【正文】 乙方有違約行為的，乙方已交納的。該房屋出現(xiàn)因國家政策或城市建設(shè)等原因?qū)е潞贤褵o法履行的情況。解除合同申請方需提前45日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。其他違約責(zé)任。乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動消防器材和設(shè)施，嚴禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內(nèi)禁止使用明火，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)提出警告限期清除逾期不清除的。利用承租房屋進行違法活動。拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的任何直接、間接損失。甲方經(jīng)書面通知乙方，有權(quán)采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執(zhí)行合同。第七條 因乙方責(zé)任終止執(zhí)行合同和提前解除合同的約定乙方確有下列情形之一的39。經(jīng)甲方書面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付，甲方有權(quán)依實際情況處置。(二)返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時乙方須將房屋及附屬設(shè)施完好退還甲方并結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費用。否則，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分由乙方補足。因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他過錯導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施毀損或發(fā)生故障的，乙方負責(zé)維修及賠償。因甲方無故逾期不維修的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方書面維修申請后及時進行實地檢查并根據(jù)實際情況進行維修。對于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負責(zé)維修。乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。且乙方應(yīng)確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰房屋用戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關(guān)問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內(nèi)，合理的期限內(nèi)對所承租部分進行裝修、裝飾。乙方應(yīng)于每月5日前一次性現(xiàn)款付清上月應(yīng)承擔(dān)費用。公共設(shè)施及其他必要費用，按照房屋面積折算費用按月繳納。乙方應(yīng)在20xx年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第三年全部租金。第四條 租金和其他費用及支付方式、繳納期限房屋年租金為： 元整(￥ )，乙方應(yīng)在20xx年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第一年全部租金。乙方保證，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋約定的用途，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。 房間建筑面積32平方米?！蹲赓U房屋建筑平面圖》、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。第十一條：爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商，協(xié)商不成時，向安寧區(qū)人民法院提起訴訟，請求裁決。第十條：違約責(zé)任一、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日，按年租金的50/000支付違約金。本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。第九條：合同的解除一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。二、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修，費用乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。第八條：房屋及附屬設(shè)施的維護一、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。四、房產(chǎn)返還時，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)費用。二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產(chǎn)時返還乙方。政府相關(guān)部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費用，如衛(wèi)生費等，由乙方直接交費。電價收取按供電局當(dāng)期收取執(zhí)行平均單價計收。水、電費，按表計量。三、甲方收取租金后，向乙方開具發(fā)票。第二租金在第一租期末的最后一周內(nèi)交清。二、租金支付時間：第一租金在簽訂本合同時一次交清。年 月 日至 年 月 1日，租金為30元/㎡/月，年租金額：16003012=伍拾柒萬陸仟元整(576000元)。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前60日向甲方提出，甲方同意后，雙方續(xù)簽房屋租賃合同。二、自xx年8月1日至xx年7月30日止，共計三個租期，乙方按約定支付租賃費。第三條：乙方對房屋的裝修：乙方裝修辦公樓房應(yīng)當(dāng)向甲方提供書面裝修方案書，經(jīng)甲方審查同意后進行裝修，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價值，否則承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。第二條：租賃房屋用途：乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營辦公。甲方(出租方)：乙方(承租方)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期：日期：辦公房屋租賃合同10出租方：電話：租賃方：電話：甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下辦公房租賃合同條款，共同誠信履行：第一條：租賃房屋、院落、財產(chǎn)基本情況租賃房屋、院落坐落于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟，建筑面積為1600㎡。本合同及室內(nèi)物品清單一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。協(xié)商不成的，可提交房屋所在地仲裁或向人民法院起訴。第八條、其它條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(2)、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。(7)、拖欠房租累計15天(按每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收違約金)。(5)、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(3)、損壞承租房屋及其配套家具家電，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的39。(1)、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。二、乙方違約責(zé)任：乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收違約金。(1)、甲方遲延交付出租房屋 30 天以上。第六條 違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向甲方收違約金。并保證交還房屋、附屬設(shè)施、電器處于完好使用狀態(tài)。合同期未滿，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租他人，需取得甲方同意，并由甲方重新簽訂房屋租賃合同。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期滿 三 個月前書面通知甲方，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方負責(zé)對房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用。第五條 房屋租賃期間、乙方承擔(dān)責(zé)任乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(每月 元/平方米)及電梯公攤費，并應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。2交房之前甲方應(yīng)負責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(如物業(yè)管理費 、水電費、煤氣費等)。押金：乙方在簽訂本合同之時須向甲方繳納人民幣￥元( 大寫：元整)作為押金。第三條租金及支付方式租金：每月租金為人民幣￥元(大寫：元整)(不含稅)。租賃用途：該房屋僅作 用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。出租房屋建筑面積：平方米。甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________日期：________年______月______日日期：________年______月______日辦公房屋租賃合同9甲方(出租方)：乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租事項，訂立本合同。，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。39。，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。，如超過__________天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。四、乙方的權(quán)害任務(wù)，不受甲方干涉。，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。乙方征得甲紛泮準(zhǔn)，并有書面證明，畸形應(yīng)用時屬做作磨損的損壞除外。，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。三、甲方的權(quán)害任務(wù)，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。，按__________結(jié)算，先______后______，每月_______日前接清。（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日辦公房屋租賃合同8出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________經(jīng)甲乙雙方商議，達成以下租賃協(xié)議：一、房屋位置及面積。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項，甲方不予承擔(dān)責(zé)任。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認，待租賃結(jié)束時根據(jù)乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結(jié)束時的讀數(shù)，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預(yù)付費能源或乙方付費后結(jié)余的結(jié)算。在租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償。甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。如房屋及室內(nèi)主要設(shè)施存在損壞現(xiàn)象，應(yīng)在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式，并在該事項解決后再次注明解決情況。乙方入住該房屋后應(yīng)愛護房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。商后解除本協(xié)議，但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補償金。同等條件下給予優(yōu)先考慮。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。甲方如進行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，根據(jù)買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項，甲方不予承擔(dān)責(zé)任。三、雙方責(zé)任及義務(wù)甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擾鄰。(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。如房屋在正常使用中需進行大修，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進行改造修繕等，相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費等房屋使用所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)。如乙方對房屋及室內(nèi)設(shè)施有所損壞，乙方須按所損壞設(shè)施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償。押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應(yīng)出具收條。付款方式：按支付，先付后住。甲方于租用期開始之日起 叁 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。上述設(shè)施于本合同簽訂后進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認，如未在本合同尾部注明異常則表示完好無損。甲方雙方約定，乙方承租該房屋后，室鋪木地板、墻面刷白。出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日辦公房屋租賃合同7出租方(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號碼：身份證地址： 聯(lián)系電話：承租方(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號碼：身份證地址： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況房屋座落：。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補充協(xié)議。第十三條 其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(四)乙方有本合同第九條第四款約定的情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并應(yīng)按一個月租金向甲方支付違約金(月租金=年租金247。(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。第十條 違約責(zé)任(一)甲方有本合同第九條第三款約定的情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方剩余房屋租金及房屋租賃保證金，并甲方應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金(月租金=年租金247。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。擅自改變該房屋用途的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第九條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(三)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。否則，乙方有權(quán)交由其他維修公司進行維修或者購置新物，但維修費用或購置費用由甲方承擔(dān)。第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方添置的新物可由其自行收回。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章?！斗课?