聊城市建設(shè)手續(xù)辦理程序(參考版)
2024-10-25 11:04本頁面
【正文】 五、嚴(yán)禁改變公共停車場用途任何單位和個人不得擅自改變公共停車場用途、規(guī)劃方案和對外出讓，否則，將依照有關(guān)法律法規(guī)進行處罰，收回一切享受的優(yōu)惠政策，相關(guān)部門依法收回土地使用權(quán)、公共停車場及配套商業(yè)經(jīng)營權(quán)。建設(shè)行政主管部門監(jiān)督驗收過程。三、建設(shè)工程施工許可主體單位持公共停車場建設(shè)工程規(guī)劃許可證及相關(guān)部門的批文資料向建設(shè)行政主管部門或相關(guān)單位申請辦理公共停車場建設(shè)工程施工許可證。上述材料送市城區(qū)綜合交通管理辦公室與市停管中心聯(lián)合辦公室審查把關(guān)后報規(guī)劃部門審批。（二）以出讓方式取得土地使用權(quán)的按以下程序辦理：；；；、建設(shè)項目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)或備案）等資料，按規(guī)定向規(guī)劃部門申請辦理公共停車場用地規(guī)劃許可證；，領(lǐng)取公共停車場土地使用證；； ，并組織相關(guān)部門及專家提出審查意見。提前介入工程需先向政府部門（鎮(zhèn)、街政府或經(jīng)信局打請示，批復(fù)后提前介入有關(guān)手續(xù)。說明：項目用地范圍確定后，可先找勘察院作勘察報告，待規(guī)劃局通過設(shè)計院的規(guī)劃方案后，辦出建設(shè)工程規(guī)劃許可證后找圖審中心審查勘察報告，整改完畢后即可提供給設(shè)計院作為施工圖紙設(shè)計依據(jù)。待備齊質(zhì)量監(jiān)督檔案辦出監(jiān)督報告、環(huán) 保驗收意見、消防驗收意 見、竣工驗收報告表等備案資料后報建設(shè)工程竣工備案辦公室辦理竣工備案。注：有優(yōu)惠政策的按優(yōu)惠政策標(biāo)準(zhǔn)交費。招標(biāo)申請表 投資計劃（批復(fù)）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證 圖紙審查合格書 墻改備案 建設(shè)工程使用新型墻材和實施建筑節(jié)能證明（二）建設(shè)局審批同意招標(biāo)后進行施工、監(jiān)理單位招標(biāo)（三）招標(biāo)完畢后，經(jīng)過專家組評標(biāo)確定中標(biāo)單位，交易中心簽發(fā)中標(biāo)通知書。五、建設(shè)工程施工圖紙審查結(jié)束后，到建設(shè)局墻改辦辦理墻體節(jié)能材料備案。、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理程序政府投資項目和實行核準(zhǔn)管理的項目，建設(shè)方持建設(shè)部門核發(fā)的《選址意見書》和經(jīng)發(fā)局核發(fā)的可研批復(fù)或核準(zhǔn)批復(fù)（實行備案管理的項目附建設(shè)部門的《選址意見書》、國土局的用地預(yù)審意見和環(huán)保局的環(huán)評批復(fù)文件），提出用地申請（1：500地形圖2份或3份）；建設(shè)局進行現(xiàn)場踏勘；規(guī)劃研究審核：對不符合城市規(guī)劃的給予書面答復(fù)；對符合要求的劃定規(guī)劃范圍、提出規(guī)劃設(shè)計要求、核發(fā)《規(guī)劃設(shè)計條件書》；建設(shè)方收到《規(guī)劃設(shè)計條件書》后，提供規(guī)劃設(shè)計方 案，建設(shè)局審核規(guī)劃設(shè)計方案，對不符合要求的進行修改，修改完成后核發(fā)《建設(shè)設(shè)計方案審查意見通知書》；建設(shè)方填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表；確定用地性質(zhì)、范圍、數(shù)量等規(guī)劃要求；核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件《建設(shè)用地規(guī)劃意見》。二、到高密市發(fā)改局辦理投資計劃所需材料： 項目建設(shè)申請（紅頭文件）成交確認(rèn)書和出 讓合同、符合規(guī)劃證明、總平項目申請報告（一般為設(shè)計院編制）能評報告、環(huán)評報告、安評報告（安評有時可不作）交請地震費、水資源費后領(lǐng)取批復(fù)文件。（二）土地使用權(quán)出讓招拍掛 土地指標(biāo)經(jīng)省政府批復(fù)后，先進行土地儲備、再通過“招、拍、掛”流程出讓國有土地使用權(quán)，用地單位摘牌交費至出讓金的50%后簽訂成交確認(rèn)書和出讓合同，待交齊出讓金及兩稅即耕地占用稅和契稅（農(nóng)稅局）后，進行地籍調(diào)查，而后申請土地登記，最后領(lǐng)取土地證。發(fā)改委備案【（1）項目可研報告或申請報告（設(shè)計院）、（2）能評報告（經(jīng)信局）、（3）環(huán)評報告（環(huán)保局）、（4）安評報告（安監(jiān)局）】國土局其它要求提供的材料（營業(yè)執(zhí)照等）。（7）、設(shè)計單位相應(yīng)資質(zhì)證書復(fù)印件1建設(shè)工程初驗（1）、建設(shè)工程驗線申請表（2）、城市規(guī)劃部門出具的建設(shè)工程放線聯(lián)系單（規(guī)劃局出具的聯(lián)系單）（3）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖復(fù)印件（4）、底層平面圖（5）、放線測繪資料1施工圖設(shè)計文件審查備案（由資質(zhì)的圖審單位負(fù)責(zé)審查）（1）、工程施工圖設(shè)計文件審查備案申請表原件（2）、工程施工圖設(shè)計文件審查合格證書2份（3）、工程施工圖設(shè)計文件審查意見書2份（4）、工程施工圖設(shè)計文件審查意見回復(fù)2份（5）、施工圖復(fù)審意見書2份（6）、技術(shù)咨詢合同書1建設(shè)工程規(guī)劃許可證（1）、建設(shè)（市政）工程規(guī)劃許可證申請表（2）、會審會議紀(jì)要、項目立項文件及擴初批復(fù)文件（3）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖復(fù)印件（4）、土地權(quán)屬證明、土地出讓合同復(fù)印件（5）、經(jīng)同意使用的1：500或1：1000地形圖二分及數(shù)字文件（6）、經(jīng)審查同意的繪制在1：5000的現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖一份及電子文件（7）、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案審查意見回復(fù)單（8）、相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計的施工圖總平面圖及電子文件（9）、建設(shè)與交通、公安、消防、城管、環(huán)保、農(nóng)業(yè)等相關(guān)部門審查意見 新建建筑物防雷設(shè)施設(shè)計審核（1）、防雷裝置設(shè)計審核申請書（2）、防雷工程設(shè)計單位和人員的資質(zhì)證、資格證書（3）、規(guī)劃用地許可證及附圖（復(fù)印件加蓋公章）（4）、建設(shè)項目總平面圖（5）、建筑設(shè)計說明第四篇：手續(xù)辦理程序工程項目手續(xù)辦理程序一、申請土地指標(biāo)（一）、土地指標(biāo)需要的材料國土局測繪公司安排測繪后出勘測定界圖、土地利用總體規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖；建設(shè)項目用地申請，青苗、附著物調(diào)查、補償費到位證明、簽定土地
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