【正文】 ? 監(jiān)理單位應(yīng)整理保修階段的監(jiān)理工作資料。 ? 監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查，分析并確定責(zé)任歸屬。 90 ? 工程保修階段的服務(wù)工作 ? 監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定開(kāi)展工程保修階段服務(wù)工作，定期檢查項(xiàng)目使用和運(yùn)行情況。 89 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的需要，協(xié)助建設(shè)單位組織專(zhuān)家對(duì)設(shè)計(jì)工作成果進(jìn)行評(píng)審。 88 ? 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)工作成果提出評(píng)估報(bào)告。 ? 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工圖預(yù)算，并與設(shè)計(jì)概算進(jìn)行比較，提出審查意見(jiàn)，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位。必要時(shí)，應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織專(zhuān)家評(píng)審。 ? 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)計(jì)單位各階段的設(shè)計(jì)成果是否有效、是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)深度要求，是否符合設(shè)計(jì)合同及建設(shè)單位設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求，是否滿(mǎn)足建設(shè)單位的功能需求，是否符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，是否按有關(guān)部門(mén)的批復(fù)意見(jiàn)進(jìn)行了修改。 ? 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)計(jì)各專(zhuān)業(yè)、各階段進(jìn)度計(jì)劃是否符合設(shè)計(jì)合同及項(xiàng)目總體計(jì)劃要求。評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容包括： ? 1 勘察工作概況； ? 2 勘察報(bào)告深度的符合情況； ? 3 勘察任務(wù)書(shū)的符合情況； ? 4 有關(guān)部門(mén)的審批意見(jiàn)； ? 5 存在的問(wèn)題及建議； ? 6 評(píng)估結(jié)論。 ? 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查勘察單位按批準(zhǔn)的勘察實(shí)施方案執(zhí)行情況，必要時(shí)應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)定測(cè)及鉆孔取芯過(guò)程實(shí)施旁站。 ? 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查勘察單位提出的初步勘察和詳細(xì)勘察實(shí)施方案，提出審查意見(jiàn)，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位。 ? 勘察、設(shè)計(jì)階段工作結(jié)束后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位提交相應(yīng)的工作報(bào)告，內(nèi)容包括： ? 1 勘察、設(shè)計(jì)階段工作概況； ? 2 勘察、設(shè)計(jì)階段相關(guān)服務(wù)工作內(nèi)容； ? 3 存在的問(wèn)題及建議。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)好勘察、設(shè)計(jì)與施工之間的關(guān)系，為工程的正常進(jìn)行提供保障。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量、進(jìn)度執(zhí)行情況，督促勘察、設(shè)計(jì)單位保質(zhì)、按期完成勘察、設(shè)計(jì)合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并根據(jù)合同執(zhí)行情況審核勘察、設(shè)計(jì)單位提交的勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用支付申請(qǐng)表，簽署勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用支付證書(shū)，并報(bào)建設(shè)單位。 82 9 相關(guān)服務(wù)工作 ? 一般規(guī)定 ? 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，開(kāi)展勘察、設(shè)計(jì)、保修階段的相關(guān)服務(wù)工作。 79 ? 設(shè)備采購(gòu)與制造監(jiān)理資料 ? 設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理資料應(yīng)包括以下內(nèi)容： ? 1 監(jiān)理合同及設(shè)備訂貨合同； ? 2 設(shè)備采購(gòu)招投標(biāo)文件； ? 3 設(shè)計(jì)圖紙和文件； ? 4 市場(chǎng)調(diào)查、考察報(bào)告； ? 5 設(shè)備采購(gòu)方案； ? 6 監(jiān)理工作總結(jié)。 ? 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查建設(shè)單位或設(shè)備制造單位提出的索賠文件，提出意見(jiàn)后報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位、設(shè)備制造單位進(jìn)行協(xié)商，提出審核報(bào)告。 78 ? 設(shè)備全部運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加由設(shè)備制造單位按合同約定與接收單位的交接工作。 ? 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加設(shè)備整機(jī)性能檢測(cè)、調(diào)試和出廠(chǎng)驗(yàn)收，符合要求后予以簽認(rèn)。 ? 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查和監(jiān)督設(shè)備的裝配過(guò)程，符合要求后予以簽認(rèn)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)為不符合質(zhì)量要求時(shí)，指令設(shè)備制造單位進(jìn)行整改、返修或返工。 ? 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)備制造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)主要及關(guān)鍵零部件的制造工序應(yīng)進(jìn)行抽檢或檢驗(yàn)。 ? 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查主要及關(guān)鍵零件的生產(chǎn)工藝設(shè)備、操作規(guī)程和相關(guān)生產(chǎn)人員的上崗資格，并對(duì)設(shè)備制造和裝配場(chǎng)所的環(huán)境進(jìn)行檢查。 76 ? 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造的檢驗(yàn)計(jì)劃和檢驗(yàn)要求，確認(rèn)各階段的檢驗(yàn)時(shí)間、內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)以及檢測(cè)手段、檢測(cè)設(shè)備和儀器。符合要求后予以簽認(rèn)，并報(bào)建設(shè)單位。 ? 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制設(shè)備制造監(jiān)理規(guī)劃，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，在設(shè)備制造開(kāi)始前十天內(nèi)報(bào)送建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)駐設(shè)備制造現(xiàn)場(chǎng)。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在確定設(shè)備供應(yīng)單位后參與設(shè)備采購(gòu)訂貨合同的談判，協(xié)助建設(shè)單位起草設(shè)備采購(gòu)訂貨合同。 ? 當(dāng)采用招標(biāo)方式進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定組織設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)。采購(gòu)計(jì)劃的主要內(nèi)容應(yīng)包括采購(gòu)設(shè)備的明細(xì)表、采購(gòu)的進(jìn)度安排、估價(jià)表、采購(gòu)的資金使用計(jì)劃等。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制設(shè)備采購(gòu)方案，明確設(shè)備采購(gòu)的原則、范圍、內(nèi)容、程序、方式和方法，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。監(jiān)理人員應(yīng)專(zhuān)業(yè)配套、數(shù)量滿(mǎn)足監(jiān)理工作需要，并應(yīng)明確監(jiān)理人員的分工及崗位職責(zé)。 ? 監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括以下內(nèi)容： ? 1 工程概況； ? 2 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和監(jiān)理設(shè)施； ? 3 監(jiān)理合同履行情況； ? 4 監(jiān)理工作成效； ? 5 監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及其處理情況和建議； ? 6 工作照片資料（有必要時(shí)）。 ? 3 下月監(jiān)理工作重點(diǎn)。 ? 施工階段監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括以下內(nèi)容： ? 1 本月工程實(shí)施概況： ? (1)工程進(jìn)展情況與分析； ? (2)工程質(zhì)量情況與評(píng)價(jià)； ? (3)施工安全情況與評(píng)價(jià)； ? (4)工程計(jì)量與工程款支付情況 ? (5)合同管理與其他情況。 ? 監(jiān)理日志應(yīng)記錄下列內(nèi)容： ? 1 工程實(shí)施情況； ? 2 監(jiān)理工作情況； ? 3 其他有關(guān)情況。 ? 19 監(jiān)理日志； ? 20 監(jiān)理月報(bào)； 69 ? 21 安全生產(chǎn)的監(jiān)理檢查記錄及安全生產(chǎn)事故處理文件資料； ? 22 質(zhì)量問(wèn)題和事故的處理文件資料； ? 23 索賠文件資料； ? 24 無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)驗(yàn)收記錄； ? 25 竣工驗(yàn)收資料與竣工移交文件資料； ? 26 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； ? 27 竣工結(jié)算審核意見(jiàn)書(shū)； ? 28 監(jiān)理工作總結(jié)。 ? 監(jiān)理檔案的編制和移交應(yīng)符合有關(guān)建設(shè)工程檔案管理規(guī)定。 ? 采集整理工程建設(shè)過(guò)程中關(guān)于質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投 ? 資、合同管理等信息并向有關(guān)方反饋。 ? 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特征，確定監(jiān)理檔案的合理保存期限。 ? 監(jiān)理人員對(duì)監(jiān)理資料應(yīng)如實(shí)記錄、及時(shí)整理、有序分類(lèi)。 ? 由于不可抗力或非建設(shè)單位、施工單位原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。 ? 由于建設(shè)單位違約導(dǎo)致施工合同解除時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商，按施工合同的約定清算施工單位應(yīng)得到的下列款項(xiàng)： ? 1 施工單位已完成的工程量表中所列的各項(xiàng)工作所應(yīng)得的款項(xiàng)； ? 2 施工單位按批準(zhǔn)的采購(gòu)計(jì)劃已訂購(gòu)工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的款項(xiàng)； ? 3 施工單位撤離施工設(shè)備至原基地或其它目的地的合理費(fèi)用； ? 4 施工單位所有人員的合理遣返費(fèi)用； ? 5 施工單位合理的利潤(rùn)補(bǔ)償； ? 6 施工合同約定的建設(shè)單位應(yīng)支付的違約金。 ? 在合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到仲裁機(jī)關(guān)或法院要求提供有關(guān)證據(jù)的通知后，應(yīng)如實(shí)向仲裁機(jī)關(guān)或法院提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)。 62 ? 合同爭(zhēng)議的調(diào)解 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到施工合同爭(zhēng)議的調(diào)解要求后應(yīng)進(jìn)行以下工作： ? 1 及時(shí)了解合同爭(zhēng)議的全部情況； ? 2 及時(shí)與合同爭(zhēng)議的雙方進(jìn)行磋商； ? 3 在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師調(diào)解爭(zhēng)議； ? 4 當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)提出處理該合同爭(zhēng)議的意見(jiàn)； ? 5 在合同爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中，除已達(dá)到了施工合同約定的暫停履行合同的條件之外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同。 61 ? 施工單位因工程延期提出費(fèi)用索賠時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按本規(guī)范第 處理。 60 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在作出臨時(shí)工程延期批準(zhǔn)或工程最終延期批準(zhǔn)之前，均應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商。當(dāng)施工單位提交最終延期申請(qǐng)表后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)查工程延期情況，并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延期審批表。 59 ? 工程延期及工程延誤處理 ? 施工單位提出工程延期要求符合建設(shè)工程合同文件的規(guī)定條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理。 58 ? 當(dāng)施工單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。 57 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理施工單位向建設(shè)單位提出的費(fèi)用索賠： ? 1 施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交費(fèi)用索賠意向通知書(shū)； ? 2 總監(jiān)理工程師指定專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料； ? 3 施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交費(fèi)用索賠申請(qǐng)表； ? 4 總監(jiān)理工程師初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，符合本規(guī)范第 規(guī)定的條件時(shí)予以受理； ? 5 總監(jiān)理工程師進(jìn)行費(fèi)用索賠審查，并在初步確定一個(gè)額度后，與施工單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商； ? 6 總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或在施工合同約定的期限內(nèi)發(fā)出通知，要求施工單位提交有關(guān)索賠報(bào)告的進(jìn)一步詳細(xì)資料，待收到施工單位提交的詳細(xì)資料后，按本條的第 6款的程序進(jìn)行。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)受理施工單位提出的費(fèi)用索賠應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件： ? 1 索賠事件造成了施工單位直接經(jīng)濟(jì)損失； ? 2 索賠事件是由于非施工單位的責(zé)任發(fā)生的； ? 3 施工單位已按照施工合同約定的期限和程序提出費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，并附有索賠憑證材料。 ? 未經(jīng)會(huì)簽同意而實(shí)施的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不予計(jì)量。該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位和施工單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。 ? 工程變更意向書(shū)應(yīng)符合附錄Ｃ２表的格式，工程變更單應(yīng)符合附錄Ｃ３表的格式。 ? 設(shè)計(jì)單位提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施； ? 施工單位提出的工程變更，應(yīng)提交給項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，審查同意后，由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位形成四方會(huì)議紀(jì)要，如需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)由建設(shè)單位將工程變更要求交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件后實(shí)施； ? 當(dāng)工程變更涉及消防、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有