【正文】 甲乙雙方手續(xù)證件齊備并按本流程約定，同時雙方積極配合中介方的工作，是中介方保障甲乙雙方利益及合同正常履行的前提條件。本附件為房產(chǎn)買賣的交易方式，與《房產(chǎn)買賣合同》具有同等法律效力，甲乙雙方違反本附件約定之事宜，將根據(jù)《房產(chǎn)買賣合同》中的約定承擔(dān)違約責(zé)任。十一、結(jié)清購房款： 中介方協(xié)助甲、乙雙方辦結(jié)房產(chǎn)配套設(shè)施的過戶手續(xù)、土地證過戶受理手續(xù)及戶口遷出后貳日內(nèi)將“物業(yè)交接保證金”扣除相應(yīng)繳交的費(fèi)用后一次性付給甲方。（若土地證暫無法辦理的，則待上述房產(chǎn)能辦理土地證后叁個工作日內(nèi)，甲方需無條件配合乙方辦理土地證或者甲乙雙方另行協(xié)商處理）。（注：物業(yè)保證金指甲方預(yù)留在 中介方處的用于甲方履行房屋交接、附屬配套設(shè)施過戶、戶口遷出、土地證過戶手續(xù)等義務(wù)的保證金）八、房產(chǎn)及房產(chǎn)配套設(shè)施： 中介方協(xié)助甲、乙雙方于乙方取得名下產(chǎn)權(quán)證后三個工作日內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)移交及辦理配套設(shè)施的過戶手續(xù)，房產(chǎn)驗收后，甲方不再對房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，甲方向乙方交房，并移交房屋鑰匙。同日，甲雙方進(jìn)行結(jié)算。完稅后同日中介方將扣除“物業(yè)交接保證金”及應(yīng)支付給丙方的費(fèi)用后的差額款轉(zhuǎn)給甲方，同時定金中轉(zhuǎn)為“物業(yè)交接保證金”六、抵押登記：在繳稅完畢及乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，乙方在中介方的協(xié)助下辦理該房產(chǎn)貸款銀行和房產(chǎn)交易管理部門的抵押相關(guān)手續(xù)。收件后，甲、乙雙方同意房產(chǎn)交易管理部門出具的“產(chǎn)權(quán)交易登記收證收件”交由中介方收執(zhí)。四、申請銀行貸款：丙方在收到評估報告起二個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)的評估報告和甲、乙雙方提供的材料證明呈送貸款銀行后，乙方應(yīng)于前將首期房款存入乙方在貸款銀行開具的房款凍結(jié)帳戶，貸款銀行進(jìn)行對乙方的資信審核，同時甲、乙雙方同意乙方在前將該房產(chǎn)按揭方式付款產(chǎn)生的差額款（差額款=總成交價首付款銀行承諾的貸款）一并存入 甲乙雙方開設(shè)帳戶凍結(jié)。三、代送評估：簽訂本合同后三個工作日內(nèi)，在甲乙雙方將交易所需的相關(guān)材料交至中介方后二個工作日內(nèi)，中介方代乙方委托評估事務(wù)所對該房產(chǎn)進(jìn)行評估，七個工作日內(nèi)評估事務(wù)所出具評估報告。乙方委托中介方在購房定金中取出部分金額作為代繳辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶及按揭手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括評估費(fèi)、稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)、保險費(fèi)、他項權(quán)證費(fèi)等），待該房產(chǎn)按揭手續(xù)辦結(jié)后中介方憑實際單據(jù)與乙方結(jié)算。二、準(zhǔn)備材料： 如上述房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方應(yīng)于年月日前向貸款銀行提出申請并即時解押還款。 我國海運(yùn)對外開放升級外航運(yùn)占七成市場份額 第五篇：商業(yè)貸款流程商業(yè)（按揭）貸款流程甲乙雙方簽訂關(guān)于出售甲方名下的座落于的《房產(chǎn)買賣合同》。 國際貿(mào)易巨額詐騙案仍無明晰結(jié)論 關(guān)于內(nèi)地與澳門特別行政區(qū)相互認(rèn)可和執(zhí)行民商事判決的安排 關(guān)稅的基本納稅方式有哪些 國際貿(mào)易結(jié)算中票據(jù)的涵義 出口關(guān)稅的會計核算 關(guān)于運(yùn)費(fèi)追討 ://需要符合哪些條件 國際商事仲裁示范法 國際貨運(yùn)常用的單證 海運(yùn)提單的記載內(nèi)容及主要條款分析 深圳綠色貿(mào)易壁壘的出現(xiàn)及影響 國際技術(shù)貿(mào)易是什么 海運(yùn)航線的分類 易結(jié)算票據(jù)的種類 超限運(yùn)輸車輛行駛公路管理規(guī) 我國企業(yè)如何應(yīng)對反傾銷調(diào)查 什么是國際貿(mào)易結(jié)算中的托收 跨境貿(mào)易結(jié)算推動人民幣國際化的難點(diǎn) 未來推行人民幣國際化的政策建議 國際貿(mào)易結(jié)算方式的優(yōu)缺點(diǎn) 審理國際貿(mào)易行政案件若干問題的規(guī)定 國際貿(mào)易結(jié)算貨幣有哪些 出口稅 對境外形成的證據(jù)強(qiáng)制要求履行公證認(rèn)證問題的 論貨物原產(chǎn)地規(guī)則 ://（國有企業(yè)試行破產(chǎn)有關(guān)會計處理問題暫行規(guī)定）的說明 物流過程中保險知識 規(guī)避人民幣升值風(fēng)險的其他國際結(jié)算手段 向外國公司送達(dá)司法文書向其駐華代表機(jī)構(gòu)送達(dá)并適用留置送達(dá) 外匯擔(dān)保合同書寫格式2018 SUB條款在租船合同書范本2018最新中的實務(wù)應(yīng)用及法律釋義 海運(yùn)運(yùn)費(fèi)計算 易結(jié)算的發(fā)展方向 國際貿(mào)易索賠的預(yù)防 無形資產(chǎn)的運(yùn)作和審計策略 對境外形成的證據(jù)強(qiáng)制要求履行公證認(rèn)證問題的思考 國際債券發(fā)行有哪些成員參與 目的港無人提貨法律問題 國際債務(wù)的相關(guān)知識都有哪些 國際集裝箱運(yùn)輸系統(tǒng)知識 信用證與不同支付方式綜合運(yùn)用 關(guān)稅的特點(diǎn)是什么 反傾銷看化工貿(mào)易現(xiàn)狀 國際貿(mào)易索賠的類別 國際許可證協(xié)議書范文2018最新的概念和特點(diǎn) 美國關(guān)稅政策 臺灣自行車企業(yè)著手應(yīng)對歐盟反傾銷措施 托收注意事項 性貿(mào)易壁壘定義贏了網(wǎng)：雖然辦理流程看起來很麻煩，但是小編仔細(xì)的看了一下，發(fā)現(xiàn)只有四個步驟需要借款人來完成，就是提交資料、面談、辦理擔(dān)保和補(bǔ)齊差額。(九)貸款銀行在貸款發(fā)放后7個工作日內(nèi)，配合擔(dān)保公司辦理房地產(chǎn)管理部門注銷原商貸的房屋抵押登記，并辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋抵押登記手續(xù)。對審核通過的貸款資料，辦理貸款終審，同時在公積金系統(tǒng)中打印放款通知單加蓋貸款審批專用章，隨貸款資料返回受托銀行，辦理貸款的發(fā)放。(七)管理中心進(jìn)行終審管理中心終審人員按照商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的政策對受托銀行報送的資料進(jìn)行終審，要求貸款資料完整，手續(xù)齊全、合規(guī)，填寫信息準(zhǔn)確，粘貼格式規(guī)范。主要對轉(zhuǎn)貸人提供和填寫的貸款資料正確性、完整性審核，對銀行工作人員辦理貸款資料手續(xù)的齊全性、準(zhǔn)確性、規(guī)范性審核，并在公積金系統(tǒng)中調(diào)閱貸款信息進(jìn)行核對，提出復(fù)審意見：轉(zhuǎn)貸人貸款資料重要要件欠缺或不符合轉(zhuǎn)貸條件的或貸款錄入人員將申請信息或抵押信息錄入錯誤的，銀行復(fù)審人員將轉(zhuǎn)貸資料返回上一級操作柜員，終止貸款復(fù)審。(五)抵押擔(dān)保信息錄入貸款銀行在武漢住房公積金信息管理系統(tǒng)(以下稱“公積金系統(tǒng))中錄入轉(zhuǎn)貸人抵押物、擔(dān)保、預(yù)存差額資金等信息。受托銀行加蓋公章的《貸款審批信息確認(rèn)表》。(三)對初審?fù)ㄟ^的轉(zhuǎn)公積金貸款，由銀行工作人員通知轉(zhuǎn)貸人持下列資料到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)：轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件(轉(zhuǎn)貸人為單身的由民政部門出具單身證明)。貸款初