)工作，各自的職責(zé)如下：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人●負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)人員的總體安排，有權(quán)根據(jù)審核工作的進(jìn)展情況作及時(shí)調(diào)整?！耥?xiàng)目負(fù)責(zé)人參與審核業(yè)務(wù)準(zhǔn)備階段的工作，協(xié)調(diào)制訂咨詢(xún)實(shí)施方案，審核審核條件和成果文件，對(duì)所審核的審核內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)； ●審核審核原則、依據(jù)、方法是否符合審核合同的要求與有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重要計(jì)算公式和計(jì)算方法以及軟件使用是否正確，檢驗(yàn)關(guān)鍵性的計(jì)算結(jié)果；●重點(diǎn)審核審核成果的內(nèi)容是否齊全，有無(wú)漏項(xiàng)，采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，計(jì)算與編制的原則、方法是否正確合理，各專(zhuān)業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否一致，審核成果說(shuō)明是否規(guī)范，論述是否通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)鍵數(shù)據(jù)及相互關(guān)系；●項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人在審核記錄單上列述審核出的問(wèn)題，交審核成果原編制人員進(jìn)行修改，修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核無(wú)誤后方可簽署?！袷煜徍藰I(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料和審核原則，對(duì)審核成果進(jìn)行全面審核，對(duì)所校核的審核內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；●審核審核使用的各種資料和審核依據(jù)是否正確合理，引用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)及計(jì)價(jià)方式是否正確；●審核審核業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計(jì)算公式、計(jì)算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定的審核原則有關(guān)規(guī)定，計(jì)算數(shù)字是否正確無(wú)誤，審核成果文件的內(nèi)容與深度是否符合規(guī)定，能否滿足使用要求，各分項(xiàng)內(nèi)容是否一致，是否完整，有無(wú)漏項(xiàng)；●項(xiàng)目經(jīng)理在審核記錄單上列述審核核出的問(wèn)題，交審核成果原編制人員修改，修改后再進(jìn)行復(fù)核。各執(zhí)業(yè)人員無(wú)正當(dāng)理由不得將責(zé)任推諉給業(yè)主方，不得把矛盾上交給業(yè)主方及主管部門(mén)，不得將工作量推諉給第三方，以確保審核質(zhì)量責(zé)任主體的落實(shí)?！窠⒆稍?xún)與審核全過(guò)程執(zhí)業(yè)主動(dòng)性的考核制度。通過(guò)與業(yè)主相關(guān)部門(mén)及人員的積極配合，將有利于我們?nèi)娴匕盐展こ淘靸r(jià)的組成，更有利于工程造價(jià)與工程實(shí)際情況相吻合?！窠徍巳^(guò)程與業(yè)主配合制?！窠⒊霈F(xiàn)重大問(wèn)題時(shí)及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系的銜接制。建立一系列工作聯(lián)系制度及考核制度●建立定期與業(yè)主聯(lián)系銜接制?！駡?jiān)持咨詢(xún)服務(wù)和審核相結(jié)合，以誠(chéng)信的咨詢(xún)服務(wù)態(tài)度，良好的咨詢(xún)服務(wù)手段，客觀公正的審核原則，高水準(zhǔn)的審核方法開(kāi)展執(zhí)業(yè)?！窦訌?qiáng)解決問(wèn)題的主動(dòng)性，對(duì)審核出的問(wèn)題提出解決的具體意見(jiàn)，不被動(dòng)地把問(wèn)題不負(fù)責(zé)任地推向業(yè)主方。而良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境需執(zhí)業(yè)人員與業(yè)主始終保持“溝通積極，合作密切，目的共同”，始終貫徹“提升客戶創(chuàng)造價(jià)值的能力”的服務(wù)宗旨。（4）、確保工作成果文件質(zhì)量的技術(shù)措施項(xiàng)目審核質(zhì)量的好壞，將取決于一定的具體保證措施。出具結(jié)算審核報(bào)告。對(duì)結(jié)算書(shū)及相關(guān)資料的報(bào)送時(shí)間、內(nèi)容、格式、重要性做出具體規(guī)定，書(shū)面發(fā)送相關(guān)各方。這樣具備相關(guān)人員有對(duì)現(xiàn)場(chǎng)熟悉、過(guò)程清楚的優(yōu)勢(shì)，從而加快結(jié)算審核進(jìn)程，增加工程結(jié)算審核的合理性和準(zhǔn)確性。組織造價(jià)相關(guān)會(huì)議；參與工程各方召開(kāi)與造價(jià)相關(guān)的工程會(huì)議。根據(jù)合同確定的原則審核階段或月度工程款付款申請(qǐng)和洽商審查，對(duì)實(shí)際工程進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、計(jì)量和計(jì)價(jià)，開(kāi)具月度工程款審核意見(jiàn)書(shū)。甲控設(shè)備、材料認(rèn)價(jià)工作流程見(jiàn)下頁(yè)圖: 采購(gòu)期的預(yù)設(shè)為保證施工進(jìn)度同時(shí)減少資金長(zhǎng)期占用，材料采購(gòu)的時(shí)間要做合理的計(jì)劃，原則上為既不造成不必要的資金提前占用，避免早到現(xiàn)場(chǎng)造成的倉(cāng)儲(chǔ)保管問(wèn)題，也不影響施工單位的施工進(jìn)度為宜，制訂時(shí)可要求施工單位提出對(duì)該種材料設(shè)備到場(chǎng)的時(shí)間要求，利于避免對(duì)方的索賠和業(yè)主提出反索賠。工作