4舊住宅小區(qū)綜治會(huì)致辭(參考版)
2024-08-27 16:34本頁面
【正文】 進(jìn)一步加強(qiáng)公房和售后公房管理，解決房屋 “ 兩漏一透 ” 明確售后公房住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)規(guī)范，逐步推行售后公房“ 菜單式 ” 分等收費(fèi)管理模式。細(xì)化住宅專項(xiàng)維修資金使用范圍，完善維修資金使用監(jiān)管的具體操作方式，確保房屋及其設(shè)備設(shè)施的平安使用。規(guī)范維修資金管理，四是加大房屋行政 管理力度。試點(diǎn)探索無人管理小區(qū)業(yè)主自我服務(wù)和直接委托專業(yè)企業(yè)服務(wù)相結(jié)合的物業(yè)服務(wù)模式。建立物業(yè)管理服務(wù)的考核評估體系，實(shí)行物業(yè)管理群眾滿意度測評。以推進(jìn)物業(yè)管理行風(fēng)建設(shè)為重點(diǎn)。建立業(yè)主委員會(huì)成員培訓(xùn)制度，逐步健全業(yè)主自我管理、自我約束機(jī)制，引導(dǎo)業(yè)主通 過多種方式化解自我管理中的矛盾。 規(guī)范業(yè)主大會(huì)運(yùn)作和決策程序，二是優(yōu)化業(yè)主自治管理模式。要抓緊落實(shí)房產(chǎn)物業(yè)、城管執(zhí)法、公安、工商、規(guī)劃、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化、市政、物價(jià)等相關(guān)部門在住宅小區(qū)綜合管理的職責(zé)。要明確各部門對 相關(guān)管線、設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。因此，不只要抓好舊小區(qū)的治理改造，更要建立長效監(jiān)管機(jī)制，切實(shí)加 第 6 頁 共 7 頁 強(qiáng)對住宅小區(qū)的管理。建立完善住宅小區(qū)管理的長效機(jī)制 三分在建，提高住宅小區(qū)生活環(huán)境質(zhì)量。新聞媒體要積極發(fā)揮輿論的宣傳和監(jiān)督作用，對按期完成整治任務(wù)的單位和好的做法及時(shí)宣傳報(bào)道，對態(tài)度不積極、行動(dòng)緩慢、不能按期完成整治任務(wù)的予以曝光，大力營造良好的社會(huì)效應(yīng)。建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲機(jī)制。 切實(shí)打造透明放心工程。一定要從大局出發(fā)，資金上給予最大限度的支持，及時(shí)完成舊小區(qū)道路、硬覆蓋維修改造的工作，并加強(qiáng)與相關(guān)單位、部門之間的相互溝通、相互配合、相互支持，共同推進(jìn)整治工作地順利進(jìn)行。 切實(shí)打造社會(huì)共建工程。市內(nèi)三個(gè)區(qū)的區(qū)委、區(qū)政府作為舊小區(qū)整治的責(zé)任主體，一定要把
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