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中道財稅-交通運輸業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營改增及對房地產(chǎn)業(yè)影響(參考版)

2025-02-22 16:01本頁面
  

【正文】 2023年 3月 10日星期五 10時 50分 36秒 22:50:3610 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰,也仍要自強不息。 2023年 3月 10日星期五 下午 10時 50分 36秒 22:50: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力,自勝者強。 :50:3622:50Mar2310Mar23 ? 1越是無能的人,越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 10, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 10日星期五 10時 50分 36秒 22:50:3610 March 2023 ? 1空山新雨后,天氣晚來秋。 。 :50:3622:50:36March 10, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :50:3622:50Mar2310Mar23 ? 1世間成事,不求其絕對圓滿,留一份不足,可得無限完美。 , March 10, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果,但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 10日星期五 10時 50分 36秒 22:50:3610 March 2023 ? 1做前,能夠環(huán)視四周;做時,你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :50:3622:50:36March 10, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā),舊國見青山。 :50:3622:50Mar2310Mar23 ? 1故人江海別,幾度隔山川。 , March 10, 2023 ? 雨中黃葉樹,燈下白頭人。 ? 七、運輸業(yè)虛購 17%油票抵扣,對外虛開 11%專用發(fā)票,監(jiān)管依然存在難度。 ? 五、由于營業(yè)稅改增值稅后,不增加流轉(zhuǎn)稅負擔,給集團公司各法人單位之間均衡所得稅利益,盈虧相抵,建立了通道。 1/21/2023 120 ? 四、其他選擇性籌劃。 1/21/2023 119 應(yīng)對思路 ? 試點地區(qū)接受的應(yīng)稅勞務(wù),想征增值稅就在試點地區(qū)讓接受方扣繳,或者找試點地區(qū)的代理人。 ? ,接受方的機構(gòu)所在地或者居住地在試點地區(qū)。 ? 經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會、商務(wù)部批準經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的試點納稅人中的一般納稅人提供有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù),對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅即征即退政策。 6%) 25%]=10025 ? A=106 營改增對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)利好! 1/21/2023 115 (二)小規(guī)模納稅人 ? 小規(guī)模 3%的征收率,無疑對稅負重重的服務(wù)業(yè)納稅人來說,是一個重大利好,直接就是 2個點的降稅。( 1+11%)= ? 銷項稅金:= 11% ? = 交通 運輸 營改 增前 營改 增后 收入 100 成本 85 85 稅金 3 0 利潤 12 1/21/2023 110 解決辦法:提價或降低成本 ? : ? AA/ 11%85=12, ? A= ? : ? =12 ? B=, ? = 1/21/2023 111 ? 下游企業(yè)抵稅計算: ? ①非試點地區(qū)取得運費 100抵稅計算: ? 100 7%+93 25%= ? ②分析: A[A /(1+11%) 11%+( A A / 11%) 25%]= ? A= 原理:稅后現(xiàn)金流出相等 1/21/2023 112 服務(wù)業(yè)比較 ? 含稅收入 100,收入 : ? =100/(1+6%)= ? 銷項稅 ? = 6% ? = 服務(wù)業(yè) 營改 增前 營改 增后 收入 100 成本 80 80 稅金 5 0 利潤 15 1/21/2023 113 解決辦法:提價或降低成本 ? : ? AA/ 6%80=15 ? A= ? : ? =15 ? B= ? = 1/21/2023 114 ? ①非試點地區(qū)取得服務(wù)費 100抵稅計算: ? 100 25%=25 ? ②分析: A[A 247。 ? 減稅不一定實現(xiàn)在營改增的企業(yè),以會引來一輪新的價格調(diào)整,分享其中利益。 1/21/2023 108 第七節(jié) 營改增對策提示 ? 一、洼地效應(yīng) ? 通過稅率設(shè)置和優(yōu)惠政策過渡等安排,改革試點行業(yè)總體稅負不增加或略有下降。 ? 營業(yè)收入: 1000000/(1+11%)= ? 增值稅款: 11%= ? 借:銀行存款 1000000 ? 貸:主營業(yè)務(wù)收入 ? 應(yīng)交稅費 — 應(yīng)交增值稅 (銷項稅額 ) 1/21/2023 104 ? 企業(yè)支付給非試點地區(qū)聯(lián)營單位 60萬元,取得符合規(guī)定的發(fā)票時,可以抵減銷售額,計算不含稅金額為: 600000/( 1+11%) =,允許抵減增值稅: 11%= ? 借:應(yīng)交稅費 — 應(yīng)交增值稅(營改增抵減的銷項稅額) ? 主營業(yè)務(wù)成本 ? 貸:銀行存款 600000 1/21/2023 105 ? 例:如上述業(yè)務(wù)公司為小規(guī)模納稅人,其支付給其他單位 60萬元并取得符合規(guī)定發(fā)票時 ,計算稅款: (60/ 3%=), ? 借:應(yīng)交稅費 — 應(yīng)交增值稅 ? 主營業(yè)務(wù)成本 ? 貸:銀行存款 600000 1/21/2023 106 ? 舉例:某企業(yè) 2023年 1月 1日購置稅控系統(tǒng)專用設(shè)備 600元(含稅價),該項資產(chǎn)按 3年折舊,每年折舊 200元。 ? ,只作借貸方核算。 1/21/2023 102 ? 4. 轉(zhuǎn)出本月應(yīng)交未交增值稅時,借記“應(yīng)交稅費 — 應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)”,貸記“應(yīng)交稅費 — 未交增值稅”。 ? ,借記成本費用類科目,借記“應(yīng)繳稅費 — 應(yīng)交增值稅(進項稅額)”,貸記“銀行存款”。 ? 按“銷項稅額”、“進項稅額轉(zhuǎn)出”、“轉(zhuǎn)出多交增值稅”、“出口退稅”設(shè)置貸方 4個欄目。技術(shù)維護費按照價格主管部門核定的標準執(zhí)行。 1/21/2023 98 專用辦稅設(shè)備及費用由國家負擔 ? 財稅 [2023]15號 ? 一、增值稅納稅人 2023年 12月 1日以后初次購買增值稅稅控系統(tǒng)專用設(shè)備 (包括分開票機 )支付的費用,可憑購買增值稅稅控系統(tǒng)專用設(shè)備取得的增值稅專用發(fā)票,在增值稅應(yīng)納稅額中全額抵減(抵減額為價稅合計額),不足抵減的可結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。試點地區(qū)使用的增值稅防偽稅控系統(tǒng)專用設(shè)備為 金稅盤和報稅盤 。 ? 3. 試點納稅人營改增前提供改征增值稅的營業(yè)稅應(yīng)稅服務(wù)并開具發(fā)票后,如發(fā)生服務(wù)中止、折讓、開票有誤等,且不符合發(fā)票作廢條件的,應(yīng)開具紅字普通發(fā)票,不得開具紅字專用發(fā)票。代開貨運專用發(fā)票按照代開專用發(fā)票的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 1/21/2023 95 三、發(fā)票管理 ? 行為統(tǒng)一使用增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票,一般納稅人提供貨物運輸服務(wù)統(tǒng)一使用貨物運輸業(yè)增值稅專用發(fā)票和普通發(fā)票。 ? 機關(guān)申報納稅。 1/21/2023 93 現(xiàn)行房地產(chǎn)營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間和企業(yè)所得稅收入確認時間 ? 《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第二十四條 .doc ? 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知第六條 .doc 1/21/2023 94 二、納稅地點 ? 管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。 ? (三)納稅人發(fā)生視同提供應(yīng)稅服務(wù)的,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為應(yīng)稅服務(wù)完成的當天。 取得索取銷售款項憑據(jù)的當天,是指書面合同確定的付款日期;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的,為應(yīng)稅服務(wù)完成的當天。 1/21/2023 91 第五節(jié) 稅收征收管理 ? 一、納稅義務(wù)發(fā)生時間 ? (一)納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天; 先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天。 1/21/2023 90 要學會開具紅字發(fā)票 ? 納稅人提供應(yīng)稅服務(wù),開具增值稅專用發(fā)票后,提供應(yīng)稅服務(wù)中止、折讓、開票有誤等情形,應(yīng)當按照國家稅務(wù)總局的規(guī)定開具紅字增值稅專用發(fā)票。 ? 適用簡易計稅方法計稅的,因服務(wù)中止或者折讓而退還的銷售額,應(yīng)當從當期銷售額中扣減。 ? 和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)。( 1+3%) = ? 應(yīng)納稅額 = 3%= 1/21/2023 88 非營業(yè)活動不征稅 ? ,為履行國家行政管理和公共服務(wù)職能收取政府性基金或者行政事業(yè)性收費的活動。 1/21/2023 87 舉例 ? 一般納稅人勘察設(shè)計收入 100,分包非試點 60 ? 銷售額 =( 10060)247。 1/21/2023 86 ? 輸代理服務(wù),按照國家有關(guān)營業(yè)稅政策規(guī)定差額征收營業(yè)稅的,其支付給試點納稅人的價款,也允許從其取得的全部價款和價外費用中扣除;其支付給試點納稅人的價款,取得增值稅專用發(fā)票的,不得從其取得的全部價款和價外費用中扣除。 ? 營業(yè)稅暫行條例實施細則第 13條 .doc ? 土地增值稅清算收入 .doc 1/21/2023 85 銷售額允許扣除項目的三種情形 ? ,按照有關(guān)營業(yè)稅政策規(guī)定差額征收營業(yè)稅的,允許其以取得的全部價款和價外費用,扣除支付給非試點納稅人價款后的余額為銷售額。 1/21/2023 84 三、銷售額確定 ? 銷售額,是指納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)取得的全部價款和價外費用。( 1+3%) = ? 增值稅應(yīng)納稅額 = 3%= 1/21/2023 83 一般納稅人的簡易計稅方法
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