【正文】 甲方:乙方:法定代表人(或授權(quán)代表):(簽字)法定代表人(或授權(quán)代表):(簽字)。第十四條其他:本協(xié)議一式三份，具有相同法律效力。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十一條不可抗力:任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。，協(xié)議雙方仍應(yīng)承擔(dān)原協(xié)議內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。:(略)第八條保密責(zé)任:任何一方對因停車場委托管理而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第七條違約責(zé)任:《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。、車主及用戶檔案完整無缺。(3)本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。:(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同。(6)負(fù)責(zé)車場水、電費用，工作人員的薪金及福利費用，車場設(shè)施的維修保養(yǎng)、清潔、公眾責(zé)任險等。(4)對于車庫小車臨時、月保的收人做好明細賬并送甲方查核。(2)負(fù)責(zé)車場內(nèi)車輛的安全防范和責(zé)任事故。:據(jù)此合同的條款。(6)如甲方出售車位，則成功出售的車位的管理費用由買受人承擔(dān)，甲方出售時須向買受人明確管理費用的支付及其標(biāo)準(zhǔn)(前期物業(yè)管理服務(wù)合同已與業(yè)主約定)。(5)按(住宅質(zhì)量保證書)的要求，移交乙方管理的車場應(yīng)達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)規(guī)劃設(shè)計要求。(3)停車場小車臨時、月保等停泊的所有租金收人歸甲方所有。:戶名:開戶行:賬號:第四條甲、乙雙方的職責(zé)::在履行合同期內(nèi)，為保障乙方有效地進行該區(qū)域的工作，甲方有以下權(quán)利并同意履行下列的職責(zé):(l)審定乙方擬訂的車場管理制度。，雙方就合作事項重新協(xié)商后可續(xù)簽合同。、負(fù)二層停車場共有xx個小車位、xx個大車位，對此雙方予以認(rèn)可。第一條委托管理事項:、負(fù)二層停車場。甲方簽字(蓋章):時間年月日乙方簽字(蓋章):時間年月日停車場委托管理協(xié)議書本協(xié)議各方當(dāng)事人甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:住所地:住所地:本停車場委托管理合同由上述各方于xxxx年xx月xx日在xx市訂立。因不可抗拒因素，使協(xié)議無法執(zhí)行時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。該條款中所有停車位只收取管理費。乙方應(yīng)指定專門人員對停車場進行管理，人員工資，福利待遇由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予支付。停車場運營期間出現(xiàn)機器設(shè)備故障，已方應(yīng)及時通知維修人員對出現(xiàn)的故障進行排除，以免影響停車場的正常運營，所需維修費用，由甲方支付。七、其他約定:乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營，甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理停車場相關(guān)驗收資料并配合蓋章，甲方負(fù)責(zé)向政府管理部門申報停車場備案登記手續(xù)和物價部門關(guān)于停車場收費的價格批準(zhǔn)手續(xù)。乙方協(xié)助辦理，不承擔(dān)任何費用。乙方負(fù)責(zé)人需定期或不定期與甲方聯(lián)絡(luò)，征求意見，不斷改進工作，達到甲方和客戶滿意。乙方負(fù)責(zé)停車場收費管理，需按政府物價部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取停車費，并使用停車場專用發(fā)票。2,、停車場管理人員工作中，要使用規(guī)范語言，注意形象，注重服務(wù)。甲方負(fù)責(zé)安排乙方停車場晚上值班人員的場所。必要時甲方需協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理停車場在運營管理中的有關(guān)問題。甲方的職工實行免費停車但需向乙方提供停車場情況。確保從主干道進出停車場內(nèi)車輛的安全。確保停車服務(wù)熱情周到，客戶滿意，保證停車入位，排列整齊，道路通道暢通，秩序良好。醫(yī)院停車場門亭、出入口道閘和附屬設(shè)由甲方一次性投入保證正常運行。六、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。乙方應(yīng)做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。三、委托管理期限：自20XX年1月1日至20XX年12月31日止。確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。避免出現(xiàn)停車糾紛，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):年月日年月日地下停車場委托管理協(xié)議書委托方（以下簡稱甲方）：受托方（以下簡稱乙方）：為了加強對“”地下停車場及人防工程的管理，適應(yīng)小區(qū)業(yè)主停車需求，并提供更好的服務(wù)，現(xiàn)就甲方委托乙方管理地下停車場及人防工程的相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：一、委托范圍:地下停車場及人防工程，含：停車場出入口道閘及附屬設(shè)備。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。(水、電費用分割見附件。四、其它約定乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。確保從主干道進出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔(dān)責(zé)任。確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場,含:停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):年月日年月日物業(yè)公司停車場委托管理協(xié)議書委托方(以下簡稱甲方):南京xx街區(qū)商業(yè)管理有限公司受托方(以下簡稱乙方):南京xx物業(yè)管理有限公司為了加強對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的39。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的個車位,應(yīng)予以保障。乙方應(yīng)指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進行管理。甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。三、委托管理期限:自年月日年月日止。確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。確保停車服務(wù)熱情周到，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。二、受托方管理內(nèi)容：確保停車場的24小時安全,正常使用。地下停車場(共計泊位)。受托方(以下簡稱乙方)：。第三十一條 本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。合同修改文件與合同具有同等法律效力。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴。第二十七條 如因自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴(yán)重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)對乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減。第二十五條 由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條 在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。第二十二條 乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔(dān)保合同及財產(chǎn)擔(dān)保文件。第二十一條 建立完善財務(wù)審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。第二十條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項的決策。否則，應(yīng)征得管理公司同意。第十七條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。第十五條 酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。每更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計，與下一的更新基金合并提用。更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。第十二條 酒店每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。按時審批酒店經(jīng)營方案、財務(wù)預(yù)算與決算；審查批準(zhǔn)酒店擴建、改建計劃；協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。第九條 管理費每月支付一次，其計算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。（9）按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平；（10）全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷；（11）深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；（12）負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；（13）每一會計前30天向委托方提交酒店的經(jīng)營方案及財務(wù)預(yù)算；（14）每一個月的后15天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務(wù)報表；（15）每一個會計結(jié)束1個月內(nèi)，向委托方提交酒店財務(wù)報告，說明本決算情況和經(jīng)營成果；（16）根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標(biāo)準(zhǔn)；（17）負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng)；（18）為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟； 第八條 管理公司收取的管理費按總收入的百分之三至百分之五收取。（7）通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的預(yù)算、經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。（5）負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場。（3）負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照 星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實施全面質(zhì)量管理。管理公司除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：（1）乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓(xùn)。管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負(fù)責(zé)；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇。第六條 人事安排管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設(shè)置方案，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作?？偨?jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方有權(quán)要求管理公司進行撤換?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé)。（10）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用第四條 本協(xié)議自****年**月**日至****年**月**日 第五條 總經(jīng)理酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。第三條 經(jīng)營毛利本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。（5）酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電腦網(wǎng)絡(luò)及其wifi等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及衛(wèi)生設(shè)備等設(shè)備；（6）全部“家具、裝置及營運物品”。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同一式四份，雙方各持兩份具有相同法律效力。協(xié)商無效由所在地法院裁決。三、其它內(nèi)容1XX甲方乙方雙方在合作期無償使用, 協(xié)議終止,如甲方繼續(xù)使用XX甲方應(yīng)向乙支付使用費。：XX以上人員工資在合同簽訂, 人員到崗后甲方按月支付給乙方。, 直到XX工程竣工驗收。并且，乙方同意授權(quán)甲方使用XX品牌。七、附件：各村所有資產(chǎn)。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著地位平等、相互尊重的原則共同協(xié)商，及時作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。在協(xié)議執(zhí)行中，甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議。如雙方協(xié)議不成，按合同法原則處理。對于因乙方嚴(yán)重違紀(jì)、違規(guī)行為造成國有資產(chǎn)和其他經(jīng)濟損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，引起社會矛盾和影響較大的，甲方有權(quán)及時終止委托管理。3．乙方在對學(xué)校進行具體的管理過程中，應(yīng)加強對學(xué)校國有資產(chǎn)的保護管理，認(rèn)真做好校舍等各類資產(chǎn)、設(shè)備、儀器的日常維護、維修保養(yǎng)等管理工作，保障學(xué)校各類資產(chǎn)的安全完整性，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學(xué)校的房屋和改變學(xué)校土地的使用范圍，不準(zhǔn)隨意對外調(diào)撥設(shè)備、儀器等國有資產(chǎn)，防止國有資產(chǎn)造成損失。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：在委托管理期間，乙方依照本協(xié)議，要優(yōu)先用于舉辦幼兒園或?qū)W前教育，在學(xué)前教育滿足的情況下，可利用空臵校園校舍辦農(nóng)村成人技術(shù)文化學(xué)校，加強農(nóng)村實用技術(shù)培訓(xùn)，加強成人教育，同時也可作為村組活動場所，用于發(fā)展農(nóng)村社會公益事業(yè)。管理期間，學(xué)校的全部校舍、土地、設(shè)備、儀器、山林、水池花草樹木等國有資產(chǎn)性質(zhì)不變，甲方依法擁有對學(xué)校的全部國有資產(chǎn)的所有權(quán)、處臵權(quán)和處分權(quán)。如果管理期間發(fā)生變更等有關(guān)事宜，應(yīng)按規(guī)定辦理。二、乙方在受托期間，將堅持社會主義辦學(xué)方向，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，認(rèn)真貫徹黨和國家的教育方針，全面推進素質(zhì)教育。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國民辦教育促進法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方所屬的學(xué)校委托管理事項達成一致意見。本協(xié)議文本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可再共同協(xié)商，并以書面形式另訂補充協(xié)議。四、附則：委托經(jīng)營期內(nèi)，如遇不