【正文】 1987 年 1 月 11 日 XX省第六屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十二次會議通過的《 XX省土地管理實施辦法》同時廢止。 第八章附則 第五十九條本辦法由 XX 省人民代表大會常務(wù)委員會負責解釋。 第五十七條違反本辦法有關(guān)規(guī)定，拒絕和阻礙土地管理監(jiān)督檢 查人員執(zhí)行職務(wù)的，由公安機關(guān)依照治安管理處罰條例的有關(guān)規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。拒不繳納的，由土地行政主管部門申請人民法院強制執(zhí)行。 第五十四條違反本辦法有關(guān)規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，責令繳納復(fù)墾費，專項用于土地復(fù)墾，可以處以土地復(fù)墾費一倍以上二倍以下的罰款。 第五十二條違反本辦法有關(guān)規(guī)定，已購公有住房和經(jīng)濟適用 第 19 頁 共 20 頁 住房入市涉及土地使用權(quán)交易，未將土地收益繳予縣級以上人民政府土地行政主管部門的，由土地行政主管部門責令限期繳納。 第五十條連續(xù)兩年未完成基本農(nóng)田保護目標管理責任指標和耕地保有量計劃指標的人民政府，由上級主管機關(guān)或者行政監(jiān)察機關(guān)對其主要負責人給予行政處分。非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，依法應(yīng)當承擔賠償責任。 第四十八條違反本辦法有關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的，其批準文件無效，對非法批準征用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任： （一）無權(quán)批 準征用、使用土地的單位或者個人非法批準占 第 18 頁 共 20 頁 用土地的； （二）超越批準權(quán)限非法批準占用土地的； （三）不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的； （四）違反法定程序批準占用、征用土地的； （五）與用地單位串通，隱瞞真實情況批準用地的； （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他非法批準用地的行為。 （三）擅自以劃撥的國有土地使用權(quán)易房、易物、作價入股或者作為合作、聯(lián)營條件與其他 單位、個人聯(lián)合建設(shè)或者從事經(jīng) 第 17 頁 共 20 頁 營活動的； （四）違反法定條件，擅自轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的； （五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他非法轉(zhuǎn)讓土地的行為。 有關(guān)單位和個人對土地行政主管部門依法進行的監(jiān)督檢查應(yīng)當支持與配合，并提供工作方便，不得拒絕與阻礙土地管理監(jiān)督檢查人員依法執(zhí)行職務(wù)。第四十四條土地行政主管部門對拒不停止正在進行的土地違法行為的，可以申請人民法院強行制止。 第四十三條土地行政主管部門應(yīng)當加強和完善土地監(jiān)督檢查機構(gòu)，配備合格的專（兼）職人員和必要的辦案設(shè)備。 第四十一條從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人需要占用土地建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。 第四十條國務(wù)院批準的能源、交通、水利、礦山等建設(shè)項目和省人民政府批準的道路、管線工程、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，應(yīng)當使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的土地，確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍以 外的土地的，必須嚴格控制。超過一處的，應(yīng)當退出。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 以上各類用地涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當依照本辦法規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 農(nóng)村村民建住宅，使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級以上人民政府批準。 第三十七條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用農(nóng)民集體所有土地的，應(yīng)當經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，向縣級人民政府土地行政主管部門提出申請，經(jīng)縣級人民政府同意，報設(shè)區(qū)的市人民政府或者地區(qū)行政公署批準。 第三十五條已購公有住房和經(jīng)濟適用住房入市涉及土地使用權(quán)交易的，必須將其中的土地收益依法繳予縣級以上人民政府土地行政主管部門，由土地行政主管部門上繳國家財政。 以劃撥方式取得的土地使用權(quán)的單位，確需改變批準的土地用途從事生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)當向縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請，報有批準權(quán)的人民政府批準。抵押人與抵押權(quán)人簽訂合同后，按規(guī)定辦理抵押登記。準予轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納出讓金，有批準權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家。但是，國務(wù)院和省人民政府規(guī)定可以以協(xié)議方式出讓的除外。 第三十二條縣級以上人民政府應(yīng)當加強地產(chǎn)市場的管理，建立土地收購、儲備制度，調(diào)控土地供應(yīng)總量，以土地供給引導(dǎo)用地需求。 征地補償方案公告后，突擊栽種的樹木和突擊搶建的附著物不予補償。 第三十一條征用土地，用地單位按照下列標準支付被征用土地上的附著物和青苗等的補償費： 第 12 頁 共 20 頁 （一）建筑物、構(gòu)筑物等附著物，可按照有關(guān)規(guī)定給予折價補償，也可給予同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物；