如何有效地進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研(參考版)
2025-03-02 15:43本頁(yè)面
【正文】 11:32:35 下午 11:32 下午 23:32:35一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴。 一月 2111:32 下午 一月 2123:32January 25, 2023u 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 一月 21一月 2123:32:3523:32:35January 25, 2023u 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23:32:3523:32:3523:32Monday, January 25, 2023u 1知人者智，自知者明。 23:32:3523:32:3523:321/25/2023 11:32:35 PMu 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 11:32:35 下午 11:32 下午 23:32:35一月 21u 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 2111:32 下午 一月 2123:32January 25, 2023u 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 25 一月 202311:32:35 下午 23:32:35一月 21u 1楚塞三湘接，荊門九派通。 23:32:3523:32:3523:32Monday, January 25, 2023u 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 23:32:3523:32:3523:321/25/2023 11:32:35 PMu 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 11:32:35 下午 11:32 下午 23:32:35一月 21u 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 2111:32 下午 一月 2123:32January 25, 2023u 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 25 一月 202311:32:35 下午 23:32:35一月 21u 1比不了得就不比，得不到的就不要。 23:32:3523:32:3523:32Monday, January 25, 2023u 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 23:32:3523:32:3523:321/25/2023 11:32:35 PMu 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。u 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 51D類客戶：經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般，忙于工作不是本項(xiàng)目別墅 /類別墅客戶，公寓的潛在客戶。 50C類客戶：經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般，重視居住品質(zhì)少多強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力 閑暇時(shí)間稍弱 C A D B資產(chǎn) 百萬(wàn)級(jí)事業(yè)、生活狀態(tài) 高端客戶中的 “小富即安 ”型，事業(yè)小有所成，看重居住環(huán)境對(duì)北戴河的認(rèn)知 適于養(yǎng)生、養(yǎng)老 ，環(huán)境好，宜居； 距離可以接受；第一居所；認(rèn)為北戴河的房子比海港區(qū)有價(jià)值對(duì)別墅 /類別墅的認(rèn)知居住舒適，尺度恰當(dāng) ；部分滿足獨(dú)占需求，但需要一定的鄰里關(guān)系；喜歡低密度的房子，但經(jīng)濟(jì)實(shí)力不允許其關(guān)注獨(dú)棟購(gòu)買別墅 /類別墅產(chǎn)品的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素環(huán)境宜居低密度物業(yè)形式、產(chǎn)品品質(zhì)身份體現(xiàn)配套、交通支付力 /支付意愿 200萬(wàn)以內(nèi) /200萬(wàn)以內(nèi)u典型客戶：u清馨家園雙拼業(yè)主牛女士：北戴河是最理想的居住養(yǎng)老地，買不起獨(dú)棟，雙拼很合適，有天有地，三面獨(dú)占 ……u清馨家園聯(lián)排業(yè)主李女士：一直想在北戴河海邊有套房子，喜歡有院子和鄰居的感覺 …… 本項(xiàng)目類別墅產(chǎn)品的潛在客戶。 49B類客戶：經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，專注于事業(yè)發(fā)展少多強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力 閑暇時(shí)間稍弱 C A D B資產(chǎn) 千萬(wàn)級(jí)事業(yè)、生活狀態(tài) 工作重心在城市；事業(yè)處于快速發(fā)展期，主要精力投入在工作中， 無(wú)暇顧及生活享受；傾向于將資金用于公司而不是純粹個(gè)人享受對(duì)北戴河的認(rèn)知 距離遠(yuǎn)，不方便 ；環(huán)境好，宜居； 認(rèn)為海港區(qū)的房子比北戴河有價(jià)值對(duì)別墅 /類別墅的認(rèn)知獨(dú)棟性價(jià)比低，認(rèn)為獨(dú)棟與類別墅的差別只是大房子，房子只為滿足居住舒適性，實(shí)用主義有商務(wù)接待的需求購(gòu)買別墅 /類別墅產(chǎn)品的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素居住： 與城市便捷的溝通（交通、配套等）、產(chǎn)品的居住舒適性、身份體現(xiàn)商務(wù)接待：高檔尊貴形象、私密性、獨(dú)享性支付力 /支付意愿 居?。捍笥?300萬(wàn) /200萬(wàn)左右商務(wù)接待：大于 300萬(wàn) /大于 300萬(wàn)u典型客戶：u家惠超市李總：住獨(dú)棟太大，不實(shí)用；北戴河遠(yuǎn)，不方便 ……u清馨家園聯(lián)排業(yè)主劉先生：獨(dú)棟自住使用率太低，為公司購(gòu)買獨(dú)棟用于暑期接待非常合適……重點(diǎn)引導(dǎo)商務(wù)接待需求，本項(xiàng)目獨(dú)棟別墅潛在客戶。 48A類客戶：經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，注重享受生活少多強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力 閑暇時(shí)間稍弱 C A D B資產(chǎn) 千萬(wàn)級(jí)事業(yè)、生活狀態(tài) 事業(yè)已取得較大成功，愿意在休閑上花時(shí)間， 追求生活品質(zhì)，感性對(duì)北戴河的認(rèn)知 距離適中 ，不覺得遠(yuǎn)；環(huán)境好，宜居； 地位高尚；第一居所；認(rèn)為北戴河的房子比海
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