【正文】 出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）：法定代表人（簽名）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日。第十一條、本協(xié)議經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效。超過30天，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，所交租金及保證金不予退還。第九條、甲方向乙方交付本商鋪后60日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋裝修完畢并投入經(jīng)營。乙方須對其經(jīng)營場所內(nèi)的所有財產(chǎn)辦理相關(guān)保險，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。②甲方按約定將房屋交予乙方，但該房屋的后期經(jīng)營和管理必須服從盛大裝飾城管理公司的相關(guān)規(guī)定及業(yè)主公約。乙方承諾若不按時交還，甲方有權(quán)自行收回房屋，并將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任；由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)將逾期房租從經(jīng)營保證金中扣除，不足部分，另行追償。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方承擔(dān)。乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，須書面申報方案經(jīng)甲方同意，并交納裝修保證金元給管理公司，不得破壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收合格，扣除裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)___ 元后，管理公司將剩余的裝修保證金退還給乙方。乙方必須依約交納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，乙方愿意按照下列第①條承擔(dān)責(zé)任：①超過30天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不予退還乙方的經(jīng)營保證金，不足部分，甲方有權(quán)另行追償。1甲方有義務(wù)積極地為乙方向政府等相關(guān)部門爭取相關(guān)的經(jīng)營優(yōu)惠政策；1其它相關(guān)事宜。逾期，視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。第六條、出租方與承租方的變更：租賃期間，乙方無權(quán)提前退租；若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，乙方有義務(wù)提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù)，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經(jīng)營保證金，并有權(quán)收回所租房屋。水電費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)交，甲方于合同期的租約與乙方結(jié)算，多退少補(bǔ)。此經(jīng)營保證金是為了保證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理、合法經(jīng)營和按時繳納水電物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用方面，在合同到期后60天內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)沒有任何遺留問題后無息退還。第四條、租金和租金交納方式及經(jīng)營保證金：一、雙方約定按下列第 1 種方式繳納租金按年交納，先付后用，于每租約年 30日前支付下年的租金： 2011年月日—2012年月日為免租期；2012年月日—2013年月日，年租金標(biāo)準(zhǔn)：元/米2/月，年租金共計人民幣（大寫）（￥），2012年月日前支付；2013年月日—2014年月日，年租金標(biāo)準(zhǔn)：元/米2 /月，年租金共計人民幣（大寫）（￥），2013年月日前支付；租金標(biāo)準(zhǔn)：元/年，三年一次性交納，先付后用，共計人民幣（大寫）元（￥）。乙方租賃期間不得利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動。甲方（簽字）：乙方（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日第五篇：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議商鋪?zhàn)赓U協(xié)議出租方：xx裝飾城管理有限公司（以下稱甲方）承租方:（以下稱乙方）為了促進(jìn)xx裝飾城的市場繁榮，實現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經(jīng)營”的經(jīng)營理念，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就xx裝飾城商鋪出租相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。第十一條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第九條：本協(xié)議簽定后雙方需共同遵守，若一方違約需向守約方支付該商鋪月租2倍的違約金，并承擔(dān)守約方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。第七條：乙方保證合法經(jīng)營，且所有與經(jīng)營發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。第六條：租賃期內(nèi)，甲方不承擔(dān)乙方因經(jīng)營發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條：本協(xié)議簽之日前，乙方需向甲方交納保證金：人民幣5000元（大寫：伍仟元整）不算租金，若乙方違章違約，保證金不退，甲方有權(quán)追究責(zé)任。在租賃期內(nèi)，若雙方中一方需終止，本協(xié)議應(yīng)提前兩個月書面通知對方，租賃期滿后乙方所進(jìn)行的裝修須與甲方協(xié)商達(dá)成協(xié)議。備注：甲方經(jīng)辦人：甲方簽章：聯(lián)系電話：地址：武威市北大街16號日期： 年 月日 第8頁乙方經(jīng)辦人：乙方簽章： 聯(lián)系電話： 地址： 日期： 年 總8頁月 日第四篇：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：xxxxxx乙方（承租方）：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《根據(jù)人民共和國合同法》及其配套法律法規(guī)，以及株洲市政府相關(guān)規(guī)定，就租賃商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條：甲方將位于xxxx區(qū)x棟x號商鋪1—㎡*2=㎡（租一層送一層使用權(quán)）出租給乙方，甲方保證對出租給乙方的商鋪擁有完全所有權(quán)。聲明：甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢、借物、調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若協(xié)商不成時，則應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。但對于全體承租人均有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式進(jìn)行通知。本合同有效期內(nèi)，雙方（在本合同中）提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式，如有一方變更，應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書面通知對方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任。在任何情況下，甲方所承擔(dān)的全部責(zé)任都將不超過其按本合同向乙方收取的租賃費(fèi)用。乙方提前終止租賃經(jīng)營的視為違約，并應(yīng)付清合同期限間內(nèi)的全部租賃費(fèi)用和其它費(fèi)用，履約保證金不予退還。不可抗力時間結(jié)束后，雙方可協(xié)商繼續(xù)履行合約或修訂合約繼續(xù)履行，或終止合約。乙方違約，如甲方未及時追究，并不表示甲方已放棄追究的權(quán)利，除非甲方以書面形式明確放棄該項權(quán)利。如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告。 乙方裝修不符合甲方統(tǒng)一規(guī)定并于接到甲方書面通知七個工作日內(nèi)仍不做整改的。 未經(jīng)甲方的同意擅自改變該租賃店鋪用途的。乙方逾期十五日或十五日以上，仍未繳清租賃費(fèi)用及違約第6頁總8頁武威天翼手機(jī)電腦城店鋪?zhàn)赓U合同金的。第十三條 違約情形乙方明確同意，若發(fā)生下列任何一種情況，甲方均有權(quán)解除合同收回店鋪，同時乙方保證金不予退還，造成甲方經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)武威天翼手機(jī)電腦城的整體推廣及對外宣傳，提高電腦城的知名度。甲方負(fù)責(zé)武威天翼手機(jī)電腦城的整體管理，并有償提供各項服務(wù)及設(shè)施，包括水、電、照明、暖氣等必要的營業(yè)設(shè)施。乙方不得在租賃店鋪從事任何可能對甲方、公眾或第三者造成損害或引起他人厭惡活動。乙方及工作人員因過失、過錯損壞甲方公共設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或限期修復(fù)；若因此造成第三人人身及財產(chǎn)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 派駐專柜的負(fù)責(zé)人變更，須經(jīng)甲方同意。 資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化。第5頁總8頁武威天翼手機(jī)電腦城店鋪?zhàn)赓U合同乙方應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定在店鋪明顯位置懸掛上述證件合法經(jīng)營。第十一條 乙方的責(zé)任在乙方正式入駐后一月內(nèi)應(yīng)完成工商登記及其他登記手續(xù)，并應(yīng)將其登記注冊的或變更后的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證和其他必備文件的復(fù)印件交甲方備案；甲方以收到上述手續(xù)的復(fù)印件作為確認(rèn)乙方已完成辦理相關(guān)登記的依據(jù)，如甲方在乙方正式入駐后一月內(nèi)仍未收到乙方的上述資料，則視為乙方尚未完成前述事宜，即乙方違約。如乙方拒不確