某房地產(chǎn)公司招商策劃方案(參考版)
2025-03-01 19:19本頁面
【正文】 2023/3/28 21:56:0721:56:0728 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 28 三月 20239:56:07 下午 21:56:07三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 三月 2121:56:0721:56Mar2128Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 2023/3/28 21:56:0721:56:0728 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 28 三月 20239:56:07 下午 21:56:07三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 21:56:0721:56:0721:56Sunday, March 28, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 21:56:0721:56:0721:563/28/2023 9:56:07 PM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。 9:56:07 下午 9:56 下午 21:56:07三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 219:56 下午 三月 2121:56March 28, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 三月 21三月 2121:56:0721:56:07March 28, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 三月 2121:56:0721:56Mar2128Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。并大力配合和輔助前期招商公司的招商工作，可參與主力店客戶洽談、招商推介會等；銷售方面：由銷售公司為主，商管公司輔助和配合，可參與項目推介會、區(qū)域市場商業(yè)調(diào)查、商戶座談等；項目宣傳推廣工作：由招商公司為主展開工作，商管公司輔助和配合，重點進行商業(yè)運營理念推廣，商業(yè)運營管理咨詢等；商業(yè)運營方面：由商管公司主導(dǎo)，負(fù)責(zé)交房、裝修審圖、商場活動策劃等，前期招商公司提供指導(dǎo)和支持。促進和保障公司商業(yè)項目的持續(xù)運營和穩(wěn)步開發(fā) 。并能方便使用廣場舉行各類活動；216。招商目標(biāo)梳理核心問題解讀宏觀市場分析商業(yè)市場分析項目市場定位項目規(guī)劃建議招商策略剖析項目本體分析運營管理建議運營管理建議主要職能組織架構(gòu)經(jīng)營模式工作內(nèi)容工作范圍界定招商目標(biāo)梳理核心問題解讀宏觀市場分析商業(yè)市場分析項目市場定位項目規(guī)劃建議招商策略剖析項目本體分析運營管理建議房開成立商管公司的必要性：216。l 免租期不在合同期內(nèi)享受，在合同期外享受。l 一次性繳納不同年限的租金，可享受不同程度的免租優(yōu)惠。組織資源商家舉行座談會招商目標(biāo)梳理核心問題解讀宏觀市場分析商業(yè)市場分析項目市場定位項目規(guī)劃建議招商策略剖析項目本體分析運營管理建議招商方式 各業(yè)態(tài)目標(biāo)客戶知名商家?guī)訁f(xié)同商家影響追隨商家招商目標(biāo)梳理核心問題解讀宏觀市場分析商業(yè)市場分析項目市場定位項目規(guī)劃建議招商策略剖析項目本體分析運營管理建議招商方式 招商目標(biāo)梳理核心問題解讀宏觀市場分析商業(yè)市場分析項目市場定位項目規(guī)劃建議招商策略剖析項目本體分析運營管理建議招商優(yōu)惠政策 l 商業(yè)前期人氣不足，需要一定時間培育，為盡快吸引商家進駐經(jīng)營，第一年租金勢必要做出讓步，為保證項目總體收益，可通過逐年提高租金的方式得以保障。邀請當(dāng)?shù)馗黝悩I(yè)態(tài)商家共同籌建購物中心216。 資源招商招商會座談會陌生拜訪現(xiàn)場招商招商目標(biāo)梳理核心問題解讀宏觀市場分析商業(yè)市場分析項目市場定位項目規(guī)劃建議招商策略剖析項目本體分析運營管理建議招商方式 根本前提 推廣費用利潤最大化，同時快速實現(xiàn)招商任務(wù)招商總體策略線上：項目整體統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營，加大影響力線下：依托精準(zhǔn)租戶定位，高效出擊釋放適當(dāng)優(yōu)惠政策，刺激招商下定招商目標(biāo)梳理核心問題解讀宏觀市場分析商業(yè)市場分析項目市場定位項目規(guī)劃建議招商策略剖析項目本體分析運營管理建議招商方式 事件營銷，營造項目前景事件一：簽約儀式l 活動時間：招商啟動后l 活動地點：項目中庭廣場l 活動目的：擴大項目在市場上的聲音，增強影響力，吸納商家資源l 活動內(nèi)容：商家進行簽約儀式并配套小型推介活動l 目標(biāo)客群：首批簽約商家或者較知名商家招商目標(biāo)梳理核心問題解讀宏觀市場分析商業(yè)市場分析項目市場定位項目規(guī)劃建議招商策略剖析項目本體分析運營管理建議招商方式 事件營銷，營造項目前景事件二：聯(lián)合商家開展現(xiàn)場體驗l 活動時間：招商期中段l 活動地點：項目中庭廣場l 活動目的：在商業(yè)中心內(nèi)制造一些新的元素，讓客戶在體驗游戲的過程中感受商業(yè)品質(zhì)。定位理由：多元化購物、放松兩不誤、輕松愉快又開心。輔助業(yè)態(tài)：包、鞋品、精品、化妝品、美甲、飾品、內(nèi)衣、定位理由：一層是否吸引人氣在整體比重中占據(jù)了 60%的決定權(quán)重，據(jù)市場調(diào)查，女性消費占據(jù)極大比重，所以將一層主要業(yè)態(tài)定位為女性品牌服飾，為了 避免專業(yè)性過強，提升多元化， 所以混搭穿插入一些其他業(yè)態(tài)來讓整體達(dá)到 協(xié)調(diào)和多元化 的效果。一站式混搭購物模式有著 多元化、便捷、輕松、刺激性消費 的好處 。經(jīng)過 xx縣市場調(diào)查分析，目前尚未有此類商場進駐，但 目前在建同類商業(yè)老城區(qū)已有3座， 所以我們必須搶占先機，樹立品牌價值，占據(jù)市場的優(yōu)勢，避免在今后的競爭中所帶來的不利。人們更傾向于一站式休閑購物一體的購物模式。216。216。招商目標(biāo)梳理核心問題解讀宏觀市場分析商業(yè)市場分析項目市場定位項目規(guī)劃建議招商策略剖析項目本體分析運營管理建議招商方案組合 根據(jù)宏觀商業(yè)市場分析和項目本體、定位、規(guī)劃情況，
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