省直公積金二手房貸款須知(參考版)
2024-11-09 22:35本頁(yè)面
【正文】 交易過(guò)程中所有房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。甲乙雙方各二份。若甲方中途違約，應(yīng)及早書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在 十日內(nèi) 將原房產(chǎn)歸還甲方，而不必支付房產(chǎn)使用費(fèi)給甲方。第五條 甲方應(yīng)保證交易的房產(chǎn)證件齊全，無(wú)抵押、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾紛等，并應(yīng)于收到乙方首付房款_當(dāng)日_將交易的房產(chǎn)（包括樓下東面第6個(gè)儲(chǔ)物間、房?jī)?nèi)現(xiàn)有家具家電等）全部交付給乙方所有，并應(yīng)在 交房當(dāng)日 將水電、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。按照一般程序權(quán)籍調(diào)查、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)、申請(qǐng)公積金及銀行放貸約需要3個(gè)月時(shí)間，特殊情況，如節(jié)假日等客觀因素，時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 萬(wàn)元整（大寫(xiě)： 拾點(diǎn)貳 萬(wàn)元整），作為購(gòu)房首付款。（詳見(jiàn)房屋權(quán)證 號(hào)）。賣(mài)方(甲方)：______________買(mǎi)方(乙方)：______________ 電話(huà)：__________________電話(huà)：____________________丙方(蓋章)經(jīng) 辦 人（簽字）：_ __________ 電話(huà)：_________________日期：_______年____月____日地址 / 上饒市信州區(qū)東門(mén)路中段11號(hào)商鋪 334000 電話(huà) / 07938168119 手機(jī)/ ***第五篇：二手房買(mǎi)賣(mài)合同(公積金貸款)二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：(甲方)___ ___ 身份證號(hào)碼：_________ 共有人：___________ 身份證號(hào)碼：_________買(mǎi)方：(乙方)___ ___ 身份證號(hào)碼：__________ 共有人：_____ ____ 身份證號(hào)碼：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。甲乙丙方各一份。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。地址 / 上饒市信州區(qū)東門(mén)路中段11號(hào)商鋪 334000 電話(huà) / 07938168119 手機(jī)/ *** 世紀(jì)佳源上饒市世紀(jì)佳源房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第五條 稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，過(guò)戶(hù)交易產(chǎn)生的契稅由______方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅______方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由 ______方承擔(dān)，及公證費(fèi)，交易綜合管理費(fèi)，房產(chǎn)證公本費(fèi)用由______方承擔(dān)。第三條 付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣￥____________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣￥： 元整（大寫(xiě)：___佰___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在上饒市信州區(qū) 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。）七、辦理地點(diǎn)：貸款受理由申請(qǐng)人夫婦雙方共同在寶雞市市民中心1號(hào)樓1樓住房公積金服務(wù)大廳辦理；簽訂借款合同地點(diǎn)由委托貸款承辦銀行另行通知；八、辦理時(shí)間：星期一至星期五（法定節(jié)假日除外）上午8:30—12:00 下午13:00—17:30夏季（7月、8月）下午時(shí)間改為14:00—17:30九、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：辦理貸款業(yè)務(wù)市住房公積金管理中心不收取任何費(fèi)用。（六）發(fā)放貸款：貸款抵押手續(xù)全部辦妥后，由中心將貸款資金通過(guò)受托銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)房方已開(kāi)立的存款專(zhuān)戶(hù)內(nèi)。（四）簽訂借款合同：借款人到中心指定的受托銀行簽訂《借款合同》等貸款文件。（二）前期受理：買(mǎi)賣(mài)雙方按貸款所需提供的材料到受托銀行進(jìn)行申請(qǐng)，受托銀行與
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