書香門第小區(qū)地上停車位管理辦法(參考版)
2024-10-13 13:48本頁面
【正文】 第十五條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議。第十三條 雙方就本協(xié)議管理責(zé)任發(fā)生糾紛時，可請有關(guān)專業(yè)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的可向仲裁委員會提起仲裁。第十一條 因甲方對乙方車位未進行管理或管理不善，致使乙方不能正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。第五章 違約責(zé)任第九條 乙方未按時交納車位租賃費，且在甲方通知乙方之日起30日內(nèi)，乙方仍未交納的，本協(xié)議自行解除，且甲方有權(quán)將乙方使用的固定車位另行出租。因車輛行駛或停放發(fā)生糾紛時，應(yīng)積極配合甲方進行處理，以免阻礙他人正常通行。停放期間防盜報警器發(fā)出警報時，經(jīng)確認(rèn)無情況時，應(yīng)迅速解除警報，以免影響其他業(yè)主的休息。按停車場管理規(guī)定將車停放在自己的車位內(nèi)。甲方對停車場實施不定時巡查，檢查停車場進出車輛，有權(quán)對違章行駛和違章停放車輛實施檢查糾正。第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)根據(jù)小區(qū)規(guī)劃劃分停車區(qū)域，制定車輛管理制度和程序，并按承德市物價部門規(guī)定收取車位服務(wù)費和租賃費用。第六條 因乙方違章行駛或停放位置不正確造成車輛損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三章 車輛丟失損壞的處理第五條 甲方提供車位場地，負(fù)責(zé)疏導(dǎo)車輛，保持小區(qū)道路暢通，不負(fù)責(zé)保管車輛。乙方車輛憑有效車證出入小區(qū)時，服從車輛協(xié)管人員的指揮。第二章 車輛停放管理程序第三條 乙方應(yīng)按車證類別將車輛停放在規(guī)定的停車位內(nèi)。共計（）(4)地上（下）車位租賃費采用以上交費方式，即在本協(xié)議簽訂時，乙方一次性交納全年費用。(1)地上（下）車位租賃費每月每個車位元。甲乙雙方簽訂《天都嘉成地上（下）車位管理和租賃協(xié)議書》。(2)車輛保險單復(fù)印件（車輛上全險，否則附承諾書，自行承擔(dān)沒上全險的責(zé)任）。車輛完好并辦理了車位租用手續(xù)。甲方(章):乙方:簽訂日期:簽訂日期:第五篇：物業(yè)小區(qū)地上停車位管理和租憑協(xié)議書1*******小區(qū)地上（下）車位管理和租賃協(xié)議書甲方：物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：乙方為樓單元號房間的業(yè)主，需租用地上（下）停車場號停車位，租用日期自 2012 年月日至年月日，租用期限為 12 個月。本合同自雙方簽章后生效。第八條其它在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時,乙方無條件同意車位被臨時占用或使用。第七條爭議的解決在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失,甲乙雙方互相免責(zé)。乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。乙方不得在地上車位上清洗車輛,在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛。甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務(wù)。泊車服務(wù)費根據(jù)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定,由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。續(xù)租年租金的調(diào)整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。第三條租金及其支付方式:乙方承租地上停車位的年租金（）元∕個乙方在出售（）房產(chǎn)時,本合同約定的租期內(nèi)可退租。續(xù)簽合同時,乙方因故不能到場時,須由其法定繼承人或監(jiān)護人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。自2010年3月1日至2011年2月28日止。甲 方：乙 方（簽字）：（蓋章）日 期：日 期：第四篇：地上停車位租賃合同地上停車位租賃合同甲方
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