【正文】 二、使用荷載取值 按現(xiàn)行規(guī)范取值及建設(shè)單位的特殊要求。 主要框架抗震等級(jí)為一、二級(jí)。所以，室外墻面全部用瓷磚硬化， 中心廣場(chǎng) 種植花草樹木，對(duì)環(huán)境進(jìn)行綠化、美化。由于外墻常受到風(fēng)、雨、雪等的襲擊和腐蝕氣體的影響，故外裝修材料要求采用強(qiáng)度高、抗凍性強(qiáng)、耐水性好以及具有抗腐蝕性的建 筑材料。 （五）屋面工程 本項(xiàng)目頂層設(shè)置為不上人屋面，其工程做法如下： 采用缸磚 10 厚 1： 水泥砂漿臥鋪； 4 厚 SBS 改性瀝青卷材防水層； 50 厚細(xì)石混凝土內(nèi)配Φ 6200 鋼絲網(wǎng)片； 1： 6 水泥珍珠巖找坡 I＝ 5?； 分二層縱橫鋪設(shè) 60 厚聚苯板； 鋼筋混凝土樓板。 其他門采用木制門，所有木門均油底漆兩道。 （四）門窗工程 本工程采用白色塑鋼單框雙玻（中空）平開窗。 外墻內(nèi)側(cè)抹 20 厚 HT800 復(fù)合硅酸鹽保溫材料，然后在保溫材料上做面層。 室內(nèi)衛(wèi)生間需做好防水，采用高分子增強(qiáng) 復(fù)合防水卷材，遇墻及突出物高起 500mm 泛水。一道設(shè)在 地下建筑 地坪附近，另一道設(shè)置在室外地面散水坡以上 150～ 200mm 的位置，以防地潮沿地下墻身或勒腳處侵入室內(nèi)。因此，如何保證建筑物使用時(shí)不受潮、不滲漏，是建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)的主要任務(wù)。 五、建筑設(shè)計(jì)總說明 （一）工程概況 本項(xiàng)目 總建筑面積為 96000 平方米，建設(shè) 高檔酒店、商鋪和職工公寓及相應(yīng)的商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施 。 （四）注意美觀 一座建筑物的美觀除了取決于建筑設(shè)計(jì)中的體型組合和立面處理外，一些細(xì)部構(gòu)造處理對(duì)整體美觀也有很大影響。在經(jīng)濟(jì)效益中，既要注意節(jié)約建筑造價(jià)、降低材料的能源消耗， 又要有利于降低經(jīng)營運(yùn)行、維修和管理費(fèi)用。 （二）確保結(jié)構(gòu)堅(jiān)固、安全 建筑物除根據(jù)荷載大小，對(duì)主要承重構(gòu)件進(jìn)行設(shè)計(jì)外，對(duì)一些構(gòu)、配件的設(shè)計(jì)，如本項(xiàng)目門、窗與墻體的結(jié)合以及抗震加固等，都必須在構(gòu)造上采取相應(yīng)的措施，以確保這些構(gòu)、配件在使用時(shí)的安全。 四、建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)原則 建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)不可分割的一部分 ,建筑作為一種產(chǎn)品 ,在設(shè)計(jì)過程中 ,必須全面考慮、綜合處理好構(gòu)造設(shè)計(jì)中的各種技術(shù)因素 ,以便使建筑滿足適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等各方面的要求。 二、 基地和總平面布局方針 交通便利、城市公用設(shè)施比較完備、具有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展余地； 不應(yīng)選在有害氣體和煙塵影響較大的區(qū)域內(nèi)，與噪聲源及貯存易燃、易爆物場(chǎng)所的相關(guān)距離應(yīng)符合有關(guān)部門的規(guī)定； 場(chǎng)地干燥，排水通暢、通風(fēng)良好； 因地制宜，全面規(guī)劃，一次或分期建設(shè) 。 建筑結(jié)構(gòu)可靠度 設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （ GB500682020） 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （ GB502232020） 建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) （ GB/T501052020） 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （ GB500682020） 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 （ JGJ10796） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（ 2020 年版） （ GB500092020） 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB500112020） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB500102020） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB500072020） 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （ JGJ32020） 第四節(jié) 建設(shè)方案 一、 八仙旅游文化娛樂城 項(xiàng)目 建筑設(shè)計(jì)基本方針 本項(xiàng)目 主要建筑物有高檔 酒店、商鋪和職工公寓 及相應(yīng)的商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施 等 組成。 酒店，獨(dú)一無二的地理優(yōu)勢(shì)，打造高品質(zhì)的酒店，可成為帶動(dòng)該地塊發(fā)展的標(biāo)志性建筑，保證了最佳的觀景視野，盡可一覽 仙境 風(fēng)光。 第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目主要建筑物有 高檔的 酒店 、 商鋪 和職工公寓 及相應(yīng)的商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施 。綠化有節(jié)奏地與主結(jié)構(gòu)相交，形成區(qū)內(nèi)的開放空間骨架。內(nèi)部庭院空間關(guān)注人的尺度，是內(nèi)向、靜態(tài)、步行、小尺度的。 在內(nèi)部，提供安靜舒適與詩意 的氛圍空間 ，軟質(zhì)景觀為主 ， 同時(shí)與綠化結(jié)合。 氛圍營造 塑造城市 活力感，多樣的設(shè)施與活 動(dòng)場(chǎng)地 提供了更多的交流與展示機(jī)會(huì)，在沿街面以硬質(zhì)景觀為主。 次要道路： 4 米道路聯(lián)系各休閑別墅，沿途有綠化景觀，交會(huì)的轉(zhuǎn)角綠地將設(shè)計(jì)為具有地域 特色的街角空間，以產(chǎn)生趣味性的辨識(shí)效果。 道路結(jié)構(gòu)： 分為主要道路，次要道路，和步行景觀道。 出入口的設(shè)置： 在南環(huán)路和海市路分別設(shè)置路口 。 完全內(nèi)向化的功能設(shè)置，只服務(wù)于內(nèi)部的家庭客戶群與公司團(tuán)體客戶，以提供安全、靜謐的休閑體驗(yàn)。文脈的繼承，體現(xiàn)于具體的實(shí)物形態(tài)之中，實(shí)物的形態(tài)功能，則必須體現(xiàn)現(xiàn)代的觀念。 尋求傳統(tǒng)文脈與現(xiàn)代旅游的平衡點(diǎn) 現(xiàn)代旅游開發(fā)，是一項(xiàng)長(zhǎng)期而系統(tǒng)的工程，必須樹立高瞻遠(yuǎn)矚、超前規(guī)劃的意識(shí)。 創(chuàng)造旅游功能的完善性 創(chuàng)造一個(gè)集吃、住、行、游、購、娛于一體的功能齊備的現(xiàn)代旅游區(qū)?？蓾B透的步行環(huán)境作為基地內(nèi)部各功能組團(tuán)間的連接紐帶，建立起 廣場(chǎng) 與各休閑設(shè)施間的聯(lián)系。結(jié)合序列化的綠化景觀，焦點(diǎn)化的 星級(jí) 酒店 與公共建筑以及廣場(chǎng)空間，共同構(gòu)成地標(biāo)性的中心地帶。其主要 特征在于與自然景觀的結(jié)合，將根據(jù)不同的景觀類型和開放空間進(jìn)行劃分，使各個(gè)組團(tuán)各具特色。各種功能有機(jī)結(jié)合，既相對(duì)獨(dú)立又有所聯(lián)系。本項(xiàng)目 以旅游團(tuán)體、 煙臺(tái)市及周邊地區(qū)白領(lǐng)階層為主，客戶群體消費(fèi)水平較高。重點(diǎn)發(fā)展旅游業(yè)，突出旅游休閑功 能 ，同時(shí)發(fā)展 餐飲業(yè) 。 第五章 總體規(guī)劃方案 第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 一、規(guī)劃設(shè)計(jì)概況 建設(shè)地址位于 蓬萊市登州街道辦事處，登州南環(huán)路與海市路交匯處。 勞動(dòng)力資源配套情況 蓬萊 市勞動(dòng)力資源豐富，可通過考試擇優(yōu)錄用。 交通運(yùn)輸狀況 蓬萊市有較為完善的交通路網(wǎng)，交通運(yùn)輸極為方便。 通信 電話裝機(jī)容量 15 萬余門 ,可直撥全國及世界 170 多個(gè)國家和地區(qū)。供水充足。 工程用水 蓬萊市水資源豐富 ，擁有獨(dú)立的供水系統(tǒng) , 現(xiàn)有興利庫容 5000 萬立方米 ,1000萬立方米以上的水庫四座。已建成 110K 變電站 4 座 ,35KV 變電站 19 座 ,年供電量超過 5 億 KWH。 2020 年全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，地方財(cái)政收入 11 億元，分別增長(zhǎng) %和 20%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 16801 元，農(nóng)民人均純收入 8547 元，分別增長(zhǎng) %和%；實(shí)際到帳外資 8606 萬美元，外貿(mào)出口 億美元，分別增長(zhǎng) %和 %。近年來 ，以建設(shè)“美麗富饒和諧文明新蓬萊”為目標(biāo)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬全局，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十七大和十七屆三中全會(huì)精神，解放思想、提升境界，凝心聚力、干事創(chuàng)業(yè)，引導(dǎo)各級(jí)牢固樹立“發(fā)展第一要?jiǎng)?wù)、穩(wěn)定第一責(zé)任、民生第一追求”理 念，著力發(fā)展以造船重工、濱海能源為代表的臨港工業(yè)，以歷史文化、濱海觀光、葡萄酒文化和自然生態(tài)為代表的旅游業(yè)，以種植、加工為一體的葡萄與葡萄酒產(chǎn)業(yè)，以重卡、改裝車為代表的汽車及零部件加工四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成了以龍頭企業(yè)為支撐、產(chǎn)業(yè)鏈條為紐帶，富有區(qū)域特色的產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展格局，縣域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，核心競(jìng)爭(zhēng)力明顯增強(qiáng)。全市總面積 1128 平方公里，45 萬人口，轄 12 個(gè)鎮(zhèn)（街）、 1 處省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和 1 處省級(jí)旅游度假區(qū)。 2020 年煙臺(tái)市榮獲了“最佳中國魅力城市”，并獲得了“中國人居環(huán)境”獎(jiǎng)。其中，煙臺(tái)港是全國十大港口之一，是中國北方重要的對(duì)外貿(mào)易樞紐港。 全市公路通車?yán)锍踢_(dá) 公里。也是著名的“國際葡萄酒城”，境內(nèi)氣候宜人，資源豐富，全市現(xiàn)轄七市五區(qū)一縣，總面積 平方公里 ?？偟奶攸c(diǎn)是波高小，周期短，波高超過 米的僅占 %。強(qiáng)浪向?yàn)?NE 向，最大波 高 為 米。從灣口至灣內(nèi)，受到形和水深影響，流速逐漸變小，灣內(nèi)的最大流速為 米 /秒。漲潮流速大于落潮流速，最大漲潮流速 米 /秒，最大落潮流速 米 /秒。 水文 潮汐：屬正規(guī)半日潮型，平均高潮間隙 10 時(shí) 14 分，平均低潮間隙 4時(shí) 22 分，大潮升 米，小潮升 米，平均海面 米，平均潮差 米。 1960年至 1979 年間，只有 3 年出現(xiàn)海冰，出現(xiàn)的時(shí)間在 1 月下旬至 2 月下旬，冰厚多在 5～ 15 厘米。三級(jí)以下的濃霧， 2 至 7 月出現(xiàn)較多，降霧時(shí)間一般為凌晨 1 時(shí)至 9 時(shí)。 ⑶ 降水：年平均降水量為 737 毫米， 7～ 8 月降水量較多，占全年的 50%強(qiáng)， 1～ 2 月降水量最少。 ⑵ 風(fēng)況：常風(fēng)向?yàn)槟夏?西和南西，頻率均為 10%，靜風(fēng)頻率為 12%，強(qiáng)風(fēng)向?yàn)槟?，瞬時(shí)最大風(fēng)速為 米 /秒。 最大凍結(jié)深度為 米，抗震設(shè)防烈度 7 度。 地質(zhì)條件 煙臺(tái)市地處山東 丘陵地帶，位于膠遼斷塊 腔北隆起及膠萊斷陷上，地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，境內(nèi)出露的主要地層為古老變質(zhì)巖系，地形以低山陵為主。境內(nèi)四季分明，氣候溫和、空氣濕潤(rùn)，具有明顯的海洋性氣候特征。優(yōu)越的地理位置和環(huán)境為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了有利條件。目前煙臺(tái)已基本形成了海、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)。已開通三十多條通往主要城市的國內(nèi)航線，并開通了香港、澳門、漢城、新加坡、大阪等國際航線和地區(qū)航線；煙臺(tái)港是中國十大貿(mào)易港口之一，可同世界一百多個(gè)國家和地區(qū)直接通航；煙臺(tái)的鐵路和公路十分發(fā)達(dá)和方便，公路建設(shè)綜合水平列全國第一。最大橫距 214 公里，最大縱距 130 公里，全市土地面積 平方公里，其中市區(qū)面積 平方公里，全市海岸線曲長(zhǎng) 公里，沿海島嶼 63 個(gè)。 23?。 57?，北緯36176。 第二節(jié) 建設(shè)條件 一、自然條件 地理位置 煙臺(tái)市地處膠東半島中部，位于東經(jīng) 119176。 緊鄰道路，工程機(jī)械和材料出入口設(shè)置限制不大，施工便利 ； 水、電、暖、煤氣供應(yīng)均有保障； 交通方便。 第四章 建設(shè)地點(diǎn)及場(chǎng)址選擇 第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn) 一、 項(xiàng)目 建設(shè)地 址 本項(xiàng)目建設(shè)地址位于煙臺(tái)蓬萊市登州街道辦事處，登州南環(huán)路與海市路交匯處。從目前來