【正文】 （二）監(jiān)督指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人認(rèn)真履行玻璃幕墻安全維護(hù)責(zé)任，督促產(chǎn)權(quán)人嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，建立玻璃幕墻日常使用、維護(hù)和檢修制度，定期實施檢查與維護(hù)，健全玻璃幕墻使用維護(hù)管理檔案，切實落實玻璃幕墻安全維護(hù)責(zé)任；督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同，協(xié)助產(chǎn)權(quán)人做好玻璃幕墻的日常維護(hù)和安全防范工作。三、存在的主要問題一是既有玻璃幕墻建筑的產(chǎn)權(quán)人日常安全維護(hù)責(zé)任意識還不夠，玻璃幕墻日常使用、維護(hù)和檢修制度還不夠健全，玻璃幕墻使用維護(hù)管理檔案還不夠完善；二是少數(shù)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況。二、排查情況（一）產(chǎn)權(quán)人自查 全市已投入使用的既有玻璃幕墻建筑約有 298 幢，大部分產(chǎn)權(quán)人都比較重視，開展了自查、整改工作，及時消除了安全隱患，并建立了安全維護(hù)檔案，樹立玻璃幕墻建筑的產(chǎn)權(quán)人是保障玻璃幕墻安全的責(zé)任人、既有玻璃幕墻安全排查的責(zé)任主體為該玻璃幕墻建筑的產(chǎn)權(quán)人意識。五、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。，有權(quán)拒絕違章指揮，并及時向甲方提出合理化建議。，若因生產(chǎn)需要動用明火，必須到甲方辦理動火審批手續(xù)，并做好防火措施。，不論事故危及者是乙方人員還是他人，由乙方負(fù)全部責(zé)任。、施工設(shè)備、生活設(shè)施、機電設(shè)備及施工安全由乙方負(fù)全部責(zé)任。、項目部制定的各項安全生產(chǎn)、防火管理、文明施工的各項規(guī)章制度。，甲方有權(quán)令其停工整頓。，督促乙方成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組及防火領(lǐng)導(dǎo)小組。二、甲方責(zé)任：“安全第一，預(yù)防為主”的方針，把安全生產(chǎn)工作放在首位。玻璃幕墻施工時，設(shè)置專職安全員進(jìn)行監(jiān)督和行回檢查，做好記錄并以此為安全懲獎的依據(jù)。現(xiàn)場焊接時，在焊件下加設(shè)接火斗，以免發(fā)生火災(zāi)。切認(rèn)無問題后進(jìn)行施工。施工人員在玻璃幕墻施工前，由專職安全員及有關(guān)人員會同施工隊安全員對外架進(jìn)行全面安全檢查，對薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行加固、防護(hù)。牢固設(shè)置安全網(wǎng)。所有工用具的用電由現(xiàn)場專業(yè)電工到指定地點接線，以合理布置臨時用電線路，不得將電線纏繞在腳手架上。安裝幕墻用的施工機具在使用前由專人進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗。建筑施工安全操作規(guī)程187。施工日員進(jìn)入施工現(xiàn)場后，由專職安全負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理等有關(guān)人員對其進(jìn)行進(jìn)場安全教育?！就辍康谌翰Ａ粔Π踩ＷC措施玻璃幕墻安全保證措施由于玻璃幕墻工程的施工人員都在建筑物外緣高空做業(yè)，各項工程做業(yè)有臨時的交叉；為切實保證安全施工，特制定以下安全保證措施。目前，玻璃幕墻的安全維護(hù)巳經(jīng)成為中國建筑協(xié)會十分關(guān)注的問題，同時就這一問題向政府主管部門提出了建議和意見，既有的玻璃幕墻檢測和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)也已經(jīng)向建設(shè)部批準(zhǔn)立項編制。(6)玻璃幕墻的清洗次數(shù)，每年不應(yīng)少于一次，清洗時應(yīng)按《幕墻使用維護(hù)說明書》要求選用清洗液。(5)當(dāng)玻璃幕墻遭遇強風(fēng)襲擊后，應(yīng)及時對幕墻進(jìn)行全面的檢查、修復(fù)或更換損壞的構(gòu)件。(3)施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的玻瑞幕墻工程在工程竣工驗收后6個月時，必須對該工程進(jìn)行一次全面的頂拉力檢查和調(diào)整，此后每3年應(yīng)檢查一次。檢查項目包括：①幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有，則應(yīng)對該部位對應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)一步檢查；幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；②玻璃面板有無松動和損壞；③密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象；④開啟部份是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效；⑤幕墻排水系統(tǒng)是否通楊。承包商在幕墻交付使用前應(yīng)為業(yè)主培訓(xùn)幕墻維修、維護(hù)人員。(3)玻璃幕墻的安裝施工應(yīng)單獨編制施工組織設(shè)計，并應(yīng)包括下列內(nèi)容：①工程進(jìn)度計劃：②與主體結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修的協(xié)調(diào)配合方案；③搬運、吊裝方法；④測量方法；⑤安裝方法；⑥安裝順序；⑦構(gòu)件、組件和成品的現(xiàn)場保護(hù)方法；⑧檢查驗收：⑨安全措施。(2)玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時按設(shè)計要求埋設(shè)；預(yù)埋件位置偏差不應(yīng)大于20mm。，玻璃幕墻安全方面的注意事項(1)安裝玻璃幕墻的主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)符合有關(guān)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)根據(jù)不同的受力情況進(jìn)行承載力極限狀態(tài)驗算。硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘接寬度宜大于厚度，但不宜大于厚度的兩倍。輕質(zhì)填充墻不應(yīng)作為幕墻的支承結(jié)構(gòu)。連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固承載力設(shè)計值應(yīng)大于連接件本身的承載設(shè)計值：玻璃幕墻立柱與主體混凝土