世聯(lián)xxxx年下半年禹洲鼓山一號(hào)別墅項(xiàng)目營(yíng)銷方案(參考版)
2025-03-10 04:05本頁(yè)面
【正文】 2023年 3月 26日星期日 11時(shí) 21分 20秒 23:21:2026 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 26日星期日 下午 11時(shí) 21分 20秒 23:21: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :21:2023:21Mar2326Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 26, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 3月 26日星期日 11時(shí) 21分 20秒 23:21:2026 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :21:2023:21:20March 26, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :21:2023:21Mar2326Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 26, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 26日星期日 11時(shí) 21分 20秒 23:21:2026 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :21:2023:21:20March 26, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :21:2023:21Mar2326Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 26, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 48 THE End! Thank you! 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 46 以上費(fèi)用不包括工程及展示 2023年下半年?duì)I銷費(fèi)用預(yù)算約為 210萬(wàn) 營(yíng)銷費(fèi)用 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 44 下半年目標(biāo)梳理 下半年工程節(jié)點(diǎn)安排 下半年?duì)I銷推廣計(jì)劃 項(xiàng)目營(yíng)銷總控及費(fèi)用預(yù)算 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。物管人員對(duì)待客戶應(yīng)主動(dòng)微笑打招呼，并在客戶看房流程中制作服務(wù)場(chǎng)景，表現(xiàn)出積極工作的意象，在接待過(guò)程中可多個(gè)物管人員同時(shí)服務(wù)，給到客戶簇?fù)砀屑笆茏鸪绲母杏X(jué)。 基礎(chǔ)服務(wù)滿足。 ? 活動(dòng)時(shí)間： 2023下半年 ? 活動(dòng)目的：挖掘和培育那些在其圈子中擁有話語(yǔ)權(quán)的領(lǐng)袖型客戶，給予其充分的面子和尊貴感，刺激老帶新，促成跟隨他的朋友一起購(gòu)買，目前正在進(jìn)行的團(tuán)購(gòu)客戶很可能培育為該類客戶 ? 活動(dòng)形式：研究篩選 銷售 人手頭客戶，圈定可能的種子客戶，提前一個(gè)月報(bào)備名單，咨詢客戶是否愿意參加由項(xiàng)目為其舉辦的生日 Party，根據(jù)客戶要求，為其在項(xiàng)目提供場(chǎng)地舉辦慶生 Party ? 規(guī)模費(fèi)用： 3萬(wàn) /場(chǎng)，超出部分由客戶承擔(dān) 務(wù)必挖掘和培育出領(lǐng)袖型客戶（如團(tuán)購(gòu)客戶），給予其充分尊貴感，刺激老帶新 老客戶營(yíng)銷 42 丼措五： 提高物管服務(wù)水平，全面提升項(xiàng)目附加值 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 以情感聯(lián)系為紐帶，加強(qiáng)不老客戶之間的互勱聯(lián)系，通過(guò)日常的情感營(yíng)銷，刺激老帶新。 項(xiàng)目景觀全新提升，交房在即，對(duì)此前所有進(jìn)線上門客戶重新 CALL客，邀約上門，重新挖掘潛在客戶 ? 項(xiàng)目銷售到目前為止，積累了上千組客戶，項(xiàng)目在這 1年多時(shí)間里現(xiàn)場(chǎng)展示等條件都有不同程度的提升； ? 今年景觀提升明顯，年底交房在即，項(xiàng)目整體形象有更新的提升，因此借此時(shí)機(jī)，將項(xiàng)目新變化傳遞給客戶，重新對(duì)此前客戶深挖，利用活動(dòng)等節(jié)點(diǎn)邀約上門，挖掘其中可能潛在客戶。 費(fèi)用許可的情況下丼辦 12場(chǎng)小型暖場(chǎng)活勱：環(huán)球美食嘉年華（帶資源） 拓客 活動(dòng) 推廣計(jì)劃 拓客活動(dòng) 5 ? 時(shí)間： 2023年 1112月 ? 地點(diǎn)：天際泳池 ? 對(duì)象：意向客戶、業(yè)主 ? 概況：國(guó)慶 7天，每 2天選取全球不同地域的美食，邀約客戶前來(lái)品嘗； ? 目的：借勢(shì)邀請(qǐng)意向客戶上門，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)高人氣，促成成交。 費(fèi)用許可的情況下丼辦 12場(chǎng)小型暖場(chǎng)活勱：鼓山清泉品茗（帶資源） 鼓山清泉品茗 〃 紫砂流韻 鼓山一號(hào) 〃 華祥苑紫砂壺品鑒沙龍 推廣計(jì)劃 拓客 活動(dòng) 拓客 活動(dòng) 4 ? 時(shí)間： 2023年 1112月 ? 地點(diǎn)：小磨時(shí)光咖啡屋 ? 對(duì)象：意向客戶、業(yè)主 ?目的：挖掘意向客戶，維系業(yè)主感情，通過(guò)鼓山泉水泡茶的方式向客戶傳遞鼓山健康、原生態(tài)的自然環(huán)境，促進(jìn)客戶對(duì)鼓山及項(xiàng)目的知名度。 ? 時(shí)間： 2023年 10月中旬 ? 地點(diǎn)： 155天墅樣板房 ? 對(duì)象：意向客戶、業(yè)主、活動(dòng)公司資源客戶 ?目的：活動(dòng)時(shí)間定于夜間，直觀感受中心別墅俯瞰福州的價(jià)值稀缺，同時(shí)通過(guò)對(duì)天墅場(chǎng)地與活動(dòng)主題的合理結(jié)合，充分展示標(biāo)桿產(chǎn)品的亮點(diǎn)； ?費(fèi)用預(yù)算： 15萬(wàn)
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