上海裝配式建筑介紹(參考版)
2025-01-26 03:35本頁面
【正文】 采用預制構件外墻，外墻全部為混凝土墻體，可以免于繳納 《 新型墻體材料專項基金 》 ，專項基金繳納標準為 10元 /平方米。 預制裝配率 15%及以上的整體裝配式住宅示范項目，可以享受每平方米補貼60元。 四、相關政策簡述 政策優(yōu)惠匯總： 項目預制外墻或疊合外墻的預制部分可不計入建筑面積，但不超過裝配式住宅 177。 對實施了裝配式建筑的項目，在建筑面積的計算上，給予最大 3%的政策優(yōu)惠。 ２、各區(qū)在供地計劃中落實一定比例的裝配式住宅，該比例逐年增加。銷售住宅及辦理產證時，根據現行房屋測繪規(guī)定執(zhí)行。 積的 3%。 對應實施裝配式建筑的，規(guī)劃國土資源部門應在土地出讓文件中予以注明，并在土地出讓合同中明確相關要求。 四、相關政策簡述 ? 文件摘錄： ? 對以招拍掛方式供地的建設項目，規(guī)劃國土資源部門應在土地出讓前，征詢住房保障房屋管理或建設交通部門意見。商業(yè)、辦公供地面積總量中，混凝土結構裝配式公共建筑的面積落實比例，參照裝配式住宅執(zhí)行。 ? 2023年下半年，各區(qū)（縣）政府應在本區(qū)域住宅供地面積總量中，落實建筑面積不少于 20%的裝配式住宅， 2023年應不少于 25%， 2023年應不少于 30%。 ? 本市鼓勵不斷提高裝配式建筑的預制裝配率。 ? 本市裝配式商業(yè)、辦公建筑為混凝土結構的，其建筑單體預制裝配率應不低于裝配式住宅預制裝配率，建筑外墻、梁柱、樓板等混凝土主要構件宜采用預制方式。其他公共建筑推行裝配式建筑的范圍，可根據需要逐步擴大。 四、相關政策簡述 上海市文件： 根據國務院 《 綠色建筑行動方案 》 等文件要求，上海市政府由楊雄市長牽頭，在 7月 8日召開了政府常務會議，明確了上海推進住宅產業(yè)化工作的方向及具體措施，并在 8月15日下發(fā)了 《 關于本市進一步推進裝配式建筑發(fā)展的若干意見 》 （滬府辦 [2023]52號。 裝配式 傳統(tǒng)式 三、與傳統(tǒng)工藝的比較 與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：取消了內外粉刷，墻面均為混凝土墻面，有效避免開裂，空鼓、裂縫等墻體質量通病，同時平整度良好，可預先涂刷涂料或施工外飾面層或采用藝術混凝土作為飾面層，避免外飾面施工過程中的交叉污損風險。 裝配式 傳統(tǒng)式 三、與傳統(tǒng)工藝的比較 與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：保溫板夾在兩層混凝土板之間，且每塊墻板之間有有效的防火分隔，可以達到系統(tǒng)防火 A級，避免大面積火災隱患。 裝配式 傳統(tǒng)式 三、與傳統(tǒng)工藝的比較 與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：門窗洞預留尺寸在工廠已完成，尺寸偏差完全可控。 裝配式 傳統(tǒng)式 三、與傳統(tǒng)工藝的比較
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