房屋買賣協(xié)議書范本(參考版)
2024-10-25 00:13本頁面
【正文】 八、附加條款：________年____月____日____________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________甲方(賣方)：身份證號：電話：住址：乙方(買方)：身份證號：電話：住址：簽定日期：________年____月____日證明人：_________________ 簽定地點：__________________________________________[3]。七、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付首付購樓房款。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。甲方保證在該樓過戶給乙方時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過戶的，視為甲方構成違約并有甲方承擔第七條的違約責任。為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，乙方將暫時暫扣購房款人民幣_____仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥_____________元），待該樓房的房產(chǎn)證、國土使用證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣_____仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥_____________元）。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）元（元），乙方由XX年月日前，一次付給甲方。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第六條 其他該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。甲方應于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。第四條 交付期限甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。(2)在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款 萬元(小寫：￥ 元)。第三條 房價款與付款方式甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為： 元整(小寫：￥ 元)。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米。甲方(出賣方)： 身份證號碼： 乙方(購買方)： 身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，
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