某地產(chǎn)金域華庭整合營銷方案2(參考版)
2025-02-20 04:29本頁面
【正文】 3:45:50 上午 3:45 上午 03:45:50一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 一月 213:45 上午 一月 2103:45January 23, 2023o 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 一月 21一月 2103:45:5003:45:50January 23, 2023o 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 03:45:5003:45:5003:45Saturday, January 23, 2023o 1知人者智，自知者明。 03:45:5003:45:5003:451/23/2023 3:45:50 AMo 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 3:45:50 上午 3:45 上午 03:45:50一月 21o 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 213:45 上午 一月 2103:45January 23, 2023o 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 23 一月 20233:45:50 上午 03:45:50一月 21o 1楚塞三湘接，荊門九派通。 03:45:5003:45:5003:45Saturday, January 23, 2023o 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 03:45:5003:45:5003:451/23/2023 3:45:50 AMo 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 3:45:50 上午 3:45 上午 03:45:50一月 21o 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 213:45 上午 一月 2103:45January 23, 2023o 1行動出成果，工作出財(cái)富。 23 一月 20233:45:50 上午 03:45:50一月 21o 1比不了得就不比，得不到的就不要。 03:45:5003:45:5003:45Saturday, January 23, 2023o 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 03:45:5003:45:5003:451/23/2023 3:45:50 AMo 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。項(xiàng)目理解40突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 o 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。3. 項(xiàng)目競爭態(tài)勢分析項(xiàng)目競爭態(tài)勢分析 價格分析價格分析項(xiàng)目理解39突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 小結(jié)小結(jié)價格定位：均價價格定位：均價 8000元元 /㎡；㎡；市場突圍：品牌、物管、教育配套、產(chǎn)品。n 對未來價格預(yù)計(jì)均統(tǒng)一在 7000–8000 元 /平方米。n 未來項(xiàng)目商業(yè)除針對項(xiàng)目業(yè)主外，還可輻射至工業(yè)園中高層，高級中學(xué)師生，體育中心運(yùn)動休閑人群。n 項(xiàng)目周邊教育配套擁有大瀝高級中學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)，優(yōu)勢明顯，可深化推廣。全國知名品牌引領(lǐng)居住新氣象全國知名品牌引領(lǐng)居住新氣象項(xiàng)目名稱 品牌知名度本案 萬科在廣佛地區(qū)品牌認(rèn)知度高南海碧桂園 通過在大瀝開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目受到普遍認(rèn)可天安鴻基花園中海金沙灣雅居藍(lán)灣 鉅隆集團(tuán)通過多個項(xiàng)目開發(fā)在佛山知名度較高3. 項(xiàng)目競爭態(tài)勢分析項(xiàng)目競爭態(tài)勢分析 品牌對比品牌對比項(xiàng)目理解36突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 3. 項(xiàng)目競爭態(tài)勢分析項(xiàng)目競爭態(tài)勢分析 配套對比配套對比教育配套優(yōu)勢突顯項(xiàng)目氛圍教育配套優(yōu)勢突顯項(xiàng)目氛圍項(xiàng)目名稱 配套本案教育（大瀝高級中學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)）商業(yè)（巴黎春天步行街、新都會商業(yè)中心）南海碧桂園 商業(yè)（超市 ,洗衣店 ,休閑中心 ,裝飾公司 ,農(nóng)行）天安鴻基花園 商業(yè)（商務(wù)中心 ,中西餐飲）中海金沙灣 商業(yè)（暫未開業(yè)）雅居藍(lán)灣 商業(yè)（暫未開業(yè)）n 大瀝為典型產(chǎn)業(yè)城市，高檔次、大型配套相當(dāng)缺乏。3. 項(xiàng)目競爭態(tài)勢分析項(xiàng)目競爭態(tài)勢分析 物業(yè)管理對比物業(yè)管理對比項(xiàng)目理解35突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 n 萬科是全國知名品牌，廣東第一名牌，市場認(rèn)識度高。南海碧桂園 碧桂園物管天安鴻基花園 天安物業(yè)管理中海金沙灣 中海物管雅居藍(lán)灣 ———優(yōu)質(zhì)物管成就和諧人居優(yōu)質(zhì)物管成就和諧人居n 治安差為大瀝普遍共識，項(xiàng)目周邊村落、工業(yè)區(qū)圍繞，治安問題更加突出。n 引導(dǎo)項(xiàng)目形象定位為行政商務(wù)區(qū)的休閑居住氛圍社區(qū)。雅居藍(lán)灣 位于大瀝東部鹽步區(qū)西部首個居住社區(qū)，樹標(biāo)桿新標(biāo)準(zhǔn)西部首個居住社區(qū)，樹標(biāo)桿新標(biāo)準(zhǔn)n 本項(xiàng)目區(qū)位相對處于劣勢，非重點(diǎn)開發(fā)商住區(qū)域，以承接?xùn)|部工業(yè)轉(zhuǎn)移為主。南海碧桂園 位于大瀝西部雅瑤區(qū)天安鴻基花園 位于獅山南國桃園區(qū) 獅山以南國桃園生態(tài)別墅項(xiàng)目為主，吸引絕大部分大瀝高端客戶，但發(fā)展用地不足，影響持續(xù)發(fā)展。n 創(chuàng)新產(chǎn)品配合新居住觀念以引導(dǎo)消費(fèi)者的好奇與購買傾向。l交易面積： l土地用途：城鎮(zhèn)混合住宅用地l使用年限：住宅用地柒拾年、商業(yè)用地肆拾年、其他用地伍拾年l容積率： ≤；l建筑密度： ≤28%；l綠地率： ≥30%；大瀝鎮(zhèn)政府大瀝體育文化中心2分鐘
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1