三級(暫定)資質申報程序和標準(參考版)
2024-11-15 12:19本頁面
【正文】 。組 卷 要 求組一套卷，統(tǒng)一用A4紙型，打印封皮、材料目錄、每項內容用彩色隔頁紙分開，并在彩色隔頁紙上注明該項內容，裝訂時需打孔裝訂；組卷時驗資報告（驗資基準日4個月內有效）與勞動合同需裝訂原件；勞動合同使用勞動管理部門規(guī)范文本；成立物業(yè)服務企業(yè)申請書裝訂在首頁；凡使用復印件的，需提供原件審核。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人員具有相應專業(yè)中級以上職稱；物業(yè)管理專業(yè)人員按國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書：經理必須持有建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經理上崗證書；部門經理和管理人員應有4人以上持有建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)部門經理和管理員上崗證書；建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)；企業(yè)名稱應由行政區(qū)劃、字號、行業(yè)、組織形式依次組成，行業(yè)用語為“物業(yè)服務”；新設立的物業(yè)服務企業(yè)，其股份中不得包含國有或集體股份；新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持相關文件辦理資質手續(xù)。申請核定三級資質，應當在暫定資質有效期滿前30日內申請，未按規(guī)定及時申請三級資質核定的，：企業(yè)名稱應由行政區(qū)劃、字號、行業(yè)、組織形式依次組成，行業(yè)用語為“物業(yè)服務”。三級物業(yè)資質的條件注冊資金人民幣50萬元以上；物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理人員和技術人員不少于10人?？h物業(yè)辦出具的現(xiàn)場勘查證明及照片（公司注冊地為縣里的企業(yè)）三級物業(yè)資質組卷要求一、組一套卷，統(tǒng)一用A4紙型，打印封皮、材料目錄、每項內容用彩色隔頁紙分開，并在彩色隔頁紙上注明該項內容，裝訂時需打孔裝訂；二、勞動合同使用勞動管理部門規(guī)范文本；三、申請表裝訂在首頁；四、使用復印件的，需提供原件審核。未取得資質證書，不得從事物業(yè)服務業(yè)務。物業(yè)管理企業(yè)三級資質申報表；（一式貳份）；公司營業(yè)執(zhí)照（需有注冊資金人民幣50萬元及以上）；正規(guī)會計事務所所出具有效期內的驗資報告；（分列股東出資、金額）；銀行進帳單；（注明投資款或股金），注冊資金臨時帳戶進入公司基本帳戶的銀行證明文件；物業(yè)服務公司辦公用房證明；（租賃備案證明、購房合同、房產證、用地劃撥文件）；物業(yè)服務公司章程、法人代表簡歷、及身份證明；有委托的物業(yè)管理項目，已備案的物業(yè)服務合同（物業(yè)服務合同復印件）；物業(yè)管理業(yè)績材料；物業(yè)服務經理任命文件（股東會議決議并有全體股東簽名）；物業(yè)服務公司組織機構及在冊人員名單；1公司人員各類崗位職責及物業(yè)服務的各項管理規(guī)定；1物業(yè)服務經理上崗證、從業(yè)人員上崗證及原聘用單位的解聘證明書（不少于5人）；1財務、工程技術人員技術資質證書（中級以上證書不少于5人，含會計師一名）；1員工聘書（物業(yè)服務公司
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