【正文】 甲方(簽章):委托代理人: 年 月 日乙方(簽章):/ 10委托代理人: 年 月 日/ 10。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。《補(bǔ)償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。備份具有同等法律效力。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。如協(xié)商不成的，任何一萬均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。(二)乙方未按期向甲方繳納安臵用房差價的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安臵用房，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安臵補(bǔ)助費(fèi)。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，8 / 10乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第十三條 乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，由甲方另行出具”收件收據(jù)”。甲方如有損失的，可直接從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。第十二條 房屋搬遷騰空的約定乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交付甲方拆除后，不得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設(shè)備等。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安臵手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場租金。違約責(zé)任。乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安臵手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再付給/ 10乙方安臵補(bǔ)助費(fèi)。違約責(zé)任。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內(nèi)，按甲方要求辦理入戶安臵手續(xù)的，按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方三個月的臨時安臵補(bǔ)助費(fèi)。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)認(rèn)定的住宅補(bǔ)償安臵面積平方米，按5元/，小計(jì) 元/月。第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安臵補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第 種方式發(fā)放臨時安臵補(bǔ)助費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清。乙方全部選擇貨幣補(bǔ)償，在本協(xié)議書簽汀后，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。(二)乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額 元整(大寫:人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。以上(一)、(二)兩項(xiàng)合計(jì)獎勵的金額為 元。店面按補(bǔ)償金額 元的 %獎勵，小計(jì) 元。工業(yè)用房面積平方米，按 元/平方米獎勵，小計(jì) 元。第八條 甲方優(yōu)惠獎勵措施根據(jù)乙方對甲方房屋拆遷工作的配合情況，依據(jù)《補(bǔ)償方案》優(yōu)惠、5 / 10獎勵辦法的規(guī)定，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安臵面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎勵措施:(一)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價格補(bǔ)償、按期拆遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:甲乙雙方確認(rèn)的私人住宅的補(bǔ)差價減免率為 %，減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價待選房后，在簽訂拆遷安臵協(xié)議書時另行計(jì)算。大型機(jī)械設(shè)備 臺，按 元/臺計(jì)算，小計(jì) 元。店面面積平方米，按6元/，小計(jì) 元。大型機(jī)械設(shè)備 臺，按 元/臺計(jì)算，小計(jì) 元。店面面積平方米，按6元/，小計(jì) 元。上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額，共計(jì) 元。工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積平方米，4 / 10按12元/，甲方一次性給予乙方6個月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì) 元。果樹補(bǔ)償金額 元，其中:樹種，株，補(bǔ)償單價 元/株，小計(jì) 元樹種，株，補(bǔ)償單價 元/株，小計(jì) 元樹種，株，補(bǔ)償單價 元/株，小計(jì) 元樹種，株，補(bǔ)償單價 元/株，小計(jì) 元樹種，株，補(bǔ)償單價 元/株，小計(jì) 元以上3三項(xiàng)合計(jì)征收土地的補(bǔ)償金額 元。第五條 被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地 畝(不分征收土地的原地類)，按 萬元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì) 元。【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。(二)店面補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米)。以上1—6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額 元。土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《******************建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》:經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費(fèi) 元后，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。以上2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《******************建設(shè)工程(征/ 10地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。以上3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《************建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》l、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。貨幣補(bǔ)償。拆遷房屋已被抵押給。(四)房屋的總樓層數(shù) 層(房屋所在的樓層數(shù)為第 層)(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有(共有)。九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門______縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額1％的違約金。五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議（見本協(xié)議書附件），對在建的位于______縣城______街______排______端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。拆遷人(甲方)(公章)：被拆遷人(乙方)(簽章)：代表人： 家庭18歲以上成員(簽章)：_________年____月____日_________年____月____日拆遷補(bǔ)償協(xié)議書5甲方：__________________住所地：________________法定代表人：____________乙方：__________________住所地：________________法定代表人：____________甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆，金額______萬元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。同時，甲方可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請拆除。四、違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計(jì)計(jì)算。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財(cái)產(chǎn)分配、補(bǔ)償費(fèi)用分配等事務(wù)安排及糾紛，一律不承擔(dān)責(zé)任。_______作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級)后三日內(nèi)首付 %，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付 %，共計(jì)100%。其中：.房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補(bǔ)償金額小計(jì) ________元；各種搬遷費(fèi)用、臨時過度性租房補(bǔ)償?shù)劝裳a(bǔ)貼______元。經(jīng)協(xié)議各方審定，共計(jì)應(yīng)補(bǔ)償 人。(二)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格的方式。三、補(bǔ)償方式。二、被拆遷人家庭基本情況乙方有正式戶口 人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見附表)。第十八條 本最新協(xié)議范本一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。本最新協(xié)議范本及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。(二)依法向人民法院起訴。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本最新協(xié)議范本規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。第十二條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本最新協(xié)議范本約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。逾期________個月內(nèi)，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過_________個月，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。第十條 逾期安置的違約責(zé)任。第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月______