市區(qū)房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議及擴展資料(參考版)
2024-11-09 04:32本頁面
【正文】 第十七條合同附件附件包括與本合同相關(guān)的協(xié)議，附圖、附表、交接手續(xù)等，是本合同不可分割的組成部分。第十六條合同生效及其它本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機關(guān)批準后生效。第十五條合同文字本協(xié)議文本用中方寫成。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第方式解決。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。由于不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時，應(yīng)書面通知對方，并在____日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)權(quán)力機關(guān)或公證機構(gòu)出具。，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。同時，乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的__%向甲方賠償。，而致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的__%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應(yīng)據(jù)實賠償；，每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之支付違約金。（有一款即可）時，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉(zhuǎn)讓費的__%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。第十條乙方責(zé)任，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項目；；；、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。《中華人民共和國民法典》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形；；，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)；，并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密（資料）泄露（包括故意或過失）給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密（資料）已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ５诰艞l甲方責(zé)任，并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件；。，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。，需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下（內(nèi)容詳見附件四）（依實際情況約定）《建設(shè)工程承包合同》；《工程監(jiān)理合同》；《商品房預(yù)售合同》，共份；，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。第六條甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任（依實際情況約定，）：，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費用；第七條甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責(zé)任。第六條項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設(shè)。第五條項目轉(zhuǎn)讓的間接費用、契稅、印花稅等稅費的承擔(dān)依國家稅法規(guī)定。：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。，乙方按已付費用的__%賠償甲方的損失。，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按（________）處理：，其補辦有關(guān)手續(xù)的一切費用由甲方承擔(dān)；若補辦不成功時，；，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的__%予以賠償；，甲方雙方同意
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