武漢市商品房買賣合同(參考版)
2025-01-03 05:20本頁面
【正文】 本合同文本由湖北易黃李張律師事務所提供。第二十五條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向房產、土地管理部門申請登記備案。第二十三條 本合同連同附件共_______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人 份， 份， ___________________份。第二十二條 合同附件與本合同具有同等法律效力。第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：提交武漢仲裁委員會仲裁；提交 仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。買受人單方解除合同的，應當書面通知出賣人，買受人應在出賣人收到書面通知之日起 日內，按原房價款的 ?。ハ虺鲑u人支付違約金，出賣人將買受人已支付的房價款全額退還買受人。第十九條 出賣人單方解除合同的，應當書面通知買受人，出賣人應在買受人收到書面通知之日起 日內，按原房價款的 _________％向買受人支付違約金，并將買受人已支付的房價款全額退還買受人。該商品房所在項目出賣人享有（1） ??；（2） ??；（3） 的所有權、使用權?！ ３竞贤捌涓郊碛幸?guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務?！ Ｔ谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌劝l(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任?！ ?__________________________________________________________。因出賣人的責任買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失?！ ?； 。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_______種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日 天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。第十二條 規(guī)劃、設計變更的約定經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1