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正文內(nèi)容

商場裝修管理手冊(參考版)

2024-11-04 18:45本頁面
  

【正文】 天博廣場工程部第五篇:商場進場裝修管理規(guī)定進場裝修流程及管理規(guī)定裝修施工全過程商戶必須接受商城相關(guān)職能部門監(jiān)督和管理,特殊情況雙方協(xié)商解決;進場施工:憑攤位確認協(xié)議→(經(jīng)理室)確認預(yù)充電費、工作牌人數(shù)→(財務(wù)部)交納確認費用→(市場部)辦理施工許可證→(物業(yè)部)辦理工作牌、電工送電;施工人員必須遵守商城裝修管理規(guī)定,上下班憑證進出商城,衣冠不整者禁止入內(nèi),不得違反商城用電管理規(guī)定及物料管理規(guī)定,每天下班前必須切斷施工電源,加班應(yīng)提前申請;施工人員在每天工作結(jié)束后,必須清掃施工現(xiàn)場,并按照“裝修垃圾不過夜”的原則將垃圾袋裝化,放至商城指定臨時存放點,違者將暫停施工;施工人員禁止在現(xiàn)場吸煙,不得存有打架、喝酒、謾罵或爭執(zhí)等影響其他商戶裝修的行為,不得隨地大小便,保持文明施工,商城管理人員將隨時拍照取證,違者罰款50元;裝修物料運入商城必須提前申請,服從商城貨梯操作人員和保安安排,按先后、輕重、緩急的順序進行運輸,所有裝修人員欲將物料及工具帶出商城,必須由商戶本人書面向商城辦公室申請“出門單”,列出具體材料和工具名稱,無“出門單”者,保安有權(quán)扣留物品,下班時所有裝修人員不得攜帶任何裝修材料及工具;裝修結(jié)束商城管理人員及相關(guān)電工負責人須現(xiàn)場驗收,清除遺留隱患并辦理相關(guān)進場經(jīng)營手續(xù),督促商品出樣及統(tǒng)一標價簽。施工人員應(yīng)服從商場商裝有關(guān)負責人的安排和指揮,不得在賣場內(nèi)吸煙、喝酒等任何違反公司規(guī)定的行為,應(yīng)在商場指定的地點吸煙及休息。(五)施工現(xiàn)場管理施工單位人員按指定通道進入施工現(xiàn)場。所有與商場電氣線路的連接均須在本商場專業(yè)人員的指導(dǎo)下完成或由商場專業(yè)人員完成,不得擅自取電及將裸露導(dǎo)線直接插入插座取電。B、配電箱用鐵盒,用漏電保護開關(guān)控制。.配電箱。C、分線盒內(nèi)接線處要用絕緣膠布或接線柱處理。(三)用電要求燈具:必須有合格證和3C認證產(chǎn)品?。篈、所打柜臺后背柜、燈箱、(平方毫米)多股阻燃塑銅線,(平方毫米)多股塑銅線(獨根塑銅),與大樓電源連接時,按制作柜臺耗電量多少配備主線。所有須在裝修區(qū)域動用明火工程,必須由裝修當事人持本人《焊工證》等有效證件到營運部辦理《動火證》持證者需在有效時間、指定場地內(nèi)作業(yè)。消防疏散通道(包括其門前)不可設(shè)置任何障礙,貨柜、柜臺等的設(shè)置不能阻礙消火栓、排煙開關(guān)、火災(zāi)報警裝置、紅外線報警裝置等消防設(shè)置的隨時開啟和使用。(二)消防裝修商戶根據(jù)其裝修面積至少配備兩具滅火器(4kg)。所有材料須符合國家《建筑裝修防火規(guī)范》的規(guī)定(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證復(fù)印需加蓋公章)。三、一旦違反商場商裝規(guī)定,押金全部扣除。(三)收費標準行政部收取管理費100元/天(含清運垃圾、制作圍擋費用),電費50元/天,施工證工本費5元/個(如施工證丟失,每個施工證罰款50元);辦理動火證的商戶施工中如發(fā)生違規(guī)情況,造成損失的,將根據(jù)損失情況進行處理并處以罰款,用如未發(fā)生情況,不予扣費用。(二)退場手續(xù)辦理在項目完工,經(jīng)研發(fā)部、商管部驗收合格后,于每周三下午到行政部辦理退款手續(xù)。施工單位須繳納施工安全保障金五千元人民幣。施工單位不允許在賣場內(nèi)進行噴漆及任何產(chǎn)生噪音及氣味等各種影響商場環(huán)境的裝修。施工人員應(yīng)服從商場商裝有關(guān)負責人的安排和指揮,不得在賣場內(nèi)吸煙、喝酒等任何違反公司規(guī)定的行為,應(yīng)在商場指定的地點吸煙及休息。(五)施工現(xiàn)場管理施工單位人員按指定通道進入施工現(xiàn)場。所有與商場電氣線路的連接均須在本商場專業(yè)人員的指導(dǎo)下完成或由商場專業(yè)人員完成,不得擅自取電及將裸露導(dǎo)線直接插入插座取電。B、配電箱用鐵盒,用漏電保護開關(guān)控制。商戶如需上頂布線,須提前二天通知行政部,行政部工程組對該區(qū)域進行檢驗后方可上頂施工(如私自上頂,造成的一切事故及損失由施工方承擔,并處以五千元至貳萬元罰款).配電箱。C、分線盒內(nèi)接線處要用絕緣膠布或接線柱處理。布線:A、所打柜臺后背柜、燈箱、燈帶主線須用保定海燕電線廠生產(chǎn)的“眼鏡蛇”(平方毫米)多股阻燃塑銅線,(平方毫米)多股塑銅線(獨根塑銅),與大樓電源連接時,按制作柜臺耗電量多少配備主線。B、筒燈:燈具品牌不限,但不能使用石英燈泡,不準貨架安裝射燈。(三)用電要求燈具:A、日光燈,須用托維(FOUVE)牌磁導(dǎo)體熒光燈架。所有須在裝修區(qū)域動用明火工程,必須由裝修當事人持本人《焊工證》等有效證件到行政部辦理《動火證》持證者需在有效時間、指定場地內(nèi)作業(yè)。消防疏散通道(包括其門前)不可設(shè)置任何障礙,貨柜、柜臺等的設(shè)置不能阻礙消火栓、排煙開關(guān)、火災(zāi)報警裝置、紅外線報警裝置等消防設(shè)置的隨時開啟和使用。(二)消防裝修商戶根據(jù)其裝修面積至少配備兩具滅火器(4kg)。裝修材料必須達到環(huán)保要求,提供環(huán)保證書,嚴禁在室內(nèi)使用甲醛超標的任何裝修材料,嚴禁使用各種含有害化學(xué)成分的粘合劑,有機材料,或者異味較大的材料如氯丁膠、三氯甲烷等。第三篇:商場裝修管理規(guī)定商場裝修管理規(guī)定一、商場裝修管理規(guī)定(一)施工材料材料均采用防火、防火涂料、板材、阻燃材料及電工、電料、電(氣)器產(chǎn)品須有產(chǎn)品合格證、檢驗報告。辦理動火證的商戶施工中如發(fā)生違規(guī)情況,造成損失的,將根據(jù)損失情況進行處理并處以罰款,用如未發(fā)生情況,不予扣費用。辦理商裝退款手續(xù)的商戶須攜帶交款收據(jù)、商裝驗收單及施工證方可辦理退款手續(xù)。如須現(xiàn)場動用明火工程,施工當事人須須持本人《焊工證》并繳納___元辦理動火證。一、商場裝修進場、退場手續(xù)辦理及收費標準(一)進場手續(xù)辦理施工方須提供商裝圖紙、營業(yè)執(zhí)照(加蓋紅章)、資質(zhì)證(加蓋紅章)、現(xiàn)場施工人員身份證復(fù)印件兩份、電工證原件及復(fù)印件一份。施工單位如運輸材料使用貨梯的,須報行政部預(yù)約貨梯,運輸材料、貨物時,應(yīng)保持貨梯間、賣場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,不得在地面拖拉材料及貨品,所有裝修材料不得阻塞商場公共區(qū)域及消防通道。施工人員只允許在其裝修區(qū)域內(nèi)工作,不得占用或在公共區(qū)域內(nèi)施工,未經(jīng)允許不得進入其它區(qū)域。(四)施工時間施工時間為每日19:___次日7:00在營業(yè)時間施工,須到商管部報批,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意方可施工。施工電工必須持有電工等級證方可進場施工。A、每個專柜,每單路電源必須安裝配電箱。D、鐵蛇皮管布線每___米用線夾固定。B、電線外套鐵蛇皮管,鐵線盒,鐵蛇皮管從線盒穿出口要有螺母,暗嘴,護口,保持衡平豎直。C、頂部加裝燈具禁止使用節(jié)能燈。如果展架確實不能安裝,可使用托維牌T4/T5成套燈架。氧氣瓶、乙炔瓶以及其它易燃易爆物品、物料根據(jù)當日用量帶入商場,當日裝修完畢后必須帶離現(xiàn)場,嚴禁易燃易爆品在現(xiàn)場過夜。木制貨柜、柜臺和貨架等表面均須貼防火板或使用消防部門認可的阻燃或難燃材料裝飾,非裝飾面、半成品應(yīng)符合消防要求,背板必須刷防火涂料三遍。營業(yè)區(qū)內(nèi)防火卷簾下禁止擺放任何障礙物,并不得遮擋其開關(guān),以保證發(fā)生火情時防火簾能迅速展開。所制作柜臺,后背柜、燈箱、燈帶等內(nèi)部必須用國家規(guī)定的合格防火涂料均勻涂刷,不準露出木料,不準漏刷。所有材料須符合國家《建筑裝修防火規(guī)范》的規(guī)定(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證復(fù)印需加蓋公章)。甲方:管理處 乙方:代表簽署/簽章: 代表簽署/簽章: 日期: 裝修施工單位:代表簽署/簽章:日期:三、裝修許可證 裝修許可證※寫字間/商場/公寓 樓 單元業(yè)主/租戶:經(jīng)審查,為閣下進行室內(nèi)裝修的施工隊具備資格,符合條件,準以施工,施工日期自年 月 日起至 年 月 日止。,應(yīng)協(xié)助甲方進行竣工檢查(經(jīng)政府有關(guān)部門審批的
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