【正文】 建設(shè)投資借款在經(jīng)營期產(chǎn)生的利息支出計(jì)入經(jīng)營期綜合總成本費(fèi)用中的財(cái)務(wù)費(fèi)用。 （四）借款償還（還本）計(jì)劃 該項(xiàng)目建設(shè)期固定資產(chǎn)借款 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %；計(jì)劃從項(xiàng)目投產(chǎn)年開始償還借款本金，到第 10 年全部付清借款，即：經(jīng)營期第 10 年底全部付清 萬元建設(shè)期固定資產(chǎn)借款。 建設(shè)投資借款在項(xiàng)目正常經(jīng)營期所發(fā)生的利息支出，計(jì)入項(xiàng)目運(yùn)營期經(jīng)營總成本費(fèi)用，列為經(jīng)營期綜合成本的財(cái)務(wù)費(fèi)用。 （二）借款本金及利息償付 建設(shè)期固定資產(chǎn)借款本金計(jì)劃在項(xiàng)目經(jīng)營期 內(nèi)按照“等額還本，按時(shí)付息”的原則進(jìn)行償還，建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息（ 萬元）計(jì)入固定資產(chǎn)投資，由資本金償付建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息。 匯率風(fēng)險(xiǎn)：該項(xiàng)目不使用外資，而且不進(jìn)口國外設(shè)備和原材料，無國際金融市場(chǎng)交易結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)和人民幣對(duì)各種外幣幣值風(fēng)險(xiǎn)以及各種外幣之間比價(jià)變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。 （二）融資風(fēng)險(xiǎn)分析 資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目計(jì)劃自籌資金均為自有資產(chǎn)，無資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 （三）其他融資 該項(xiàng)目擬采取其他方式籌措資金 ，占項(xiàng)目總投資的 %（其中：申請(qǐng)國家專項(xiàng)資金 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %；其他融資 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %）。 該項(xiàng)目經(jīng)營期申請(qǐng)流動(dòng)資金借款 萬元，主要用于支付采購原輔材料費(fèi)用、燃料動(dòng)力費(fèi)、職工工資等，占項(xiàng)目總投資的 %。 二、 項(xiàng)目融資計(jì)劃 （一）建設(shè)單位計(jì)劃自籌資金 該項(xiàng)目由項(xiàng)目建設(shè)單位計(jì)劃自籌資金（資本金） 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %，主要用于支 付該項(xiàng)目的建筑工程投資、設(shè)備購置及安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)、流動(dòng)資金等項(xiàng)目建設(shè)投資。 通過分期分批的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)資金回流，以滾動(dòng)發(fā)展資金作為再投資的重要資金來源。 該項(xiàng)目達(dá)綱年需用流動(dòng)資金 萬元，根據(jù)項(xiàng)目建成運(yùn)營后各年經(jīng)營運(yùn)作負(fù)荷的安排逐年按照需求投入，第一年投入 萬元，第二年投入 萬元，第三年投入 萬元，第四年投入 萬元，第五年投入 萬元，分年度資金投入計(jì)劃詳見 — 《資金來源與運(yùn)用一覽表》所示。 流動(dòng)資金借款 該項(xiàng)目正常運(yùn)營期，擬申請(qǐng)銀行流動(dòng)資金借款 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %。 （一）項(xiàng)目資本金 該項(xiàng)目資本金 萬元，其中：用于建設(shè)投資 萬元，用于建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息 萬元，用于流動(dòng)資金 萬元；泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 39 資本金占項(xiàng)目總投資的 %，滿足《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》（國發(fā)【 2021】 27 號(hào)）規(guī)定要求 。 項(xiàng)目總投資 =++=（萬元），總投資構(gòu)成詳見 — 《總投資及其構(gòu)成一覽表》所示。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 38 該項(xiàng)目建設(shè)投資包括：建筑工程投資 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %；設(shè)備購置費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %；安裝工程費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %；工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %（其中：土地使用權(quán)費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %）；預(yù)備費(fèi) 萬元 ，占項(xiàng)目總投資的 %。 （十）項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成分析 按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的要求，該項(xiàng)目總投資（ TI）包括固定資產(chǎn)投資（ OVFA）和流動(dòng)資金（ CF）兩部分，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %；流動(dòng)資金 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %。 （八）固定資產(chǎn)投資估算 固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資（ CI）和建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息（ IIDC）組成，該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資： +=（萬元）；詳見 — 《固定資產(chǎn)投資估算表》所示。 （六）建設(shè)投資估算 建設(shè)投資估算采用概算法，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，該項(xiàng)目建設(shè)投資 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %；其中：建筑工程投資 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %，設(shè)備購置費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %，安裝工程費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %；工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %（其中：土地使用權(quán)費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %）；預(yù)備費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %。 （四）工 程建設(shè)其他費(fèi)用估算 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 36 根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，該項(xiàng)目建設(shè)投資中的工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %（其中：土地使用權(quán)費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %）。 （ 二）設(shè)備購置費(fèi)估算 設(shè)備購置費(fèi)的估算是根據(jù)制造廠家（商）報(bào)價(jià)和類似工程設(shè)備價(jià)格，同時(shí)參照《機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)》和《建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)》規(guī)定的相應(yīng)要求進(jìn)行，并考慮必要的運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行估算；該項(xiàng)目計(jì)劃購置和安裝生產(chǎn)設(shè)備、檢驗(yàn)設(shè)備、安全及環(huán)境保護(hù)設(shè)備共計(jì) 268 臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %，詳見 — 《設(shè)備配置及投資明細(xì)表》所示。 （二）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 該項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營共需 24個(gè)月的時(shí)間。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 34 第八章 項(xiàng)目建設(shè)期及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 一、 項(xiàng)目建設(shè)期限 該項(xiàng)目建設(shè)周期計(jì)劃 24 個(gè)月。 該項(xiàng)目采用目前國內(nèi)先進(jìn)的工藝技術(shù)流程和設(shè)備，最終產(chǎn)品的萬元產(chǎn)值能源消費(fèi) 千克標(biāo)準(zhǔn)煤 /萬元（當(dāng)量值），萬元增加值綜合能源消費(fèi) 千克標(biāo)準(zhǔn)煤 /萬元（當(dāng)量值），優(yōu)于國家和衡水及衡水“十三五”末萬元產(chǎn)值和萬元增加值能源消費(fèi)指 標(biāo)。 三、 項(xiàng)目預(yù)期節(jié)能綜合評(píng)價(jià) 該項(xiàng)目采用先進(jìn)的生產(chǎn)裝備和成熟可靠的技術(shù)工藝，在項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、主要設(shè)備的選型、工藝技術(shù)、能源管理等方面采取切實(shí)有效的措施，項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。詳見 — 《項(xiàng)目年用新鮮水量測(cè)算一覽表》所示。 （二）項(xiàng)目用水量測(cè)算 項(xiàng)目建設(shè)單位生產(chǎn)工藝用水及設(shè)備耗水和生活用水由衡水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自來水供水管網(wǎng)供應(yīng)，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足使用要求，項(xiàng)目工業(yè)用水水壓 ， 生活給水水壓，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，該項(xiàng)目實(shí)施后總用水量 立方米 /年，折合 噸標(biāo)準(zhǔn)煤；詳見 — 《項(xiàng)目年用新鮮水量測(cè)算一覽表》所示。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 31 第七章 能源消費(fèi)及節(jié)能分析 一、 能源消費(fèi)種類及數(shù)量分析 根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》（ GB/T2589）實(shí)際消耗的各種能源是：一次能源、二次能源和生產(chǎn)使用耗能工質(zhì)所消耗的能源；根據(jù)“ 空氣凈化器 制造項(xiàng)目”用能數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和設(shè)備及工藝運(yùn)行情況，達(dá)綱年所需綜合能耗（折合當(dāng)量值） 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 /年，該項(xiàng)目主要能源消費(fèi)種類及數(shù)量如下所述。 通過在項(xiàng)目工程規(guī)劃設(shè)計(jì)中給予足夠的重視并采取專門的治理措施，在項(xiàng)目施工、運(yùn)營過程中 采取行之有效的管理措施，可以防止污染因素所造成環(huán)境的影響。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方環(huán)境保護(hù)部門制定各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，貫徹“以防為主，防治結(jié)合”的原則，對(duì)生產(chǎn)的全過程實(shí)施污染控制。 加強(qiáng)項(xiàng)目使用期的運(yùn)行管理，做好大氣、水、噪聲、固體廢棄物等環(huán)境保護(hù)要素的日常監(jiān)管工 作，以減少項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的污染。地基階段盡量不采用打樁方法施工。 （二）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)建議 項(xiàng)目施工期做好環(huán)境保護(hù)監(jiān)管工作，防止施工噪聲擾民。 本項(xiàng)目地塊內(nèi)部及周邊無特殊環(huán)境，因此，該項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)這些特殊環(huán)境產(chǎn)生影響；若施工過程中發(fā)現(xiàn)有文物、古跡等，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 本項(xiàng)目幾乎無污染物排放，對(duì)周圍環(huán)境影響很小，不會(huì)改變當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。 場(chǎng)區(qū)周邊范圍內(nèi)居民搬遷安置后沒有居民居住點(diǎn)，場(chǎng)區(qū)周圍主要為 規(guī)劃建設(shè)用地、道路、工廠，建設(shè)項(xiàng)目不會(huì)對(duì)特殊環(huán)境產(chǎn)生影響。以城市景觀建設(shè)為主體綠化景觀，結(jié)合人居環(huán)境建設(shè)，營建舒適愜意的自然綠色景觀。 景觀建設(shè)。根據(jù)建設(shè)區(qū)域不同的生態(tài)綠化功能 ，對(duì)生態(tài)綠化進(jìn)行合理配置，改變林相單一現(xiàn)狀，構(gòu)建安全、穩(wěn)定的植物群落，并為其他生物提供良好的棲息環(huán)境。 對(duì)于工程建設(shè)期和運(yùn)營期的可能出現(xiàn)的地質(zhì)災(zāi)害影響，應(yīng)采取相關(guān)對(duì)應(yīng)措施降低發(fā)生的概率，將可能的損失降到最低。 根據(jù)中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（ GB183062021），衡水的地震烈度為 8 度，本項(xiàng)目建筑物的抗震設(shè)防烈度為 8 度。對(duì)工程建設(shè)、居民生命財(cái)產(chǎn)和活動(dòng)等范圍不受影響或稱危害不大。 四、 噪聲污染治理措施 該項(xiàng)目噪聲主要是 空氣凈化器 生 產(chǎn)時(shí)所產(chǎn)生的機(jī)械噪音，因此，在設(shè)備選型上首先選用先進(jìn)的、符合國家噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備（設(shè)施），同時(shí)，加裝防護(hù)設(shè)施進(jìn)而降低噪聲對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的污染；對(duì)噪聲較大的設(shè)備可在安裝時(shí)增加減振消聲裝置，同時(shí)，對(duì)于設(shè)備運(yùn)行過程產(chǎn)生的噪聲選用降噪裝置，降低噪聲對(duì)場(chǎng)區(qū)周邊環(huán)境產(chǎn)生的影響。 廢水治理措施 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 26 該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后勞動(dòng)定員 995 人，根據(jù)測(cè)算該項(xiàng)目達(dá)綱年生活廢水排放量約 立方米 /年，生活污水的主要 污染物是 SS、氨氮，經(jīng)場(chǎng)區(qū)化糞池處理后排入污水處理設(shè)施進(jìn)行再處理，排放濃度滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8978）表 6 中的二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)，同沖洗廢水一同排入衡水市政管網(wǎng)，最終進(jìn)入污水處理廠，對(duì)周圍水環(huán)境影響較小。 實(shí)現(xiàn)固體廢棄物的安全、有效、無害化處置措施 積極推行生活垃圾分類收集，建成運(yùn)營后全面核實(shí)工業(yè)廢物產(chǎn)生情況，實(shí)施工業(yè)廢物特性檢測(cè)，特別是正確識(shí)別危險(xiǎn)廢物，避免將危險(xiǎn)廢物作為一般工業(yè)廢物處理造成污染。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 25 固體廢棄物污染防治措施 工程建設(shè)期間對(duì)生活垃圾要進(jìn)行專門收集，嚴(yán)禁亂堆亂扔，防止產(chǎn)生二次污染；合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)的所需原輔材料及產(chǎn)生的固體廢棄物的堆場(chǎng)，嚴(yán)禁安置在地表水源周邊。 水污染防治措施 施工期間在排污工程不健全的情況下，應(yīng)盡量減少物料流失、散落和溢流現(xiàn)象；另建造集水池、砂池、 排水溝等水處理構(gòu)筑物，并對(duì)施工期廢污水進(jìn)行必要的分類處理達(dá)標(biāo)后排放；水泥、黃砂、石灰類的建筑材料須集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)被雨水沖刷帶入污水處理裝置內(nèi)和附近的水體。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 24 1《衡水城市揚(yáng)塵污染防治管理暫行規(guī)定》。 1《生態(tài)環(huán)境狀況評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范（ 試行）（ HJ/T1922021）》。 1《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放限值》（ GB223372021）中 2 類標(biāo)準(zhǔn)。 1《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962021）中 2 類標(biāo)準(zhǔn)。 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309519）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 。 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（ 86）國環(huán)字第 003 號(hào)。 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》。 《中華人民共和國水污染防治法》。 以生產(chǎn) 空氣凈化器 為基礎(chǔ)，以提高質(zhì)量為前提，在充分考慮經(jīng)濟(jì)條件以及生產(chǎn)過程中人 流、物流、信息流合理順暢的基礎(chǔ)上，優(yōu)先選用安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、工藝成熟、投資省、占地少、運(yùn)行費(fèi)用低、操作管理方便的生產(chǎn)技術(shù)工藝。 在項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三同時(shí)”原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等 法律法規(guī)和各項(xiàng)措施的貫徹落實(shí)。 在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備，根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則 ，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足項(xiàng)目所制訂的產(chǎn)品方案要求，優(yōu)選具有國際先進(jìn)水平的生產(chǎn)、試驗(yàn)及配套等設(shè)備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產(chǎn)和物流方式。建立綠色原料及產(chǎn)品可追溯信息系統(tǒng)。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 21 第五章 工藝技術(shù)說明 一、 技術(shù)原則 建立綠色供應(yīng)鏈。 1“ 空氣凈化器 制造項(xiàng)目”建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照 空氣凈化器 行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合 空氣凈化器 制造經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)需要。 1根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目土地綜合利用率 %。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 20 根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率 萬元 /公頃。 根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目綠化覆蓋率 %。 根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目建筑系數(shù) %。 根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 萬元 /公頃。 （二）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)分析 “ 空氣凈化器 制造項(xiàng)目”均按照衡水建設(shè)用地規(guī)劃許可及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí) ，嚴(yán)格按照衡水建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。京九鐵路、石德鐵路、邯黃鐵路、石濟(jì)高鐵、京九高鐵、石津城際高速鐵路、衡潢鐵路 、朔黃支線 八條鐵路或規(guī)劃鐵路途經(jīng)衡水，被社會(huì)經(jīng)濟(jì)學(xué)家費(fèi)孝通先生稱為“黃金十字交叉處”。 深厚文化造就了一代名人，涌現(xiàn)出儒學(xué)大師董仲舒，唐代經(jīng)學(xué)家孔穎達(dá)，詩人高適， 文學(xué)巨匠孫犁等。 大禹治水劃天下為九州，現(xiàn)衡水所轄冀州為九州之首。 擬定建設(shè)區(qū)域?qū)夙?xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，項(xiàng)目總用地面積 平方米（折合約 畝），項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照 空氣凈化器 行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì) 、合理布局，符合 空氣凈化器 項(xiàng)目發(fā)展和運(yùn)營的需要。 （三）滿足企業(yè)發(fā)展的客觀需要 空氣凈化器 項(xiàng)目的投資建設(shè)，可以大幅度提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，為公司進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造條件；更為重