【正文】 情節(jié)嚴(yán)重，甲方可要求乙方更換營業(yè)員；必要時(shí)，移送公安機(jī)關(guān)處理服從商場管理警告或記過、處違約金500元，并扣除商譽(yù)保證金。如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。乙方在執(zhí)行退場時(shí)應(yīng)文明施工，不得影響甲方正常營業(yè)秩序，各種垃圾袋裝化后自覺運(yùn)至甲方指定場所。經(jīng)甲方催告屆滿（自甲方發(fā)函之日起30天內(nèi)），乙方仍未撤離甲方所在地的，視作乙方放棄權(quán)利，封存物品甲方有權(quán)自行處置。不管何種原因，甲乙雙方合同一旦終止，乙方在退場時(shí)必須結(jié)清所有費(fèi)用（包括租金、綜合管理費(fèi)、營銷促銷費(fèi)、水電費(fèi)等），并于合同終止之日的三日內(nèi)將商鋪內(nèi)陳列、儲(chǔ)存的商品撤出，將商鋪恢復(fù)原樣后交付給甲方。第六章退場須知退場的條件分為四類：合同期滿，自然終止；承租方提出提前終止合同；因承租方違約，出租方提前終止合同；因市政規(guī)劃等不可抗力因素，合同終止。甲方商場內(nèi)同種商品實(shí)行統(tǒng)一標(biāo)價(jià)。凡有連鎖店的客商，在甲方商場內(nèi)標(biāo)明的價(jià)格不得高于其他店面。在向顧客介紹商品時(shí)，不得有意欺瞞或誤導(dǎo)顧客。積極配合甲方管理人員工作，及時(shí)填寫并送交文薈商品價(jià)格信息一覽表。第五章對(duì)入駐客商的價(jià)格管理規(guī)定嚴(yán)禁乙方非法牟取暴利或低價(jià)傾銷，乙方商品成交議價(jià)幅度不得超過20%。在“三包”有效期內(nèi)，家具經(jīng)營者應(yīng)上門提供“三包”服務(wù)，應(yīng)免收費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。1家具經(jīng)營者在簽訂“上海市家具買賣合同”時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同上同時(shí)注明家具生產(chǎn)廠家和經(jīng)銷商的各稱。1裝飾施工單位須嚴(yán)格按照與發(fā)包方合同約定的內(nèi)容、尺寸、做法施工，不得粗制濫造、偷工減料、以次充好。1如乙方系裝潢設(shè)計(jì)公司，則必須具備從事相應(yīng)業(yè)務(wù)的資質(zhì)等級(jí)，不得無資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)承接業(yè)務(wù)。1乙方應(yīng)積極響應(yīng)國家推行的服務(wù)規(guī)范。1乙方與其他入駐客商之間應(yīng)公平競爭，嚴(yán)禁采取不正當(dāng)競爭手段。是否收費(fèi)視廣告所在位置、大小而定。乙方應(yīng)安全用電，不準(zhǔn)私自拖拉電線，嚴(yán)禁亂接、亂拉電源，禁止動(dòng)用一切電加熱器。乙方不得私自招租、轉(zhuǎn)租或他人合作共租同一商鋪。由于乙方陳列商品不當(dāng)造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)予賠償。商品陳列應(yīng)注意整潔、美觀、安全。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵循公平、合法和誠實(shí)信用的原則；并服從甲方各職能部門的管理。乙方如有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)終止合同，因此產(chǎn)生的一切法律后果由乙方承擔(dān)；造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。1乙方如對(duì)燈光、照明有較高要求，裝修時(shí)均須采用防火、阻燃或符合消防要求的材料，預(yù)埋電線必須使用絕緣套管及標(biāo)準(zhǔn)接線盒，施工隱藏部位必須經(jīng)甲方驗(yàn)收后，才能進(jìn)行下道工序的施工。1乙方在場內(nèi)施工的人員必須自覺接受甲方監(jiān)督人員的管理，在指定的區(qū)域內(nèi)裝卸施工材料。1乙方將自覺接受甲方物業(yè)管理部門的消防安全檢查，并負(fù)有對(duì)檢查出的問題及時(shí)進(jìn)行整改的義務(wù)。乙方退場時(shí)，應(yīng)按交接單上記錄的事實(shí)將租賃場地完好無損地交還甲方；損壞部分，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。乙方在裝潢過程中應(yīng)將各種垃圾袋裝化后，自行帶離出場地到甲方指定區(qū)域堆放。乙方在裝潢施工過程中，不能對(duì)原有結(jié)構(gòu)造成損壞，如須對(duì)墻面作改動(dòng)，或增設(shè)混凝土設(shè)施等，必須經(jīng)甲方同意，方可施工，并于退場時(shí)將改動(dòng)部分恢復(fù)原樣。乙方在進(jìn)場裝潢前，甲方將會(huì)同乙方對(duì)租賃場地現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，確定租賃場地地面、墻面、頂部是否完好，并填寫以下單子，如在查驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)租賃場地有損壞的、設(shè)施有欠缺的，甲方應(yīng)予以修復(fù)或補(bǔ)足。乙方在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生火災(zāi)或治安事件造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在場內(nèi)施工時(shí)不得堵塞甲方消防通道，不得擅自挪動(dòng)原有消防設(shè)施。乙方所聘請(qǐng)的營業(yè)員不得違反商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有發(fā)現(xiàn)類似情況屢教不改的，甲方有權(quán)要求乙方更換營業(yè)員，如乙方拒絕在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)換營業(yè)員，甲方有權(quán)提前終止合同。乙方營業(yè)員因違規(guī)受到甲方處理，如對(duì)處理結(jié)果不服，可在接到處理意見之日起三天內(nèi)向甲方提出復(fù)議，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出復(fù)議的，視作接受處理。乙方委派的營業(yè)員必須遵守甲方商場管理規(guī)定，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，統(tǒng)一著裝、佩戴胸卡、合法經(jīng)營、文明待客、維護(hù)甲方商譽(yù)、服從甲方管理。營業(yè)員通過培訓(xùn)考核并在其所在商鋪工作半年以上，可以參加甲方明星營業(yè)員評(píng)比。乙方營業(yè)員需要參加培訓(xùn)的，培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)違反上述規(guī)范的甲方管理人員，乙方可向甲方反訴，甲方應(yīng)在調(diào)查確認(rèn)后，做出相應(yīng)的處理意見。甲方管理人員有義務(wù)向乙方詳盡宣傳、解釋市場的有關(guān)規(guī)定。甲方管理部門負(fù)責(zé)對(duì)乙方的營業(yè)員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。甲方管理人員應(yīng)堅(jiān)持“公平、公正、公開”的原則進(jìn)行管理工作。即在碰到問題時(shí)，管理人員能夠解決的，由其負(fù)責(zé)解決，管理人員不能解決的則應(yīng)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門予以解決。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成的，提請(qǐng)甲方所在地的人民法院進(jìn)行調(diào)解或裁決。按合同交費(fèi)時(shí)間，每逾期一天，除交足逾期天數(shù)應(yīng)交的費(fèi)用外（包括租金、綜合管理費(fèi)、營銷促銷費(fèi)等），還要加交10%的滯納金作為對(duì)乙方逾期不繳的懲罰。乙方違反第十條第3款中的第（1）、（5）、（6）點(diǎn)的，除按本條第2款履行外，剩余租金、綜合管理費(fèi)、營銷促銷費(fèi)、收取的商譽(yù)保證金、綜合保證金概不退還，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，除賠償甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償甲方因此而造成的名譽(yù)損失。因乙方違約給甲方造成損失的，還應(yīng)向甲方賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第十一條違約責(zé)任任何一方違反本合同及附件之約定的（包含單方面中途解除合同），均屬違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付一個(gè)月（按30天計(jì)算）的租金作為違約金，如果造成守約方直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)全額賠償損失（合同及附件