力道廣告xxxx7成都牧馬山蔚藍卡地亞提報(參考版)
2025-01-24 04:26本頁面
【正文】 2023年 2月 9日星期四 12時 55分 18秒 12:55:189 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 2月 9日星期四 下午 12時 55分 18秒 12:55: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :55:1812:55Feb239Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , February 9, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 9日星期四 12時 55分 18秒 12:55:189 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :55:1812:55:18February 9, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :55:1812:55Feb239Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 9, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 9日星期四 12時 55分 18秒 12:55:189 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :55:1812:55:18February 9, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :55:1812:55Feb239Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 9, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 提升案場轉化的 4個方法 方法建議 3 方法建議 ：政策壓力 最后，對于我們目標消費群這個級別的客戶來說 幾個點的折扣也許并沒有太大的打動力 但在前三個壓力之下，政策不失為一個加速成交的手段 因此我們建議在營銷上，多 以開盤、慶典、周末大禮包等由頭 為客戶增加一個下單的理由 四 提升案場轉化的 4個方法 方法建議 2 方法建議 ：口碑壓力 口碑方面，除了通過專業(yè)口碑、大眾口碑擠壓業(yè)主之外 我們建議樹立出一些 在全國、在四川、在成都、在某個領域和 行業(yè)都極具知名度的 “ 業(yè)主 ” 成功人士業(yè)主 ，在案場對目標客戶有所擠壓 四 置業(yè)顧問的 底氣（這點我們已經(jīng)做得很好了） 提升案場轉化的 4個方法 方法建議 1 方法建議 ：產(chǎn)品壓力 因此我們建議，我們的產(chǎn)品 不僅可以采取建筑大師 定制立面 、裝飾大師 定制精裝 的方式 還可 聘請極具公眾知名度的建筑設計師為我們設計一棟超級樓王 來營造出絕對的稀缺、擠壓其他的產(chǎn)品 就像奢侈品都會發(fā)行 “ 限量版 ” 、 “ 紀念版 ” 不僅可以促進銷售，還能提升溢價 四 提升案場轉化的 4個方法 方法建議 1 方法建議 ：產(chǎn)品壓力 其實，我們的服務可以定制 房子，為什么不能定制呢？ 四 提升案場轉化的 4個方法 方法建議 1 方法建議 ：產(chǎn)品壓力 馬具提升品牌調(diào)性、絲巾為企業(yè)帶來現(xiàn)金 因此我們建議在產(chǎn)品的規(guī)劃上 能夠讓組團之間同樣有著明顯的區(qū)分（戶型、景觀、裝修、立面等） 才能夠讓置業(yè)顧問在面對客戶的時候 可以理直氣壯的說： 這種產(chǎn)品，只有這幾棟了哦 ！ 四 提升案場轉化的 4個方法 方法建議 1 方法建議 ：產(chǎn)品壓力 以愛馬仕為例 愛馬仕最出名的當然是他們的馬具 但如果要讓愛馬仕設計同樣 500個商品，他們不會設計 500套馬具 而是會設計了幾十個包、幾十雙鞋、幾十套西服、幾十款手表 …… 四 政策的壓力 四 案場的壓力 3 提升案場轉化的 4個方法 目標分析 目標分析 ： 目標顯而易見 —— 全方位提升壓力 方法建議 ： 轉化率的提升，一般而言會有四個方面的工作： 1 各類型的產(chǎn)品后續(xù)都有，無壓力 2 提升案場轉化的 4個方法 但是顯然到訪量的上升并不能決定銷售速度的提升 還有另一個工作需要開展： 轉化率的提升 四 價值分析及總結 四 目標分析 4 現(xiàn)狀分析 2 增加本地到訪的 5個方法 價值分析及總結 價值分析及總結 ： 所以除了 在現(xiàn)有的調(diào)性活動和業(yè)主活動的基礎上 要多做全國和本地的行業(yè)活動、評獎活動、媒體活動 并通過事件性的新聞炒作，以及廣告上對產(chǎn)品檔次直接描述，讓公眾知道 牧馬山蔚藍卡地亞 —— 項目很牛、景觀很牛、園林很牛、戶型很牛、裝修更牛 四 提升案場轉化的 4個方法 四 增加本地到訪的 5個方法 價值分析及總結 價值分析及總結 ： 我們試想一下，一個來到現(xiàn)場的客戶，一定會有這樣的評價： 蔚藍卡地亞在牧馬山又有個 特別牛 的別墅項目 環(huán)境 特別美 、景觀 特別好 、樣板間 特別夸張 會所肯定是成都 最豪華 的，好像買了房子還會提供 很多 服務！ 讓我們仔細看看這些評價，會發(fā)現(xiàn)都是 “ 主觀的形容 ” 而 主觀的形容，沒法傳 項目沒法傳、產(chǎn)品沒法傳、俱樂部沒法傳 三 增加本地到訪的 5個方法 方法建議 4 三 增加本地到訪的 5個方法 方法建議 4 俱樂部會員基數(shù)的擴大 ：公眾部分 實際上，對于一個俱樂部而言 重要的當然不是硬件，而是會員本身的段位 ： 長安俱樂部的價值，當然不在于長安街的地段，或是 而是李嘉誠、霍英東、楊元慶這些名字 三 增加本地到訪的 5個方法 方法建議 4 俱樂部會員基數(shù)的擴大 ：公眾部分 比如： 宣稱蔚藍卡地亞俱樂部會員卡對外賣 18萬（只是比如） 現(xiàn)在由于硬件沒有完全呈現(xiàn)，正處于 限量體驗階段 針對牧馬山球會會員只需 1萬元即可入會 三 增加本地到訪的 5個方法 方法建議 4 俱樂部會員基數(shù)的擴大 ：公眾部分 目前，在牧馬山打完球后 如果要吃飯，只能去農(nóng)家樂 如果要喝茶打牌談生意，只能回城 三 增加本
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