5社區(qū)舊村改造幾點思考(參考版)
2024-09-12 01:21本頁面
【正文】 。在規(guī)劃的統(tǒng)一指導(dǎo)下，形成部門、街道、村上下聯(lián)動共同推進(jìn)的強(qiáng)大工作合力。要整合好相關(guān)資源，通盤考慮，科學(xué)決策，努力形成村委會管理、開發(fā)商運作、街道政府監(jiān)督的科學(xué)模式，運用城市經(jīng)營的理念，處理好村民、村集體、發(fā)展商和政府的各方利益關(guān)系。同時要重視 關(guān)心少數(shù)農(nóng)村貧困戶的住房問題，通過采取政策傾斜、資金補助等方式解決他們的住房困難。舊村改造一定要經(jīng)村民大會或村民代表大會表決通過。科 學(xué)發(fā)展觀要求我們要 “ 以人為本 ” ，舊村改造工作同樣也要充分尊重村民意愿。在改造過程中，我們要堅持先易后難原則，嚴(yán)格按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定穩(wěn)步推進(jìn)，同時強(qiáng)化對農(nóng)村建房的日常監(jiān)管，堅決制止、依法從嚴(yán)查處違法用地和違法建房現(xiàn)象的發(fā)生。要充分考慮本村經(jīng)濟(jì)實力和發(fā)展方向，堅持積極而為，量力而行，杜絕搞 “ 形象工程 ” 。舊村改造工作是一項系統(tǒng)工程，內(nèi)容復(fù)雜，涉及面廣，也是一項長期工程。舊村改造要在符合村莊規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下進(jìn)行，對不切實際的村莊規(guī)劃要按照規(guī)定程序及時進(jìn)行調(diào)整，并嚴(yán)格按規(guī)劃組織實施。只有規(guī)劃先行，搞好規(guī)劃，才能做到建設(shè)的科學(xué)化和管理規(guī)范化。 三、加快推進(jìn) **村舊村改造工作的對策和建議 堅持規(guī)劃先行，科學(xué)合理地建設(shè)。四是宅基地的使用權(quán)管理關(guān)系混亂。隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，當(dāng)前各地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)在不斷提高，土地在不斷升值，商品房價格在不斷攀升，加上近年來 **少數(shù)地方拆遷工作負(fù)面?zhèn)€例的影響，一些村民對拆遷的敵對思想有所上升，不平衡的心理進(jìn)一步顯現(xiàn)，對拆遷安置補償?shù)钠谕狄苍絹碓礁?。雖然總體上說，該村村民確實比較富裕，但尚有相當(dāng)一部分村民只能解決溫飽問題，有的甚至是低保困難戶，在政府及村級財力無法投入足夠資金搞福利性建房的情況下，只能靠自籌方式解決改造資金，這就必然會有部分村民在經(jīng)濟(jì)上難以承受。而且要他們放棄單門獨院的居住環(huán)境 ，像城市居民一樣住入套房，從心理接受上仍需要
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