xx市xx縣區(qū)房地產(chǎn)市場分析報(bào)告(參考版)
2024-09-28 12:59本頁面
【正文】 第5頁 共5頁。 下半年，我市住房和房地產(chǎn)市場仍將平穩(wěn)發(fā)展，不會(huì)大起大落，這種平穩(wěn)包括供應(yīng)量、成交量與價(jià)格。 在宏觀經(jīng)濟(jì)下行的大背景下，我市房地產(chǎn)行業(yè)很難上行。從各月看，6月份，XX縣區(qū)商品房均價(jià)為4511元每平方米，%。今后的市場將實(shí)現(xiàn)價(jià)值回歸，后續(xù)的產(chǎn)品應(yīng)更注重實(shí)際的（贈(zèng)送面積、園林景觀、車位比）等。剛性需求為主的市場下，價(jià)格成為市場的主要競爭壓力。 價(jià)格拉鋸戰(zhàn)日趨常態(tài)化，低首付、特價(jià)房政策籠罩了整個(gè)市場。但淡市下市場容量依然穩(wěn)固，而去化速度卻在減緩。2014年上半年已經(jīng)收官，株洲的商品房市場經(jīng)歷了一個(gè)從“假”到“真”的降價(jià)過程。很明顯，蓄客不足是延期開盤的主要因素，多數(shù)樓盤蓄客量沒有達(dá)到預(yù)期人數(shù)，故推遲開盤時(shí)間。 五、近期株洲房地產(chǎn)市場形勢及走勢分析 蓄客不利多個(gè)樓盤推遲開盤6月份株洲多個(gè)預(yù)計(jì)開盤的項(xiàng)目，但實(shí)際只有錦繡華都和中泰財(cái)富湘江2個(gè)樓盤開盤，半數(shù)推遲。 尚格名城6月21日6月2
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