【正文】 出租方（蓋章）： _____________承租方（蓋章）： _____________ ___________年 ________月 ______日 ___________年 ________月 ______日 。 如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣 __________元并承擔相關(guān)的法律責(zé)任。 乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。 租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。 1本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。 如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。 乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)。 乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落 實門前 “ 三包 ” ，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。 乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù)。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。 三、租賃期間雙方的權(quán)利 和義務(wù) 乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣 ___________元，押金不計息。 第十一條：補充條款 甲方： ____________乙方： ____________ ______年 ___月 ___日 ______年 ___月 ___日 租賃商鋪合同協(xié)議篇 7 甲方： _______________聯(lián)系電話： _______________________ 乙方： _______________聯(lián)系電話： _______________________ 甲方 _____年 _____月 _____日將坐落在 ______________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下： 一、租賃期限 __________年 ________月 _____日起至年 __________年 ________月 _____日止，租期 ______年。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。 第九條：解決爭議的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意 。 乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。 （ 3）拖欠房屋租金累計 30 日以上。 第七條：違約責(zé)任 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還 ，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利： （ 1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。 乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效 7 日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋 產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。 乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。 （ 2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。 第四條：租金價格與租金交付時間 每平方米月租金單價為 ____元，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計） __________元（大寫： _____________）支付方式為季度支付，由 乙方在上一期租金到期前 15 日內(nèi)預(yù)付下一期租金。 第三條：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為 ____元（人民幣大寫： ____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。 第二條：租賃期限 租賃期從 ____年月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止，共計 ____年 ____個 ____月。 甲方： ________________________乙方： ________________________ ___________年 _________月 ______日 ___________年 _________月 ______日 租賃商鋪合同協(xié)議篇 6 出租方：（以下簡稱甲方） _______________ 承租方：（以下簡稱乙方） _______________ 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如 下事項： 第一條：出租地址 甲方將 ____________，建筑面積為 ____的房屋，出租給乙方作為 ________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。 十五、本合同自簽字之日