【正文】 建設(shè)投資估算 土建工程費 土建工程投資估算表 序號 工程名稱 單位 建設(shè)規(guī)模 單價 (元 ) 合價 (萬元 ) 1 建筑工程 m2 綜合樓主體 m2 車庫 m2 2 裝飾工程 樓地面 m2 頂棚 m2 內(nèi)墻乳膠漆 m2 外墻涂料 m2 塑鋼空心玻璃窗 m2 木質(zhì)套裝門 套 3 隔熱保溫工程 m2 4 屋面及防水工程 m2 5 室外工程 6 合計 第 十一 章 投資估算及資金等措 ３７ 建筑設(shè)備費 建筑設(shè)備投資估算表 序號 工程和項目名稱 單位 建設(shè)規(guī)模 單價 (元 ) 合價 (萬元 ) 1 電氣工程 變配 電工程 照明動力工程 m2 電梯工程 臺 1 2 弱電工程 綜合布線 m2 有線電視系統(tǒng) m2 智能化系統(tǒng)工程 m2 3 設(shè)備工程 ?；绢A(yù)備費按 5%計算。 設(shè)備購置費根據(jù)設(shè)備制造廠報價并結(jié)合目前國內(nèi)外同類設(shè)備的市場價格調(diào)整選取。 投資估算 167。 167。 167。 建設(shè)工期 建設(shè)工期為從工程開工之日到項目全部建成投產(chǎn)所需的時間。法律援助工作管理局內(nèi)設(shè)職數(shù) 5名，公證處內(nèi)設(shè)職數(shù) 2名。 167。 167。 營造環(huán)境，加強協(xié)調(diào)配合 各有關(guān)部門各司其職，密切配合，共同做好項目建設(shè)的各項工作，確保項目建設(shè)的順利實施。 組織機構(gòu)與職能劃分 167。通過在縣招投標(biāo)中心發(fā)布招標(biāo)公告，在全國范圍內(nèi)擇優(yōu)確定勘察設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位和設(shè)備供應(yīng)商。 167。 招標(biāo)工作流程 本項目招標(biāo)工作將嚴(yán)格執(zhí)行《中 華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和省、州、縣所屬招投標(biāo)管理機構(gòu)的建設(shè)工程招投標(biāo)工作程序流程。 招標(biāo)組織形式 本項目招標(biāo)組織形式擬采用委托招標(biāo)形式，由項目建筑業(yè)主單位成立項目辦公室，委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)代理工作，并由招投標(biāo)管理機構(gòu)監(jiān)督，確保項目招標(biāo)工作順利實施。 重要設(shè)備、材料采購招標(biāo)范圍：本項目所有重要設(shè)備、材料采購實行全部招標(biāo)方式確定供應(yīng)商。 施工招標(biāo)范圍：本項目的施工招標(biāo)實行全部招標(biāo)。 第 八 章 工程招標(biāo)投標(biāo) ３１ 第 8章 第八章 工程招標(biāo)投標(biāo) 167。每個消火栓處設(shè)置兩具 MF/ABC（ 3A）手提式滅火器，當(dāng)設(shè)于消火栓箱處的滅火器保護(hù)不到時，在適當(dāng)部位另行加設(shè)。 167。 消防排水設(shè)計 本工程消防電梯基坑旁設(shè)有效容積不小于 的集水坑，坑內(nèi)設(shè)排水量為10m3/h 的潛水泵排除消防時消防電梯基坑坑底的積水。 （ 4）本建筑屋面水箱間設(shè)有有效水容積為 10m3消防高位水箱一座，可提供消火栓系統(tǒng)初期滅火用水。每區(qū)管網(wǎng)各自構(gòu)成環(huán)狀，并用閥門分成若干獨立段，以利檢修。 （ 2）本工程消火栓給水系統(tǒng)為臨時高壓系統(tǒng)，建恒壓切線消防專用水泵(XBD12/20SLH 型 Q=20L/S H=65m N=20KW)二臺，一用一備，向消火栓系統(tǒng)供水，并在室外設(shè)兩套 SQS100A型消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓管網(wǎng)相連。 消火栓系統(tǒng)設(shè)計 （ 1）本工程按同層任何部位均有兩股消火栓的水槍充實水柱可同時到達(dá)的原則布置室內(nèi)消火栓。 消防給排水設(shè)計 消火栓用水量 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021 規(guī)定，本建筑室外消火栓用水量為10L/s，室內(nèi)消火栓用水量為 15L/s，火災(zāi)延續(xù)時間為 小時。 區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)形消防通道，消防車道凈寬度和凈高度均不應(yīng)小于 4米。 第 七 章 安全衛(wèi)生消防 ２９ 防火門，前室門、疏散樓梯門為乙級防火門。 消防建筑設(shè)計 本工程建筑防火類別為一類，建筑耐火等級為一級。 167。 施工人員應(yīng)注重施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、生活污水不得隨意排放。 167。根據(jù)要求，用電負(fù)荷確定為三級負(fù)荷。 對于噪音超標(biāo)的部位，采用隔離、減震等措施，保證其噪音值達(dá)到勞動部門 要求，并對上述車間內(nèi)工作的工人輔以防護(hù)工具確保工人身體健康。強化安全監(jiān)管，做到業(yè)主負(fù)責(zé)，專人專管，各盡其責(zé)，層層把關(guān)，文明施工，謹(jǐn)慎作業(yè)，確保施工現(xiàn)場安全。 安全措施 業(yè)主和施工企業(yè)、監(jiān)理人員、項目管理部門要樹立“以人為本，預(yù)防為主，安全第一”的觀念，嚴(yán)格安全管理。危害程度中等。 危害因素及危害程度分析 本項目主要隱患為財物安全、生命安全、質(zhì)量安全、消防安全。 環(huán)境影響評價 從該項目污染源的分析可知，該項目對環(huán)境的影響主要是生活廢水、生活垃圾和施工過程中的不利影響，通過上述環(huán)境保護(hù)措施對其污染源的治理，均可達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。其 中，污水處理系統(tǒng) 6 萬元，綠化 5萬元。 167。 167。工藝流程如下： 地埋式生活污水處理裝置工藝流程圖 167。 污水治理方案 生活污水產(chǎn)生于辦公區(qū)排出的糞便污水及衛(wèi)生間沖洗水。 167。生活污水產(chǎn)生于辦公區(qū)排出的糞便污水及衛(wèi)生間沖洗水，污水污泥產(chǎn)生量為 ,COD 約為 500mg/L,氨氮約為 30mg/L,這部分污水必須處理后排放。 第六章 環(huán)境影響評價 ２６ 167。工程施工中土石方的開挖會對工程周邊帶來一定的地表破壞及水土流失。 工程施工時間，運輸?shù)哪嗤镣ǔ６逊旁谑┕がF(xiàn)場，施工揚塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，影響周邊空氣質(zhì)量。 項目建設(shè)與營運對環(huán)境的影響 167。 環(huán)境噪聲現(xiàn)狀 經(jīng)對項目區(qū)域環(huán)境噪聲進(jìn)行監(jiān)測，項目擬建地晝間噪聲值為 (A)，夜間噪 聲值為 (A)，按縣功能區(qū)規(guī)劃規(guī)定該區(qū)域?qū)儆?2 類標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域，即晝間≤ 60dB(A)，夜間≤ 50dB(A)，因此擬建地晝、夜間噪聲值均不超標(biāo)，聲環(huán)境質(zhì)量良好。由于受城區(qū)生活污水的影響，忠建河城區(qū)段水質(zhì)較差，不能滿足 GB38382021《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)的要求，主要污染物為 BOD5。 167。選址區(qū)域內(nèi) TSP、 SO2和 NO2濃度 均未超標(biāo)。 空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 項目選址在縣大壩新城區(qū)，場址東鄰縣檢察院，南鄰縣法院 ,北靠太坪溝河 ,西面利咸公路，附 近無主要廢氣污染源。 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 ２４ 第六章 環(huán)境影響評價 ２５ 第 6章 第六章 環(huán)境影響評價 167。 167。給水及消防管道安裝應(yīng)按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。 供水系統(tǒng)采取防滲漏措施杜絕水流量流失，給水總?cè)肟谔幵O(shè)水表，選用節(jié)水型衛(wèi)生設(shè)備及閥件。 節(jié)水措施 培養(yǎng)工作人員認(rèn)識生存環(huán)境，樹立節(jié)約用水的觀念，強化節(jié)水管理措施。 167。 能耗指標(biāo)分析 本項目所耗能 源較小，但在建設(shè)和使用中也應(yīng)積極采取措施，開展節(jié)能降耗。 （ 3）采用低能耗的配電設(shè)備。在滿足照度要求的前提下，達(dá)到《建筑設(shè)計照明標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021 中所規(guī)定的照明功率密度現(xiàn)行值，并力爭達(dá)到目標(biāo)值的水平。 對于樓內(nèi)一般照明節(jié)能按以下原則設(shè)計：采用自然光、采用高效能光源、選用三基色 T8 系列熒光燈，不用或少用高耗能的白熾燈系列。 本項目人工照明設(shè)計充分利用直接照明和間接照明各自的特點，采用混光照明的照明方式。 （ 3）本工程對建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和材料進(jìn)行了節(jié)能設(shè)計，外墻采用 30厚膠粉聚苯乙稀泡沫塑料板保溫，地面采用 160 厚爐渣砼保溫，屋面采用 30 擠塑聚苯板保溫，節(jié)能的細(xì)熱工指標(biāo)如下： 外窗： K= 屋面： K= 外墻： K= 架空樓板： K= 地面熱阻： K= 電氣節(jié)能措施 （ 1）照明節(jié)能 本項目照明設(shè)計的宗旨是采用自然照明與人工照明相結(jié)合的方式，充分利用自然照明，達(dá)到節(jié)能，高效，有益環(huán)境和提高工作效率的目的。 ④ 外門窗氣密性不低于 GB7107 規(guī)定的 4級。 ② 外門窗采用單框斷熱鋁合金低輻射中空玻璃，達(dá)到節(jié)能要求。 ① 開窗面積考慮節(jié)能要求。 節(jié)能措施 建筑節(jié)能措施 （ 1）在總平面規(guī)劃上，綜合考慮朝向、風(fēng)向的關(guān)系、力求達(dá)到良好的自然通風(fēng)，充足的自然采光，并強調(diào)室內(nèi)通風(fēng)及蓄熱。 設(shè)計依據(jù) 本報告節(jié)能章節(jié)依據(jù)國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計資源 [1992]1959 號）文中的有關(guān)內(nèi) 容和要求進(jìn)行編制，設(shè)計依據(jù)如下： 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB501892021。 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 ２２ 第 5章 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 167。經(jīng)空調(diào)逐時負(fù)荷計算軟件計算，制冷負(fù)荷 ；熱負(fù)荷 。 167。 弱電系統(tǒng)的防雷與接地 所有系統(tǒng)皆采用一點接地 ，共用建筑物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鋼筋作接地體，沖擊接地電阻不大于 1 歐，在每個弱電機房配置專用接地連接板，通過截面 25MM2 的銅芯電纜引至基礎(chǔ)鋼筋。 火災(zāi)漏電監(jiān)控主機設(shè)于消防控制中心內(nèi)，掛墻安裝。 系統(tǒng)垂直干線在弱電豎井內(nèi)穿金屬線槽明敷，水平支線電纜沿金屬線槽在吊頂內(nèi)明敷設(shè)。 本監(jiān)控系統(tǒng)攝像機與閉路監(jiān)控中央主機之間攝像機控制采用直接控制方式?？刂剖覂?nèi)配置錄像機，進(jìn)行 24小時錄像。 在樓內(nèi)各出入口、樓層通道等處設(shè)置攝像機。 本項目主設(shè)備間設(shè)于一層網(wǎng)絡(luò)中心，設(shè)備間配置總語音配線架和總數(shù)據(jù)配線架。 水平配線子系統(tǒng)采用六類 4 對雙絞 UTP，滿足 100M 雙向傳輸?shù)男枰? 綜合布線系統(tǒng)包括電話通信和計算機通信兩部分。 設(shè)計要求本 CATV 系統(tǒng)載噪比不小于 43db,交擾調(diào)制比不小于 46db,載波互調(diào)比不小于 57db。在會議室等處設(shè)電視終端接口。具體詳消防專篇。 167。 建筑物內(nèi)所有設(shè)備外露可導(dǎo)電部分和裝置外可導(dǎo)電部分均應(yīng)可靠接地（ PE），實施等電位聯(lián)結(jié)。 網(wǎng)絡(luò)中心、消防控制中心內(nèi)各弱電系統(tǒng)工作接地分別采用絕緣銅芯線穿鋼管引下至地下層 , 通過接地端子箱與基礎(chǔ)鋼筋連接。 大樓內(nèi)電氣線路采用 TNS接地系統(tǒng)。 接地設(shè)計 本工程采用共用接地系統(tǒng)，即保護(hù)接地及弱電系統(tǒng)接地等共用防雷接地裝置。 防雷電波入侵：進(jìn)出建筑物的各種金屬管道、電纜鋼鎧等均于入出戶處與防雷接地裝置連接。 防雷設(shè)計 本建筑按二類防雷設(shè)計。 應(yīng)急照明：電梯前室、樓梯間、走道等處設(shè)疏散指示和安全出口指示燈，樓梯間設(shè)樓層指示燈。衛(wèi)生間設(shè)防潮型吸頂燈。 照度及光源： 照度推薦值 房間名稱 參考平面及高度 推薦照度 (lx) 普通辦公室 水平面 300 高檔辦公室 水平面 500 會議室 水平面 300 接待室 水平面 300 檔 案室 水平面 200 門廳 地面 100 走廊 地面 50 梯間 地面 30 衛(wèi)生間 地面 75 車庫 地面 75 室內(nèi)照明采用高光效光源 ,光源的顯色指數(shù)≥ 65。 功率因數(shù)補償：本工程采用低壓集中補償方式，在變壓器低壓母線上設(shè)置靜電電容器自動補償柜，低壓側(cè)功率因數(shù)補償至 ，歸算至高壓側(cè)為 。 低壓配電系統(tǒng)：低壓采用 380/220 伏供電， TNS制，設(shè)專用保護(hù)接地線（ PE），隨線路通配全樓。在本樓低壓側(cè)裝設(shè)電力分表，電力和照明分開計費。低壓總進(jìn)線斷路器不設(shè)置短路瞬時保護(hù)，以提高供電可 靠性。 10千伏出線斷路器設(shè)電流速斷及反時限過電流保護(hù)。 變配電所：變配電室集中本樓附近，設(shè)有獨立的變配電室、變配電值班室，采用組合式布置 ,變壓器采用帶 IP30 外殼的干式變壓器 ,低壓開關(guān)柜組合安裝。 強電設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ162021 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295 《建筑物電氣裝置》 《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794(2021 年版 ) 供電設(shè)計 負(fù)荷等級：本樓屬三級負(fù)荷。主樓雨水管采用離心機制排水鑄鐵管，柔性接口。 室內(nèi)污水管及裙房雨水管采用離心機制排水鑄鐵管，柔性接口。 管材選用 室內(nèi)給水管采用建筑給水用鋼塑復(fù)合管（襯塑鍍鋅焊接鋼管） ， DN50mm 時采用螺紋連接， DN≥ 50mm 時采用卡箍及法蘭連接。雨水經(jīng)屋面雨水溝及雨水斗（ 87 型）、室內(nèi)雨水管收集后下至地下一層出戶，經(jīng)室外雨水井及雨水管排入市政雨水箱涵。 經(jīng)計算，本工程雨水流量為 。 經(jīng)計算，本項目化糞池有效容積為 4m3, 計劃采用地埋式生活污水處理裝置。 ③ 化糞池 設(shè)計總?cè)藬?shù) 63 人 ,化糞池根據(jù)實際使用人數(shù)的 40%計算，污水在化糞池中停留時間為 24h，清掏周期為 360 天。 排水系統(tǒng) （ 1）污水 ① 污水量 生活污水為日常生活中排泄的糞便污水，污水量按每人每日 30L 計，污泥量按每人每日 計，本建筑每日排出污水量 m3/d,污泥量為 。 ② 室內(nèi)給水系統(tǒng) 根據(jù)市政給水管網(wǎng)的供水壓力、建筑物各部分的使用功能及衛(wèi)生器具對靜水壓的要求，本樓供水方式采用垂直分區(qū)并聯(lián)供水。 注：未預(yù)計用水量包括管道漏失水量等用水量，消防用水量僅用于校核管網(wǎng)計算，不屬正常用水量。 給水設(shè)計 （ 1） 水源：本建筑所有生活及消防用水全部取自