【正文】 。 項目實(shí)施后，可部分解決 東鄉(xiāng) 縣勞動力的就業(yè)問題，有利于提高民眾生活水平，維護(hù)社會治安；項目實(shí)施后，將帶動當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)一批相關(guān)行業(yè)的發(fā)展 二、建議 本項目建設(shè)既符合市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律和方向，也符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，所采用生產(chǎn)設(shè)備經(jīng)過多年的生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)的成 熟產(chǎn)品，技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上切實(shí)可行，另外通過市場調(diào)查，該項目具有相當(dāng)?shù)幕A(chǔ)條件，項目產(chǎn)品市場優(yōu)勢突出，經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會效益明顯。 本項目實(shí)施投產(chǎn)后社會效益顯著，可解決 200 名下崗職工的就業(yè)問題，同時帶 動其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為 東鄉(xiāng) 縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。該項目具有很強(qiáng)的生命力，經(jīng)得起激烈的市場競爭。通過產(chǎn)品的推廣應(yīng)用，而且可以節(jié)約能源，減少對環(huán)境和水資源的污染，促進(jìn)生態(tài)平衡，保障人們的身心健康，同時，可促進(jìn)當(dāng)?shù)丶庸I(yè)健康、穩(wěn)定的發(fā)展，振興當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)?？梢婍椖恐灰_(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的 %就可保本，項目 抗風(fēng)險能力較強(qiáng)。其數(shù)字越低，表明項目適應(yīng)市場變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險能力也越強(qiáng)。 投資回收期＝（累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)）－ 1＋ {上年累計現(xiàn)金凈●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● 流量的絕對值 /當(dāng)年凈現(xiàn)金流量 } 經(jīng)計算本項目投資回收期為 年（不含建設(shè)期） 六、盈虧平衡分析 盈虧平平衡分析是一種特殊形式的臨界點(diǎn)分析。即 ?? ???? nt tct iCOCIF N P V 1 )1()(＝ 5900 萬元。 五、財務(wù)效益分析 財務(wù)分析依 1993 年 4 月 7 日國家計委及建設(shè)部發(fā)行的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》為據(jù)，采用動態(tài)分析，財務(wù)分析期 12 年，基準(zhǔn)點(diǎn)均取在項目實(shí)施第一年的年初，目標(biāo)收益率采用 10%。 ●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● 城市建設(shè)稅和教育附加稅共按 10%計算。 開辦費(fèi)按 5 年攤銷 修理費(fèi)按房屋和設(shè)備折舊費(fèi)的 40%提取 二、銷售收入 項目全部建成后， 年產(chǎn) 2021 萬冊書刊畫冊， 億個彩印包裝箱 項目正常發(fā)揮效益時年銷售收入 億元。 原輔材料和燃料動力按目前市場計算到場價格。 （二）招標(biāo)組織形式 該建設(shè)項目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動采用委 托招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計和其他采用自行招標(biāo) （三）招標(biāo)方式 該建設(shè)項目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動采用公開招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計和其他采用邀請招標(biāo)。 工程所需的重要材料部分進(jìn)行招標(biāo)。 項目的工程監(jiān)理全部進(jìn)行招標(biāo)。 二、招標(biāo)內(nèi)容 （一）招標(biāo)范圍 《 江西磊磊實(shí)業(yè) 有限公司彩印包裝生產(chǎn)項目 》的勘察、設(shè)計全部進(jìn)行招標(biāo)。 本項目招標(biāo)投標(biāo)遵循的原則： 公開、公平、 公正和誠實(shí)信用的原則。 本方案僅適用于《 江西磊磊實(shí)業(yè) 有限公司彩印包裝生產(chǎn)項目》建設(shè) 工程施工招標(biāo)投標(biāo)。 一、總則 為保證《 江西磊磊實(shí)業(yè) 有限公司彩印包裝生產(chǎn)項目》建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)公開、公正、公平開展，規(guī)范建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)工作，促進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)工作規(guī)范化、程序化、科學(xué)化，特編制本方案。 二、 資金籌措 項目總投資 億 元，其中：固定資產(chǎn)投資 億 元，流動資金 1000 萬元，所需資金計劃全部由單位自籌。 （二）流動資金估算 ●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● 估算依據(jù)及方法 本項目流動資金估算采用分 項詳細(xì)估算法。 估算結(jié)果 該項目建設(shè)投資 9000 萬 元，其中： （ 1）建安工程費(fèi)用 建筑工程費(fèi)： 4000 萬元； 設(shè)備購置及安裝費(fèi)： 5000 萬元； （ 2）遞延資產(chǎn)及無形資產(chǎn) 無形資產(chǎn)主要包括土地等，遞延資產(chǎn)包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、前期工作費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)等，共計 500 萬元。 估算條件 （ 1）相似工程合同造價資料及 撫州 市大眾材料價格； （ 2）假定由中國國內(nèi)的單位承擔(dān)設(shè)計、施工及項目管理。 該工程建設(shè)期為 6 個月，施工進(jìn)度如下 : 2021 年 3 月：完成項目建議書編制及等工作及可行性研究報告的編制及論證、立項、評估； 2021 年 4 月：進(jìn)行工程設(shè)計及招標(biāo)工作； 2021 年 5 月－ 2021 年 7 月：工程實(shí)施階段； 2021 年 8 月：工程竣工驗(yàn)收。根據(jù)施工圖紙在相應(yīng)位置預(yù)留洞口及設(shè)預(yù)埋件。 (2)設(shè)計及施工準(zhǔn)備 委托設(shè)計 單位進(jìn)行施工圖設(shè)計，建設(shè)單位著手進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，監(jiān)理、規(guī)劃、勘察、質(zhì)量監(jiān)督、各種證照辦理，三通一平和組織施工招投標(biāo)等。將項目實(shí)施時期各個工作階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項目實(shí)施進(jìn)度做出合理而又切實(shí)可行的安排，達(dá)到保證工期、順利投入使用。建立項目建設(shè)籌備辦公室，全面具體的負(fù)責(zé)項目建設(shè)工作。 第九章 項目管理與實(shí)施進(jìn)度 一、 項目管理 工程建設(shè)是百年大計，必須堅持質(zhì)量第一，在項目要積極推行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制。 （ 2）二是從社會上、人才中心公開招聘一批 骨干 。也可由公司組建培訓(xùn)中心，有計劃的、統(tǒng)一培訓(xùn)，重點(diǎn)放在培訓(xùn)質(zhì)檢、生產(chǎn)工藝、自動化等。根據(jù)生產(chǎn)設(shè)備選型和數(shù)量，自動化程度，工藝復(fù)雜程度，來配置所需人數(shù)，預(yù)計需員工 350 人。體制與機(jī)構(gòu)是項目運(yùn)行機(jī)制的保證，該企業(yè)為股份制企業(yè)，本項目是董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，機(jī)構(gòu)獨(dú)立 核算的生產(chǎn)實(shí)體。 三 、其它 認(rèn)真貫徹國家勞動部、衛(wèi)生部、公安部有關(guān)安全生產(chǎn)衛(wèi)生、消防規(guī)定 ，本項目存在高溫操作，勞動保護(hù)重點(diǎn)放在這些環(huán)節(jié)，一方面發(fā)放手套、口罩、服裝等勞動用品，另一方面增加設(shè)施，再者定期發(fā)放保健費(fèi)及保健食品，并定期給職工體檢，根據(jù)工作時間及保健要求，及時調(diào)換工種，第四，加強(qiáng)安全管理，定期檢查防護(hù)措施和勞動安全措施，確保職工健康和安全生產(chǎn)。生產(chǎn)人員按規(guī)●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● 定穿戴鞋帽、工作服、口罩、手套等，方可進(jìn)入工房工位操作。 （ 9）個人防護(hù)，采取送風(fēng)、空調(diào)、降溫等措施。 （ 8）設(shè)備電器的安裝、維修均嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定的程序進(jìn)行，設(shè)置觸電保護(hù)裝置；為確保防高溫、防燙傷，對于高溫管、容器采用保溫材料包裹外表面，用醒目顏色標(biāo)出高溫管道。對本工程主要聲源等，在設(shè)計中將部分主要聲源設(shè)備隔離在單獨(dú)房間，墻面使用隔聲，吸聲材料，對振動大的設(shè)備采取減振處理措施，并定期對設(shè)備進(jìn)行性能測試。 （ 6）對高溫、噪聲、振動等工作環(huán)境，采用保護(hù)性防護(hù)措施。如定期對相關(guān)人員進(jìn)行健康體檢和療養(yǎng)等。根據(jù)各工段的性質(zhì)狀況設(shè)置安全通道出口，配置事故照明應(yīng)急及疏散指示標(biāo)志，以利于安全疏散和處理緊 急事故。 （ 3）對危險場所，按勞動安全規(guī)范，提出合理的生產(chǎn)工藝方案和設(shè)置安全間距。 （ 2）對危險部位和危險作業(yè)提出安全防護(hù)措施方案。對環(huán)境的影響基本較輕，因此從環(huán)保角度上講，該項目基本可行。 （ 5）粉塵類污染。 同時還包括印制過程中裁切所剩下的紙、舊鋅、裝盛油墨的空罐子、調(diào)專色時的紙 (已染上大量油墨 )等等都應(yīng)進(jìn)行分類 管理，廢底片、廢 P s 版進(jìn)行回收處理。 （ 4）固體廢棄物 該項目投入營運(yùn)后的固體廢棄物主要是廚余廢棄物、餐飲殘剩物、生活垃圾以及部分包裝剩余物，廚余廢棄物和生活垃圾統(tǒng)一收集，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一送往城市垃圾處理場；餐飲余物可統(tǒng)一收集，外運(yùn)作飼料加以綜合利用。 抽風(fēng)經(jīng)過專用設(shè)備用活性碳吸附等治理措施，彩印車間內(nèi)外的空氣是可以達(dá)標(biāo)的 。為了確保通風(fēng)系統(tǒng)的高效率，通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計的合理性十分重要。這些物質(zhì)在印制的過程中，揮發(fā)到車間空氣中。 （ 2）大氣環(huán)境影響分析： 該項目在生產(chǎn)過程中使用的復(fù)印油墨。量少，污染程度輕，經(jīng)過簡單處理后可以直接排入城市下水道系統(tǒng)。但是這些廢水的排放量不大，單獨(dú)處理經(jīng)濟(jì)效益較低，可以與周邊其他相關(guān)企業(yè)一起聯(lián)合或共同處理體系來處理，或在污水處理站處理達(dá)標(biāo)后再進(jìn)行排污。 固體廢棄物 施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要來源于進(jìn)場前清場廢物、基坑開挖棄土、建筑廢料及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，應(yīng)及時清理外運(yùn)。所以在施工過程中，只要●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● 嚴(yán)格規(guī)范工期各項管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工廠界噪聲限值》 (GBl2523— 90)要求，可把對環(huán)境的影響控制在最低限度。這些噪聲將會對廠界四周區(qū)域產(chǎn)生一定的影響。 對于施工中的沖冼廢水，建議在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時廢水沉淀池，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復(fù)使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對地表水環(huán)境的污染。沖洗廢水的排放特點(diǎn)是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定。同時建議采取以下控制措施： （ 1）建議施工現(xiàn)場臨時生活爐灶應(yīng)使用液化石油氣作為燃料； （ 2）對于進(jìn)場道路要適時灑水抑塵，以防道路揚(yáng)塵對環(huán)境的污染； （ 3）裝卸物料時應(yīng)盡量降低高度以減少沖擊揚(yáng)塵污染，對散裝物料設(shè)置簡易材料棚，以免露天堆放造成的風(fēng)蝕揚(yáng)塵。但影響程度和范圍有限，而且是短期的局部影響。 編制依據(jù) （ 1）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 (1989)； （ 2）中華人民共和國大氣污染防治法 (2021)： （ 3）中華人民共和國水污染防法治 (1996)； （ 4）中華人民共和國噪聲污染防治法 (2021)： （ 5）中華人民共和國環(huán)境影響評價法 (2021)； （ 6）國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定 (1996)； 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) （ 1）大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB3095 一 1996； （ 2）地表水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB3838— 2021； （ 3）聲環(huán)境《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB3096— 93； （ 4）施工期環(huán)境影響分析及措施： ●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● 環(huán)境空氣污染及控制 施工期的大氣污染源主要為施工區(qū)裸露的地表在大風(fēng)氣象條件下易形成風(fēng)蝕揚(yáng)塵。近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們對環(huán)保工作的不夠重視，環(huán)境被污染的狀況日益嚴(yán)重，這不僅對經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到阻礙作用，同時也給人類自身的生存帶來危害。環(huán)境保護(hù)已成為二十一世紀(jì)的主題。連接消防栓的給水管網(wǎng)最小管徑不小于 100 毫米。 （ 2）消防設(shè)施與給水 消防給水管網(wǎng)：消防給水給 合 淵山崗 工業(yè)園區(qū)供水管網(wǎng)，消防栓的布置應(yīng)滿足消防規(guī)范需要，每 120 米一個的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，每個消火栓含一個 DN100 出口和兩個 DN65 出口。 10kV 電纜主干線采用 YJ22— 300型銅芯交聯(lián)電纜，支線采用 YJ22— 18 YJ22— 150 型銅芯交聯(lián)電纜或高一線號鋁芯電纜。 供電網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃：區(qū)內(nèi)電網(wǎng)采用環(huán)狀、枝狀相結(jié)合的方式布設(shè)，主干線聯(lián)成環(huán)網(wǎng)，支線呈枝狀布置。 電力 供電電源利用 東鄉(xiāng)淵山崗 工業(yè)園區(qū) 220KV變電所接入 10KV電力線構(gòu)成 雙回路供電。 污水：污水量按供水量 的折污系數(shù)計算，接入的城市污水干管，匯入城市污水處理廠。進(jìn)入干管的雨水按照就近排放的原則排入六里大溝。 為保證雨水排放暢通及便于以后運(yùn)行維護(hù)，規(guī)劃在各干道下埋設(shè)雨水干管，●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● 在廠區(qū)支路下埋設(shè)雨水支管。給水干管、分配管均用鑄鐵清水管、膠圈接口。供水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活 — 生產(chǎn) — 消防統(tǒng)一的供水管網(wǎng)系統(tǒng)，規(guī)劃配水管道管徑為 DN200DN400。 給水管道的布置遵照國家規(guī)范《室外給水工程設(shè)計規(guī)范》（ GBJl386）中的城市管道綜合設(shè)計要求。 墻體為 M5 混合砂漿砌 240 磚或 200 厚空心磚砌塊，砌塊容量小于等于 9KN／m3。 主要結(jié)構(gòu)材料選用 砼強(qiáng)度等級現(xiàn)澆構(gòu)件采用 C30 或 C25。 ②基本數(shù)據(jù) 基本風(fēng)壓： ／ m2 基本雪壓： ／ m2 抗震設(shè)防烈度： 6 度 建筑物生產(chǎn)（火災(zāi)危險性）類別屬丙類 建筑物耐火等級為一、二級 屋面活荷載： ③結(jié)構(gòu)選型 ●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● 本著滿足工藝生產(chǎn)，安全、適用、經(jīng)濟(jì)合理、建筑選型符合現(xiàn)代工廠建筑特點(diǎn)的要求，擬采用造型簡潔，建筑內(nèi)部分隔布置靈活，耐久性好的結(jié)構(gòu)形式。 平面設(shè)計 平面設(shè)計中，物流經(jīng)物流入口處經(jīng)過緩沖進(jìn)入相關(guān)的生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，交通防火疏散方面設(shè)置內(nèi)走道及封閉外廊，其安全疏散寬度和疏散出口均滿足防火規(guī)范要求。 （ 2）辦公及宿舍等用房，建筑面積 6000 平方米， 分別為六層和 三層，層高 米；框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面、屋面；基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，填充墻采用陶?；炷量招钠鰤K。 建筑面積及結(jié)構(gòu)方案 （ 1）倉庫建筑面積包括 5700 平方米，采用獨(dú)立基