【正文】 中建城市建設(shè)發(fā)展有限公司 寶雞市團(tuán)結(jié)鐵路小區(qū) 2樓 施工組織設(shè)計(jì) 18 工期。在本工程的施工中我們不僅帶好我們選擇的勞務(wù)隊(duì)伍，對(duì)業(yè)主選擇的施工分包商我們也要建立良好的配合協(xié)調(diào)關(guān)系，保證將本工程的施工總協(xié)調(diào)工作做好。 基于事實(shí)的決策方法 我公司將按照本工程的實(shí)際需要，以滿足業(yè)主需求為出 發(fā)點(diǎn)進(jìn)行決策，由于施工工期相對(duì)比較緊，因此公司立足于滿足本工程的需要來(lái)進(jìn)行資源配置和施工決策。為順利地完成本工程的施工任務(wù)，我們要精心策劃，配置充分的資源，精心實(shí)施制定的施工方案，全面考核、檢查施工進(jìn)程，在抓施工進(jìn)度的同時(shí)確保施工質(zhì)量，同時(shí)還要保持良好的施工氛圍，形成良好的施工環(huán)境，創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場(chǎng)。過(guò)程方法不僅適用于質(zhì)量管理，也適用于其它的管理。 全員參與 搞好一個(gè)工程不是僅有好的項(xiàng)目班子和領(lǐng)導(dǎo)就行的，還需要全體員工的努力奮斗，全面參與，充分發(fā)揮他們的聰明才智，激發(fā)全體員工的工作熱情，保證質(zhì)量、工期、安全、文明施工等管理目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。業(yè)主所關(guān)注的就是我們所關(guān)注的，在以后 的工作中我們將集中體現(xiàn)這一原則。以質(zhì)量為中心，貫徹實(shí)施 ISO9000:20xx 版《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理人員，按國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，精心組織，科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 3．施工部署 指導(dǎo)思想 本工程已列入我公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，為此我公司已經(jīng)集中人力、物力、財(cái)力，做好打一場(chǎng)漂亮的攻堅(jiān) 戰(zhàn)的準(zhǔn)備。 防水工程：地下室外墻防水采用自防水混凝土及 1 道 SBS 防水卷材 ， 屋面防水采用 2 道 SBS 防水卷材，廚房、衛(wèi)生間為 1:2 聚氨酯涂膜防水。 工程重點(diǎn) 結(jié)構(gòu)施工難度大：基礎(chǔ)底板混凝土連續(xù)澆筑不能出現(xiàn)裂縫和冷縫，保證其澆筑質(zhì)量是本工程結(jié)構(gòu)施工的關(guān)鍵。 施工總工期內(nèi)逢兩個(gè)雨期、一個(gè)冬期，其中主體結(jié)構(gòu)施工在 20xx 年雨期、冬季，砌筑階段在 20xx 年冬季，因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。 室內(nèi)為粗裝修 ,公共部分為精裝修。 中建城市建設(shè)發(fā)展有限公司 寶雞市團(tuán)結(jié)鐵路小區(qū) 2樓 施工組織設(shè)計(jì) 16 場(chǎng)區(qū)及周邊地下管線情況 場(chǎng)區(qū)東側(cè)、南側(cè)有供水管線、北側(cè)有供熱管線。 水文地質(zhì)情況 本工程場(chǎng)地地貌上處于渭河左岸高漫灘。水平管走在樓板，熱熔連接 立管：鍍鋅鋼管 水平管：焊管 排水 均排至一層后再外排，地下室由水泵抽至室外 W 型法蘭接口 柔性抗震鑄鐵管 雨水 室外明裝，排至室外 立管走外墻，粘接 UPVC 管 2 消防系統(tǒng) 消火栓 設(shè)環(huán)狀消火栓管 卡箍連接 內(nèi)外熱鍍鋅管 自動(dòng)噴灑 地上每層設(shè)自動(dòng)噴灑系統(tǒng) 卡箍連接 內(nèi)外熱 鍍鋅管 排煙 排煙，防排煙 分區(qū)分系統(tǒng) 風(fēng)管 報(bào)警 煙感，溫感 分區(qū)分系統(tǒng) 焊接管 采暖 雙管地輻式供暖 分區(qū)分系統(tǒng) 3 通風(fēng)系統(tǒng) 豎井進(jìn)風(fēng)，機(jī)械排風(fēng) 分區(qū)分系統(tǒng) 4 電力系統(tǒng) 照明 6KW／戶容量 起居室、臥室根據(jù)面積設(shè) 4－ 5 組插座，廚房設(shè) 2 組插座，衛(wèi)生間設(shè) 2 組插座 PVC 管 動(dòng)力 分區(qū)供電設(shè)配電室 采用 ZRYJV 電纜 橋架， SC 管 中建城市建設(shè)發(fā)展有限公司 寶雞市團(tuán)結(jié)鐵路小區(qū) 2樓 施工組織設(shè)計(jì) 12 弱電 電視、電話、對(duì)講、綜合布線、安防 pvc 管預(yù)埋 pvc 管、線槽 避雷 消防 Sc 管預(yù)埋 Sc 管，線槽 5 設(shè)備安裝 電 梯 采用有機(jī)房電梯 由專業(yè)廠家負(fù)責(zé)施工 PVC 管 工程典型平、剖、立面圖 地下一層平面圖 一層平面圖 中建城市建設(shè)發(fā)展有限公司 寶雞市團(tuán)結(jié)鐵路小區(qū) 2樓 施工組織設(shè)計(jì) 13 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 剖面圖 中建城市建設(shè)發(fā)展有限公司 寶雞市團(tuán)結(jié)鐵路小區(qū) 2樓 施工組織設(shè)計(jì) 14 立面圖 中建城市建設(shè)發(fā)展有限公司 寶雞市團(tuán)結(jié)鐵路小區(qū) 2樓 施工組織設(shè)計(jì) 15 現(xiàn)場(chǎng)條件 地形情況 擬建場(chǎng)地標(biāo)高介于 之間。 表 24 序號(hào) 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)做法 管線類別 1 給排水系統(tǒng) 冷水 市政供水 立管走管井，絲接。 以下采用 MU10 混凝土實(shí)心磚；177。 其他說(shuō)明事項(xiàng)： 基礎(chǔ)墊層為 C15，厚度為 100。 梁、板 以下為 C30, 以上為 C25。 環(huán)境保護(hù) 建筑材料及裝修材料均選用“環(huán)保型”產(chǎn)品；在噪聲影響的房間均采取吸聲或隔聲處理。 建筑防火 本工程住宅樓地下室為二個(gè)防火分區(qū)，地上每層每單元為一個(gè)防火分區(qū)。其中防水層為 2 道 SBS 防水卷材。結(jié)構(gòu)抗?jié)B等級(jí)為 P6。中建城市建設(shè)發(fā)展有限公司 寶雞市團(tuán)結(jié)鐵路小區(qū) 2樓 施工組織設(shè)計(jì) 1 目 錄 1．編制依據(jù) ............................................................... 4 2．工程概況 ............................................................... 9 ............................................................................................................................................................. 9 工程建筑設(shè)計(jì)概況 ..................................................................................................................................................... 9 .................................................................................................................................................. 10 ................................................................................................................................................. 11 工程典型平、剖、立面圖 ..................................................................................................................................... 12 .................................................................................................................................................................... 15 、難點(diǎn)、重點(diǎn) ......................................................................................................................................... 16 3．施工部署 .............................................................. 16 .................................................................................................................................................................... 16 ........................................................................................................................................................... 17 ........................................................................................................................ 18 .............................................................................................................................................. 26 ........................................................................................................................................................... 26 ..................................................................................................................................... 27 主要生產(chǎn)資源配置 .................................................................................................................................................. 28 主要材料需用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 ......................................................................................................................... 30 非實(shí)體（周轉(zhuǎn)材料）施工材料用量 ........................................................................................................ 30 實(shí)體建 筑施工材料用量 .............................................................................................................................. 31 建筑材料需用量計(jì)劃表 ........................................................................................................................... 31 施工機(jī)具及設(shè)備需用量計(jì)劃 ......................................................................................................................... 32 .................................................................................................................................................................... 34 施工技術(shù)準(zhǔn)備 ................................................................................................................................................... 34 新技術(shù)、新材料推廣計(jì)劃