【正文】 加強宣傳力度，輻射周邊縣市，同時更好利用互聯(lián)網(wǎng)信息平臺，來宣傳企業(yè)形象，完善網(wǎng)上訂房服務(wù)，加快資金的回收，盡快 實現(xiàn)社會效益和企業(yè)效益雙豐收。該項目是十分可行的。 同時，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 評標(biāo)按照《中華人民共和國招標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進行。 開標(biāo)時委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)，邀請所有投標(biāo) 29 人參加，開標(biāo)時由招標(biāo) 人委托公證機構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人少于 3 個 時，應(yīng)當(dāng)重新進行招標(biāo)。 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)程序 世紀(jì)新城商務(wù)酒店 項目，質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項目規(guī)模要求，在招標(biāo)過程中必須遵守如下程序： 項目經(jīng)各部門批復(fù)同意后，在指定的媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 本項目招標(biāo)的范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的勘查設(shè)計招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)和施工企業(yè)選擇招標(biāo)三項，因勘查設(shè)計和施工監(jiān)理標(biāo)底值較小，可采取不公開招標(biāo)，項目土建工程面向社會進行公開招標(biāo)。 28 第十一章 招標(biāo)方案 為確保 和源大酒店 工程項目的質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護國家利益。 給排水系統(tǒng)采用新型材料的節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計控制系統(tǒng)，以達到節(jié)約水源的目的。 對違反公司規(guī)章制度和勞動紀(jì)律的職工，給予警告、記過、降薪的處分，情節(jié)嚴重的可以開除。 人員培訓(xùn)：公司特聘請業(yè)內(nèi)專家對后勤服務(wù)人員進行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)時間為一個月。設(shè)總經(jīng)理、副總經(jīng)理，下設(shè)若干部門，部門負責(zé)人由總經(jīng)理聘任。餐廳廚房作二次裝修設(shè)計，設(shè)計時應(yīng)符合加流程，避免往返交錯，符合衛(wèi)生防疫要求，防水生食與熟食混雜等，另外，還應(yīng)滿足《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》中一級餐館的要求。飯店每層設(shè)有開水房、消毒設(shè)施，并 25 為服務(wù)人員設(shè)置了廁所。根據(jù)第三節(jié)規(guī)定，本建筑物設(shè)防直擊雷、感應(yīng)雷和防雷電被浸入的措施。 建筑物內(nèi)一般場所的插座配電采用三相五線制，并加裝漏電保護，對餐廳廚房、洗衣房及水泵房等比較潮濕地方的用電設(shè)備采用三相五線制，并加裝漏電保護裝置，但消防泵不用漏電保護。全樓采用等電們聯(lián)結(jié)。 本項目為一類建筑物，耐火等級為一級，有關(guān)防火措施見“建筑防火設(shè)計”。該工程按抗地震 8 度設(shè)防。 環(huán)境綠化 本項目設(shè)置了集中公共綠地，綠化面積達到了占地面積的20％，此外，還有部分屋頂綠化。 施工期環(huán)境治理 施工期噪聲及揚塵對環(huán)境影響較大，建設(shè)施工中禁止高噪聲的施工設(shè)備在夜間進行作業(yè)?？偭抗烙?3t/d 左右。 水污染處理 本項目各衛(wèi)生間污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)。為了降低空調(diào)、通風(fēng)及柴油發(fā)電機的煙管等氣流噪聲，根據(jù)具體情況在管道上采取了不同消聲措施。為了減少這些設(shè)備噪聲對環(huán)境的污染，設(shè)計中在設(shè)備選型上盡量選用低噪聲音型。各餐廳廚房均設(shè)機械排風(fēng)，煙氣排入豎井，然后由屋頂出口排出。 水污染 該地區(qū)開發(fā)和改造剛剛起步，市政設(shè)施并未完善，周邊居民住房的下水設(shè)施簡陋，生活污水排放管道及廁所滲漏造成不同程度的水污染。 22 第八章 環(huán)保、綠化、勞動安全與衛(wèi)生 環(huán)保、綠化 污染源 大氣污染 主要來自部分居民采暖用小煤爐、單位自備鍋爐房；另一污染源是汽車尾氣。 內(nèi)鄉(xiāng)縣現(xiàn)有酒店大部分按二星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置， 高檔次的和大酒店 必將對原有客源市場產(chǎn)生一定沖擊。 環(huán)保投資 60萬元。 消防及綠化費用 100 萬元。其中： 建設(shè)酒店主體工程 2021 萬元。 ②建設(shè)其它配套服務(wù)設(shè)施。 19 第五章 項目建設(shè)的規(guī)模及內(nèi)容 項目選址 該項目位于內(nèi)鄉(xiāng)縣 湍河?xùn)|路以東，德彰路以北，長安路以西。 該建筑物為中等危險等級。消防電梯前室及防排煙樓梯前室設(shè)有消火栓，在建筑物屋頂設(shè)有檢驗用的消火栓。消火栓栓口直徑 65mm，噴嘴直徑 19mm，水龍帶 25mm。 室內(nèi)消防給水設(shè)計 ：本建筑物設(shè)有一套消火栓給水系統(tǒng)，給水管道布置為環(huán)狀，消防豎管通過水量不少于 15L/s。水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計噴霧強度為20L/(min 建筑疏散 走道、安全出口及防火門設(shè)置 18 消防用水量及火災(zāi)延續(xù)時間 室外消防用水量為 25L/s，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為25L/s，火災(zāi)延續(xù)時間為 3h。 建筑功能及防火防煙分區(qū) 。 排水系統(tǒng)：分污水、廢水、雨水三個排水系統(tǒng)。 17 電氣專業(yè) 電氣系統(tǒng)：變配電系統(tǒng)、動力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及緊急廣播系統(tǒng)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)（語音數(shù)據(jù)通信用）、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（含 網(wǎng)絡(luò)、程控交換、數(shù)據(jù)庫等）、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、 IC 卡系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備弱電集成系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等。 結(jié)構(gòu)選型 主體結(jié)構(gòu)擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，工程合理。 建設(shè)方案 本項目的建筑風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)東方文化的內(nèi)涵，建筑藝術(shù)處理是注重神似而不是形似。 停車服務(wù) 郵政服務(wù) 金融服務(wù) 交通服務(wù) 旅游代理 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 根據(jù)市場調(diào)研、分析，本項目建筑面積 2912 58 平方米，設(shè)客房 200300 間（標(biāo)準(zhǔn)間）。 16 其他服務(wù) 美容、美發(fā)服務(wù)。 經(jīng)營主業(yè)：游泳、保齡球、網(wǎng)球、壁球、臺 球、網(wǎng)吧、健身、棋牌、卡拉 OK、舞會、電子游戲等。 娛樂服務(wù) 為住店客戶提供一體化娛樂服務(wù)。 為過往客戶提供特色性餐飲服務(wù) 經(jīng)營主業(yè)：中