【正文】
。乙方自行承擔(dān)市場各類設(shè)施維修、維護(hù)的費用，并承擔(dān)市場正常運行的各項經(jīng)費。十、乙方權(quán)利、義務(wù)：乙方保證市場用于經(jīng)營，保證市場有序運營。九、甲方權(quán)力、義務(wù)甲方及有關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定，統(tǒng)一對市場進(jìn)行考核，乙方須予以積極配合。八、筑設(shè)施的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。乙方改造市場費用由乙方自行承擔(dān)。六、自交接之日起，市場由乙方經(jīng)營管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險及費用(如市場管理人員工資、稅收、管理費等)由乙方自行承擔(dān)。五、本合同簽訂后 日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)辦理好 市場交接手續(xù)。四、合同保證金的交納乙方需于簽訂合同之日內(nèi)交納人民幣______元(大寫元正)合同保證金。三、承包費用及交租時間經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，約定人民幣元(大寫。承包經(jīng)營合同范本9發(fā)包方：___________ (甲方)承包方：__________(乙方)為更好，更有效地盤活我村___________市場地資產(chǎn)、充份調(diào)動人員的積極性，提升市場的經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)___________市場的實際情況，依據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守：一、市場概況甲方發(fā)包給乙方的市場位于東莞市清溪鎮(zhèn)上元村，占地面積約5000平方米，市場各項設(shè)施及建筑狀況以乙方20xx 年 月 日所看到的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二十二、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：1．提交_________仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起______日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。保密期限為___年一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對承包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。（二）承包方：1．承包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。4．發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。2．發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。十五、承包經(jīng)營期限計算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營的變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。十四、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。4．承包方未實現(xiàn)第_________條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的，按下述辦法交納違約金；未實現(xiàn)企業(yè)升級時，_________；新增固定資產(chǎn)達(dá)不到規(guī)定數(shù)額時，_________；技術(shù)改造任務(wù)未完成時_________；產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時_________。2．發(fā)包方不按合同第_____條規(guī)定為承包方解決_________問題時，按_____的_____％交付違約金，違約金從上交利潤中扣除。十三、違約責(zé)任：1．發(fā)包方無理干擾承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給承包方造成損失的，從上繳利潤中扣除賠償金額。十一、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：_________。十、企業(yè)經(jīng)營者的獎懲承包方完不成承包指標(biāo)時，分別下列情況對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行處罰：_________。九、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）發(fā)包方：1．應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包方對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)；2．負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù)；3．承包期間，發(fā)包方必須尊重承包方自主權(quán)，不干預(yù)承包方正常經(jīng)營活動；并幫助承包方解決下述問題：_________；4．對承包方因經(jīng)營管理不善，在_________時間內(nèi)完不成上交利潤_________％，或嚴(yán)重違法經(jīng)營，或_________的，發(fā)包方會同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。10．人均上交利潤______________________________。8．出口創(chuàng)匯指標(biāo)______________________________。6．主要物資能源消耗指標(biāo)_______________________。4．承包期間技術(shù)改造投資總額_________元；_________年為_________元。閑置資產(chǎn)處理辦法_________。七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1．_________年末固定資產(chǎn)原值_____________萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為___________萬元，其中_________年_________元；_________年_________元。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險保證金、保函或風(fēng)險抵押金，數(shù)額為人民幣_________元。2．上繳利潤后剩余部分，全部留給承包方，由承包方首先歸還國家貸款，然后建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和職工福利基金。三、承包形式：_____________________________________。一、承包內(nèi)容：_______________________。合同生效期從簽定之日起。三、其它本合同一式三份，甲乙雙方各一份，物業(yè)公司一份。獨立承擔(dān)收費和各項支出，若發(fā)生承包虧損甲方不予追認(rèn)。按時給甲方繳納水電費。不得提高標(biāo)準(zhǔn)或亂收費用。確保供暖質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行地方政府制定的標(biāo)準(zhǔn)。保障人身和財產(chǎn)安全，獨立承擔(dān)全部責(zé)任。乙方工作人員必須遵守小區(qū)物業(yè)管理，不得擾民或發(fā)生違法亂紀(jì)行為。對燃煤進(jìn)行抽檢，監(jiān)督供暖質(zhì)量，檢查安全運行情況，協(xié)調(diào)，指導(dǎo)業(yè)務(wù)。管網(wǎng)分布圖。物業(yè)公司做好收費宣傳工作，積極配合乙方工作。六、監(jiān)管部門:奧頓房地產(chǎn)開發(fā)公司，物業(yè)公司、小區(qū)業(yè)主代表。三、供暖范圍:錦繡花園一二期工程商住及辦公樓住戶。一、承包方式:自收自支、自負(fù)盈虧、包干經(jīng)營，甲方給乙方供暖期補貼5萬元。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，__縣__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。十、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。 協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。每年的租金必須在_月__日之前支付給甲方。由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝__元由甲方負(fù)擔(dān)。三、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。流轉(zhuǎn)方式為出租。甲方： 乙方：法定代表人： 身份證號：電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日簽約地點： 簽約地點：承包經(jīng)營合同范本6甲方：__縣__鎮(zhèn)__村民委會乙方：身份證號：地址：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：__。第十八條本合同及附件一式4份，由甲、乙雙方各執(zhí)2份。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。20xx年4月1日起之后因本合同標(biāo)的所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。本合同生效期滿之日起3個工作日內(nèi)保證金(包括10萬元定金)由甲方退還乙方，保證金不支付利息。第十五條其他約定乙方在簽訂本合同之日同時交納10萬元(大寫：)的定金。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十三條免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日承包金的5倍的滯納金。乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日承包金的2倍支付滯納金。在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方中途擅自退出承包經(jīng)營的，乙方應(yīng)該按合同總承包金50%的額度向甲方支付違約金。(4)拖欠承包金累計1個月以上的。(2)未經(jīng)甲方和天信公司書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。甲方違反本合同約定，提前收回經(jīng)營標(biāo)的的，應(yīng)按照合同總承包金的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日承包金2倍的滯納金。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營標(biāo)的而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同承包金總額20%的違約金。乙方交還甲方承包經(jīng)營的場所應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。第十條承包標(biāo)的交付及收回的驗收甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)。承包經(jīng)營期滿合同自然終止。承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在承包經(jīng)營期滿6個月前書面通知甲方。(7)拖欠承包金累計1個月以上。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的。第九條合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。第八條承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營標(biāo)的。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。第七條房屋修繕與使用甲方以本標(biāo)的物交接之日形狀交與付乙方，乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設(shè)施。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第五年的年承包金是萬元(大寫：)。乙方除向天信公司交納房屋租金以外，還應(yīng)當(dāng)向乙方交納承包金，第一年和第二年的年承包金為萬元(大寫：)。20xx年4月至6月應(yīng)當(dāng)向天信公司交納的房屋租金已由甲方向天信公司實際交納，乙方從4月起至6月止(連續(xù)3個月)，每月1日向甲方支付萬元(大寫：)。乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營，則必須在承包經(jīng)營期滿陸個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂經(jīng)營承包合同。乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營場所僅作為餐飲及茶點等營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用。第四條承包經(jīng)營期限、用途承包經(jīng)營期共伍年。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方經(jīng)營管理和乙方承包經(jīng)營期滿交還該經(jīng)營場所時的驗收依據(jù)。經(jīng)營場所的建筑面積約6600平方米。第二條經(jīng)營場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于四川省遂寧市明月路88號根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營餐飲、茶點的場地和相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備(包括經(jīng)營權(quán))發(fā)包給乙方具體經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。承包經(jīng)營合同范本5發(fā)包方(以下簡稱甲方)：四川省某餐飲服務(wù)有限公司。雙方通訊地址如下：發(fā)包方（甲方）： 聯(lián)系電話： 地址：承包方（乙方）： 聯(lián)系電話： 地址：、乙雙方聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。八、通知1. 依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行。；；；（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。4. 承包期內(nèi)，甲方的經(jīng)營證件無法通過行政管理機(jī)關(guān)規(guī)定的審核要求，導(dǎo)致乙方無法或者經(jīng)營服裝店出現(xiàn)苦難。2．未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改該服裝店的建筑結(jié)構(gòu)及用途。五、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi)，甲乙方雙方有下列行為之一的，雙方有權(quán)解除合同。12．承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，非人為破壞的正常折舊和損耗不計入其內(nèi)。10．承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。8． 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔(dān)并交納。6．承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。4．承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財物，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。2．按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。