【正文】 105. 倪濤 106. 完成 107. 銷售 108. 現(xiàn)場 109. 包裝 110. 銷售部包裝 111. 對銷售進行重新包裝 112. 倪濤 113. 114. 樣板房 115. 樣板房的搭建 116. 賀總 117. 前完成 118. 項目 VI形象 119. LOGO、形象系統(tǒng)、導示系統(tǒng)、信簽、信封、名片、資料袋、 紙杯等 120. 倪濤 121. 前完成 122. 現(xiàn) 123. 背景墻展示：項目 LOGO、形象色 125. 倪 126. 附件：長豐項目開盤前需要籌備相關(guān)工作內(nèi)容及計劃 結(jié) 束 語 以上思路是我司結(jié)合 目前整個市場狀況以及星體花園銷售的情況，對長豐項目后期的銷售做出一點微薄的建議思考，希望能對貴項場背景展示 展示； 124. 銷售中心內(nèi)墻面展示： 濤 127. 前完成 128. 銷售物料準備 129. 開盤前資料準備 130. “五證”的到位 131. 賀總 132. 133. 開盤前物料準備 134. 樓書、宣傳折頁、戶型單頁、認籌書、宣傳片等的設(shè)計、沙盤制作、模型設(shè)計 135. 倪濤 136. 前完成 137. 商品房買賣合同、認購流程、價格表、房源表的準備制作 138. 顏進 139. 前完成 140. 媒體發(fā)布 141. 媒體發(fā)布計劃 142. 媒體發(fā)布計劃及詳細內(nèi)容 143. 廣媒組 144. 目后期實現(xiàn)熱銷有所幫助，待項目詳細最終的建筑經(jīng)濟指標以及戶型確定后，我司會給貴司提供詳細的推貨方案 及后期詳細的銷售方案。 86. 內(nèi)容 87. 表現(xiàn)載體 88. 載體說明 89. 責任 人 90. 完成時間 91. 工地 92. 形象 93. 包裝 94. 外墻廣告 95. 以展示項目地段優(yōu)勢、全智能化管理系統(tǒng)、物業(yè)管理、戶型、 96. 園林景觀、生活配套等幾個方面內(nèi)容； 97. 倪濤 98. 前完成 99. 戶外廣告 100. 對外形象宣傳的展示。 圣誕自助餐晚會 20xx年 1 月份 ? 業(yè)主新春聯(lián)誼晚會 新亞洲體育城第二屆業(yè)主新春聯(lián)誼晚會，屆時會有很多的業(yè)主參與到節(jié)目的匯報演出及到放觀看，同時多次到訪項目領(lǐng)取門票和抽獎券。 20xx年 12 月份 ? 圣誕節(jié)狂歡宴 利用圣誕節(jié)給項目 12 月份銷售創(chuàng)造營銷活動，在 12月 2 24日兩天凡是到訪項目的所有客戶均可免費餐飲我們精心準備的冷餐、表演節(jié)目、抽獎等活動。 20xx年 11 月份 ? 長豐 1地塊住宅開盤 長豐項目本月 1地塊集中開盤，同樣繼續(xù)實施現(xiàn)場抽獎活動，凡是開盤當天到訪的客戶均可參與由北科建 .星耀集團提供的抽獎，抽獎率 100%（大多為紀念獎，小禮 品）， 凡是當天成功購房簽約者均可參與我們所提供的抽家電活動，抽獎率 100%。 ? 20xx 中國 ? 中秋業(yè)主聯(lián)誼晚會 此活動是新亞洲體育城 第二屆中秋業(yè)主聯(lián)誼晚會，屆時會有很多的業(yè)主前來參加我們的活動，并多次到訪項目（業(yè)主領(lǐng)票），所以說本月是最佳的黃金銷售月，我們一定要抓住每一次營銷的機會，最大化的進行其銷售。 20xx年 9 月份 ? 長豐項目商鋪開盤 長豐項目本月 3地塊商鋪集中開盤，同樣繼續(xù)實施現(xiàn)場抽獎活動，凡是開盤當天到訪的客戶均可參與由北科建 .星耀集團提供的抽獎，抽獎率 100%（大多為紀念獎，小禮品），凡是當天成功購房簽約者均可參與我們所提供的抽家電活動，抽獎率 100%。 ? 北科 .星耀趣味運動會（第二階段比賽開始） 北科建 .星耀趣味運動會，在本月進行第二輪比賽，最終獲勝者可以獲得 “香港迪斯尼免費 3 日游”的名額。最終獲勝者可以獲得 “香港迪斯尼免費 3 日游”的名額。同時利用媒體的傳播渠道快速的宣傳項目的口碑。 ? 北科建 .星耀趣味運動會 樣板房開放釋義圖 為了配合長豐項目一期的蓄水，同時帶動北科建集團的品牌，從 6 月份開始啟動 “歡樂奧運 — 北科 .星耀趣味家庭運動會” 活動，本 活動主要是以家庭為單位，以小寶寶為核心群體 ，在體育城內(nèi)舉 辦為系列 的歡樂活動，本月是報名啟動階段，活動正式開始為 7 月中旬。 20xx 年 6 月 6 （高層） 5080 元 /平米 4地塊住宅本月銷售總建面 118110 平米，總套數(shù)約 1256 套；總金額 6 億； 4地塊高層總建面 140000 平米，總套數(shù)約 1489 套；總金額 億； 3 棟、 4 棟、 7 棟、 11 棟、12 棟 1/ 18 棟 20xx 年 7 月 （高層） 5180 元 /平米 （商鋪） 13000元 /平米 （車位） 85000元 /個 ⑴ 4地塊住宅 5 月銷售剩余貨量 20xx0 平米，總套數(shù)約 212；總金額 億； ⑵ 新增 4地塊住宅貨量 10000 平米，總套數(shù)約 106 套；總金額 億； ⑶ 新增 4地塊商業(yè) 10000 平米，總金額 億； ⑷ 新增 4地塊車位 600 個，總金額 億； 合計總銷售貨值約 億 ⑴ 4地塊住宅 6月銷售剩余貨量 20xx0平米，總套數(shù)約 212 套；總金額 億； ⑵ 新增 4地塊住宅貨量 15000 平米，總套數(shù)約 159 套；總金額 億； ⑶ 新 增 4地塊商業(yè) 13000 平米，總金額 億； ⑷ 新增 4地塊車位 600 個，總金額 億； 合計總推貨值 億 ⑴住宅： 6 月未售空棟號+15 棟； ⑵商業(yè)： 2 棟、 3 棟、 4 棟、5 棟、 6 棟、 7 棟、 8 棟、13 棟； (注：根據(jù)樓棟朝向、坐落位置、景觀系數(shù)等以 30%的好產(chǎn)品、 70%相對較差的產(chǎn)品相結(jié)合推貨） 9 月份秋季房交會 20xx 年 8 月 （高層） 5180 元 /平米 （商鋪） 13000元 /平米 （車位） 85000元 /個 ⑴ 4地塊住宅 6 月銷售剩余貨量 1890 平米，總套數(shù)約 20 套；總金額 億； ⑵ 4地塊住宅 7 月銷售剩余貨量 5000 平米，總套數(shù)約 53 套；總金額 億； ⑶ 新增 4地塊住宅 10000 平米，總套數(shù)約 106 套；總金額 億； ⑷ 4地塊 7 月商業(yè)銷售剩余貨量 3000 平米，總金額 億； ⑸ 新增 4地塊商業(yè) 20xx 平米，總金額 億； ⑹ 新增車位 200 個，總金額 億； 合計總銷售貨值約 億 ⑴ 4地塊住宅 6 月銷售剩余貨量 1890 平米，總套數(shù)約 20 套；總金額 億； ⑵ 4地塊住宅 7 月銷售剩余貨量 5000 平米，總套數(shù)約 53 套；總金額 億； ⑶ 新增 4地塊住宅 15000 平米，總套數(shù)約 159 套；總金額 億； ⑷ 4地塊 7 月商業(yè)銷售剩余貨量 3000 平米，總金額 億； ⑸ 新增 4地塊商業(yè) 3500 平米，總金額 億； ⑹ 新增車位 200 個，總金額 億； 合計總推貨值 億 ⑴住宅： 6 月、 7 月未售空棟號 +17 棟 1/2； ⑵商業(yè)： 7 月未售空商業(yè) +1棟、 12 棟、 19 棟、 21 棟； (注：推貨原則同上） 20xx 年 9 月 2 （高層） 5250 元 /平米 （商鋪） 13500元 /平米 （車位） 88000元 /個 ⑴ 4地塊住宅 8 月銷售剩余貨量 5000 平米，總套數(shù)約 53 套；總金額 億； ⑵ 新增 4地塊住宅 20xx0平米，總套數(shù)約 213套；總金額 億； ⑶ 4地塊 8 月商業(yè)銷售剩余貨量 1500 平米，總金額 億； ⑷ 新增 4地塊商業(yè) 1500 平米，總金額 億； ⑸ 新增車位 300 個，總金額 億； 合計總銷售貨值約 2 億 ⑴ 4地塊住宅 8 月銷售剩余貨量 5000 平米，總套數(shù)約 53 套；總金額 億； ⑵ 新增 4地塊住宅 30000 平米，總套數(shù)約 319 套；總金額 億； ⑶ 4地塊 8 月商業(yè)銷售剩余貨量 1500 平米，總金額 億； ⑷ 新增 4地塊商業(yè) 20xx 平米，總金額 億； ⑸ 新增車位 300 個，總金額 億； 合計總推貨值 億 ⑴住宅： 6 月、 7 月、 8 月未