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正文內(nèi)容

車庫(kù)合同及擴(kuò)展資料(參考版)

2024-11-04 12:40本頁(yè)面
  

【正文】 甲方: 乙方:年 月 日。十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。轉(zhuǎn)讓后,甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,于乙方無關(guān)。甲方保證在交易時(shí)該車庫(kù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,未出租、贈(zèng)予、抵押、轉(zhuǎn)讓給第三人,法院等機(jī)關(guān)沒有對(duì)該車庫(kù)采取查封扣押等措施,符合出售的法定條件。因本車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移,過戶所發(fā)生所有的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。六、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:現(xiàn)由于開發(fā)商方面的問題,甲方在簽訂本合同之時(shí)尚未能在房產(chǎn)登記部門辦理該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)手續(xù),但甲方保證在可以辦理房產(chǎn)手續(xù)后為該車庫(kù)辦理房產(chǎn)手續(xù),協(xié)助該車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書取得。四、車庫(kù)交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將該車庫(kù)交付乙方。一、車庫(kù)的基本情況:甲方車庫(kù)坐落于招遠(yuǎn)市格林小鎮(zhèn)車庫(kù);二、價(jià)格:車庫(kù)售價(jià) 元整,大寫: 人民幣貳拾肆萬陸仟元整。均具有同等法律效力。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。八、車庫(kù)保修按照國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。七、違約責(zé)任。甲方統(tǒng)一提供門崗和安裝監(jiān)控設(shè)備,消防設(shè)施等,并進(jìn)行物業(yè)管理。車庫(kù)內(nèi)四邊墻壁和屋頂為搓沙抹平刮白,地面為豆石地面,護(hù)墻底部應(yīng)做好排水溝。甲方不得干預(yù)。地下車庫(kù)進(jìn)出口通道及相關(guān)配套設(shè)施為全體地下車庫(kù)購(gòu)買人共有,乙方同樣享有永久的通行權(quán)力,任何人不得以任何理由封閉、阻撓、改變用途和堆放雜物等影響乙方車輛通行的行為。地下車庫(kù)公用設(shè)施及通道的使用權(quán)。若售后發(fā)生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛均由甲方按合同書違約協(xié)定負(fù)全責(zé)。四、相關(guān)約定甲方出賣給乙方的地下車庫(kù)不辦理產(chǎn)權(quán)登記,以甲、乙雙方簽訂的本購(gòu)買車庫(kù)合同書和甲方出據(jù)的收款憑證為乙方購(gòu)買甲方地下車庫(kù)的永久有效依據(jù),將來并不受物業(yè)持有人變更的影響。三、付款方式:甲、乙雙方簽訂本合同書后,乙方預(yù)付定金 元。甲方出賣給乙方的車庫(kù)位于營(yíng)山縣城新民路銀都小區(qū)A區(qū)地下附一層,編號(hào)為2號(hào)至15號(hào)和77號(hào),共15個(gè),(含所購(gòu)車庫(kù)進(jìn)出口通道用房),總建筑面積約平方米。水表底數(shù): 噸, 電表底數(shù): 度。如協(xié)商不成,可向法院起訴。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。十、車庫(kù)鑰匙 貳 把,交乙方使用,如丟失、毀損,乙方按實(shí)際價(jià)格賠償給甲方。乙方到期不租,費(fèi)用結(jié)清,甲方應(yīng)將押金退還給乙方。八、租房押金:xx元,如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣xx元。七、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通,當(dāng)面檢查,一切正常后交給乙方使用。六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如需裝璜,需經(jīng)得甲方同意。如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),乙方必須提供身份證的復(fù)印件。四、甲方必須出示房產(chǎn)證(或契稅證)和身份證。三、租期內(nèi),甲方不得以任何理由隨意加價(jià),并將xx年 x月x日以前水、電費(fèi)用一次結(jié)清,乙方概不承擔(dān)。二、租期內(nèi)車庫(kù)租金每月人民幣xx整,由乙方按時(shí)付給甲方,不得拖欠,乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租,如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租期暫定半年,即從 xx年xx月 xx日至xx年xx月 xx日止。本合同共計(jì)兩頁(yè),一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方違約的處理:其中有任何一方違反約定,應(yīng)向受損失方支付_____元違約金(若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失,違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足相應(yīng)賠償),且受損失方有權(quán)提前終止合同。否則,甲方應(yīng)及時(shí)出面協(xié)調(diào)解決,相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付,如因此給乙方造損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。車庫(kù)及車庫(kù)門、車庫(kù)門開關(guān)遙控裝置等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、改造,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價(jià)格賠償。甲方提供給乙方車庫(kù)門手動(dòng)鑰匙_____把、開關(guān)門遙控器_____只,合同終止歸還甲方,如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。該車庫(kù)租金共計(jì)_____元整(大寫:_____萬_____仟_____百元人民幣),乙方應(yīng)于________年____月____日一次性支付給甲方。該車庫(kù)租賃期________年,即________年____月____日至________年____月____日。該合同雙方簽字或蓋章,并收到乙方支付甲方租車庫(kù)全部租金之日起生效。否則,甲方應(yīng)及時(shí)出面協(xié)調(diào)解決,相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付,如因此給乙方造損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)車庫(kù)使用的水電費(fèi)。乙方向甲方承諾:租賃期間未經(jīng)甲方許可不對(duì)車庫(kù)進(jìn)行任何改建、改造,租賃期間該車庫(kù)只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌、有毒有害等對(duì)車庫(kù)不能造成損壞、污損的物品,不用于飼養(yǎng)家禽、家畜,不用于日常居住、做飯等,不轉(zhuǎn)租第三方。乙方付完租金后,甲方向乙方出具收款證明。甲方從 _________年____月_____日起將出租車庫(kù)交付乙方使用,至_________年____月_____日截止。甲方將自有的39。六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。四、該車庫(kù)如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有),辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方不得以任何理由收回該車庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。乙方在年
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