【正文】 農(nóng)民工工資保障金：工程總投資額的2%九、消防審計(jì)審核（縣消防中隊(duì)審批）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表；建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；規(guī)劃設(shè)計(jì)紅線圖復(fù)印件；建筑圖紙一套（除結(jié)構(gòu)圖外）十、建設(shè)工程施工許可證（規(guī)劃局辦理）《施工許可證申請(qǐng)表》一式兩份；已審核的《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記書》、《建設(shè)工程項(xiàng)目開工前安全施。發(fā)承包單位申請(qǐng)表（一式兩份）該工程項(xiàng)目計(jì)劃批文或登記備案復(fù)印件施工圖紙已審批的《建設(shè)工程報(bào)建表》復(fù)印件一份并加蓋報(bào)建單位公章由甲、乙雙方法人代表簽字并加蓋公章認(rèn)可的經(jīng)有資質(zhì)造價(jià)咨詢單位審定的工程造價(jià)（注明工程造價(jià)、鋼筋、水泥等主要材料用量、工期、質(zhì)量）經(jīng)審定的總體規(guī)劃平面圖或符合城鎮(zhèn)規(guī)劃意見書承包單位有關(guān)確立法律地位原始文件的副文本復(fù)印件（包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）安全生產(chǎn)許可證項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷及經(jīng)理證件（復(fù)印件）項(xiàng)目經(jīng)理與法定施工單位的人事及財(cái)務(wù)關(guān)系（單位開證明或者養(yǎng)老保險(xiǎn)）二年來無重大質(zhì)量和安全事故的公司證明擔(dān)供農(nóng)民工工資保障金承諾書七、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)備案（規(guī)劃局質(zhì)監(jiān)站）業(yè)主向質(zhì)監(jiān)部門領(lǐng)取《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書》和《建材取樣見證授權(quán)委托書》中標(biāo)（或發(fā)承包）通知書（原件、復(fù)印件各一份）；《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記》（一式四份）（請(qǐng)蓋建設(shè)單位公章）；《建材取樣見證授權(quán)委托書》（一式三份）施工圖審查備案表（原件，由縣規(guī)劃建設(shè)局出具）；施工圖紙（建施部分的底層、標(biāo)準(zhǔn)層的平面圖，結(jié)施部分的基礎(chǔ)平面圖、建施、結(jié)施、目錄表、結(jié)構(gòu)總說明、建筑總說明、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)圖）；巖土工程勘察報(bào)告（核原件，核完后退回）施工合同備案表（原件，由規(guī)劃建設(shè)局招標(biāo)站審查施工合同后出具）；施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書（副本）復(fù)印件；施工、監(jiān)理單位人員的資格證書和崗位證書（核原件，包括施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員崗位證書，技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書；監(jiān)理單位監(jiān)理工程師資格證書）1建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含附件）（復(fù)印件，蓋建設(shè)單位的章并注明原件存放處）1建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記審查表（表二）（涂改位置請(qǐng)蓋相應(yīng)單位公章）1報(bào)監(jiān)登記表格八、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局辦理）填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件相關(guān)批文或備案文件中標(biāo)通知書一份施工合同一份審定的總平圖規(guī)劃圖及批復(fù)文件復(fù)印件國有土地使用權(quán)證或土地使用批準(zhǔn)文件復(fù)印件一份經(jīng)審查的施工圖一套施工圖審查合格證及備案表已審定的方案文本或單體方案原件及批復(fù)文件備注：小城鎮(zhèn)建設(shè)配套費(fèi)：9元/平米。二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（市局規(guī)劃局辦理、縣級(jí)規(guī)劃股辦理）申請(qǐng)報(bào)告相關(guān)批文或固定資產(chǎn)投資登記備案證法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件填寫《建設(shè)用地規(guī)劃定點(diǎn)申請(qǐng)表》以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)提交建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用出讓合同各一份。第二篇：縣級(jí)房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程縣級(jí)房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程（概況）一、立項(xiàng)批批文（縣改革局）項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（主要包括以下內(nèi)容：（1）、項(xiàng)目申報(bào)單位情況：總投資、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、擬建地點(diǎn)；（2）、建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃；（3）、資歷源利用和能源耗用分析；（4）、生態(tài)環(huán)境影響分析；（5）、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果分析。土地權(quán)屬證明文件：（1）出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥土地，需提供征地批準(zhǔn)文件或供地單位供地文件（縣級(jí)以上國土部門土地出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥意見書）1份；（2）自有土地，需提供相關(guān)土地權(quán)屬文件（國土證、國土出讓合同或劃撥決定書）復(fù)印件1份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放蓋章認(rèn)可的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》1份及實(shí)測(cè)竣工圖1份、設(shè)計(jì)紅線圖1份；經(jīng)審查不同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放蓋章認(rèn)可的《成都市規(guī)劃管理局規(guī)劃管理函復(fù)意見書》1份。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效的項(xiàng)目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理分局經(jīng)辦人。新規(guī)劃報(bào)建建設(shè)項(xiàng)目的配套服務(wù)設(shè)施，按“一書兩證”程序申請(qǐng)報(bào)建。經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復(fù)（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書1份）。建設(shè)單位須承諾不改變擬建建筑的使用性質(zhì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決與土地權(quán)屬單位、相臨用地單位及業(yè)主的矛盾糾紛。四、前置條件：建設(shè)單位確保修建配套服務(wù)設(shè)施不得引發(fā)與土地權(quán)屬單位、相臨用地單位及業(yè)主矛盾糾紛，若出現(xiàn)矛盾糾紛，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放蓋章認(rèn)可的總平面圖1份；經(jīng)審查不同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放建筑方案審查意見書1份。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項(xiàng)目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理分局經(jīng)辦人?！捌礁钠隆苯ㄔO(shè)項(xiàng)目施工圖2份需加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章及注冊(cè)建筑師專用章，涉及結(jié)構(gòu)變化的，將安全性證明結(jié)論標(biāo)注在建施總平面圖中。僅限于“平改坡”建設(shè)的項(xiàng)目（，坡度不大于30度），不含改、擴(kuò)建項(xiàng)目及加層項(xiàng)目。經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書1份。六、取得的審批文件：經(jīng)審核同意的，核發(fā)A、蓋“成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章”（騎縫章）的建施總平圖1份和蓋“成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章”的效果圖1份。四、申請(qǐng)材料：建筑屋頂“平改坡” 施工圖申請(qǐng)表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；市建委對(duì)“平改坡”建設(shè)項(xiàng)目方案會(huì)審會(huì)議紀(jì)要1份及蓋有審查章的附圖；A3幅面的效果圖2份（打印紙）；“平改坡”建設(shè)項(xiàng)目施工圖2份（需增加面積的項(xiàng)目施工圖應(yīng)經(jīng)審圖中心審查批準(zhǔn)后受理）；其它需要說明的圖紙、文件等。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項(xiàng)目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)辦人，對(duì)申請(qǐng)材料不符合要求的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人?！捌礁钠隆苯ㄔO(shè)項(xiàng)目方案圖2份需加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章及注冊(cè)建筑師專用章，涉及結(jié)構(gòu)變化的，將安全性證明結(jié)論標(biāo)注在總平面圖中。僅限于“平改坡”建設(shè)的項(xiàng)目（，坡度不大于30度），不含改、擴(kuò)建項(xiàng)目及加層項(xiàng)目。經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書1份。五、前置條件：中心城區(qū)內(nèi)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的建筑平屋頂改坡屋頂?shù)慕ㄔO(shè)項(xiàng)目。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，依法向申請(qǐng)人發(fā)放蓋章的總平面圖1份和效果圖1份；經(jīng)審查不同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放函復(fù)意見書1份。W、建筑屋頂“平改坡”方案審查一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：建筑平屋面改坡屋面方案審查辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時(shí)限： 8個(gè)工作日其中：窗口受理（1）→初審（5）→審定（1）→簽發(fā)（1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi)窗口電話： 869175286917586917531投訴電話： 869248386921930二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十三條； 《四川省〈城市規(guī)劃發(fā)〉實(shí)施辦法》第三章第三十條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第二章第十四條；三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。外墻裝飾外緣端不得超出道路紅線。經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書1份。五、前置條件：已建建筑整體外立面裝飾，不含改、擴(kuò)建項(xiàng)目；擬建建筑外立面方案變更。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，依法向申請(qǐng)人發(fā)放蓋章的總平面圖1份和效果圖1份；經(jīng)審查不同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放函復(fù)意見書1份。三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。V、建筑外立面裝飾審查一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：建筑外立面裝飾辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時(shí)限：一般地區(qū)6個(gè)工作日，城市特別地區(qū)8個(gè)工作日。四、前置條件經(jīng)市規(guī)劃局驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，方可辦理退還保證金手續(xù)。原繳款時(shí)市規(guī)劃局開出的保證金收據(jù)第三聯(lián)原件（退款聯(lián)）。第四步：建設(shè)單位憑《成都市規(guī)劃管理局建設(shè)單位退還保證金通知單》、原繳款時(shí)市規(guī)劃局開出的保證金收據(jù)第三聯(lián)原件（退款聯(lián)）、收款單位財(cái)務(wù)收據(jù)，到市規(guī)劃局財(cái)務(wù)室（505室）辦理退款手續(xù)。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申請(qǐng)材料齊全、規(guī)范、有效、符合要求 的進(jìn)入核實(shí)審查程序，對(duì)不符合要求 的材料一次性告知申請(qǐng)人。經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件一份；標(biāo)明設(shè)計(jì)范圍的用地紅線圖一份。五、申辦《申請(qǐng)地塊拍賣規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》取得的審批文件建設(shè)單位報(bào)齊必備文件、圖紙后，規(guī)劃管理部門會(huì)同相關(guān)職能部門在10個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。（窗口索取或網(wǎng)上下載）市國土局土地拍賣中心聯(lián)系函一份。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出同意的書面決定，向申請(qǐng)人發(fā)放《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（1份）及有關(guān)附圖。三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持根據(jù)《申請(qǐng)地塊拍賣規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》要求準(zhǔn)備的相關(guān)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。T、申請(qǐng)地塊拍賣規(guī)劃設(shè)計(jì)條件一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：申請(qǐng)地塊拍賣規(guī)劃設(shè)計(jì)條件辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時(shí)限：10個(gè)工作日，其中：受理（1）→初審（1）→踏勘現(xiàn)場(chǎng)、征求相關(guān)部門意見、測(cè)放用地紅線（6）→復(fù)審、審定（1）→發(fā)放（1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi)窗口電話： 869175286917586917531投訴電話：869248386921930二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十條； 《四川省實(shí)施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第三章第五條；《成都市非政府投資項(xiàng)目實(shí)行登記備案制暫行辦法》和投資項(xiàng)目辦事流程。六、取得的審批文件蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章（套紅）”和“成都市政務(wù)中心市規(guī)劃局窗口審批專用章同意按此總平建設(shè)臨時(shí)售樓處、（有效期兩年）、（如城市建設(shè)需要或建設(shè)工期竣工驗(yàn)收時(shí)自行無條件拆除）”章的設(shè)施總平圖一份。第三步：經(jīng)審查符合臨時(shí)售樓部標(biāo)準(zhǔn)的，依法作出準(zhǔn)予許可的決定，向建設(shè)單位發(fā)放加蓋“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章（套紅）”章的臨時(shí)售樓部總平圖。三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。該程序只表明建設(shè)單位繳納報(bào)建費(fèi)情況，不能代替取得最終證照的其他前置條件。申請(qǐng)人申辦的規(guī)劃驗(yàn)收項(xiàng)目：34（1）應(yīng)符合規(guī)劃審批要求；（2）費(fèi)用核定由相關(guān)部門負(fù)責(zé)，如有減免需出具相關(guān)部門的減免意見；（3）已建違法建設(shè)同意補(bǔ)辦的項(xiàng)目，在核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前一并核繳（149元／平方米）。三、前置條件申請(qǐng)人辦理工程規(guī)劃許可證階段已在市建委取得《建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)審核繳款通知書》。第二步：申請(qǐng)人持《建筑項(xiàng)目報(bào)件費(fèi)審核繳款通知單》或《防空地下室易地建設(shè)費(fèi)核定單》到市政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)銀行收銀柜繳納報(bào)建費(fèi)。（2）申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收繳納25元／平方米成都市人民政府關(guān)于修改完善《關(guān)于成都市建設(shè)項(xiàng)目部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收取管理暫行辦法》部分條款內(nèi)容的通知窗口電話： 86917528691758691753投訴電話： 869248386921930二、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人自申辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證受理后，接市政務(wù)中心規(guī)劃局窗口工作人員通知，持市規(guī)劃局《建設(shè)項(xiàng)目報(bào)件回執(zhí)》到市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口領(lǐng)取窗口工作人員簽發(fā)的《建筑項(xiàng)目報(bào)件費(fèi)審核繳款通知單》。七、注意事項(xiàng)受理控規(guī)調(diào)整申請(qǐng)，不視為已同意調(diào)整申請(qǐng)為提高辦事效率，簡(jiǎn)化辦事程序，建議在正式申請(qǐng)前到市規(guī)劃局承辦部門咨詢相關(guān)要求；市規(guī)劃局控規(guī)調(diào)整承辦部門：中心城五城區(qū)及高新區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)的控規(guī)調(diào)整由對(duì)應(yīng)市規(guī)劃局各分局承辦；郫縣、新都位于外環(huán)路以內(nèi)部分的控規(guī)調(diào)整由市規(guī)劃局郊縣處承辦；龍泉驛區(qū)位于外環(huán)路以內(nèi)部分的控規(guī)調(diào)整由市規(guī)劃局錦江分局承辦。四、申請(qǐng)材料控規(guī)局部調(diào)整申請(qǐng)報(bào)告6份，含以下內(nèi)容：（1）控規(guī)局部調(diào)整申請(qǐng)書（詳細(xì)列明局部調(diào)整內(nèi)容和理由，含聯(lián)系人姓名及電話，A4紙打印，并加蓋單位公章）；（2）土地權(quán)屬證明文件（驗(yàn)原件、收復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)單位公章）；（3）計(jì)劃批準(zhǔn)文件（限政府投資項(xiàng)目，驗(yàn)原件，收復(fù)印件）（4）申請(qǐng)局部規(guī)劃調(diào)整所涉及的相關(guān)批復(fù)、議事紀(jì)要（非必備，驗(yàn)原件，收復(fù)印件）；（5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（非必備，驗(yàn)原件，收復(fù)印件）（6）市勘測(cè)院出具的勘測(cè)成果及紅線圖（非必備，驗(yàn)原件，收復(fù)印件）（7）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（非必備，驗(yàn)原件，收復(fù)印件）（8）已批準(zhǔn)的總平面圖（非必備，驗(yàn)原件，收復(fù)印件）（9）其它涉及控規(guī)調(diào)整的有關(guān)文件和材料控規(guī)局部調(diào)整的專題論證報(bào)告6份（圖說文件，含電子文件）五、前置條件申請(qǐng)調(diào)規(guī)內(nèi)容不屬于原則上不予調(diào)整的控規(guī)內(nèi)容：《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整技術(shù)管理規(guī)定（暫行）》中的第十一條；因自身原因再次申請(qǐng)同一地塊的控規(guī)調(diào)整超過一年的。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料，對(duì)材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，對(duì)申請(qǐng)材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人。Q、控規(guī)調(diào)整一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：控規(guī)調(diào)整辦理