買賣合同[適用各方](參考版)
2025-01-01 13:23本頁面
【正文】 八、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買方都應當至少持有一份合同原件。七、雙方當事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。六、本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定。五、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。三、當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。附件附件一：該車位平面圖附件二：共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明附件三：該車位取得抵押權(quán)人同意銷售的證明及抵押當事人的相關約定附件四：計價方式與房款的其他約定附件五：付款方式及期限的約定附件六：物業(yè)服務（本附件內(nèi)容與賣方和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同一致）一、物業(yè)服務內(nèi)容二、物業(yè)服務質(zhì)量三、物業(yè)收費項目及價格四、業(yè)主臨時公約五、其他約定說明說明一、本合同文本為示范文本。年____月____日簽訂地點：賬號：開戶銀行：法定代表人（簽字）：XXXX（蓋章）：提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額第二十五條 變更對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的，仍以本合同為準。第二十三條 爭議處理爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可向行政機關提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。月日起至年經(jīng)法定代表人簽章后生效。第二十二條 效力與生效本合同一式第二十一條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。（二）各方通訊地址如下：（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。買方已詳細閱讀附件六的內(nèi)容，同意由賣方依法選聘【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務企業(yè)】提供停車管理服務，遵守業(yè)主臨時公約。（四）物業(yè)服務的內(nèi)容和業(yè)主臨時公約的內(nèi)容見附件六。收取地下停車管理服務費。該企業(yè)應按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務的備案手續(xù)。賣方依法選聘專業(yè)停車管理服務企業(yè)：提供停車管理服務。第十七條 前期物業(yè)服務（一）賣方依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：日內(nèi)向賣方支付。買方不退車位的，自買方應當取得該車位所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得該車位所有權(quán)證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照種方式處理：（1）買方有權(quán)退車位。2．如因賣方的責任，買方未能在該車位交付之日起向權(quán)屬登記機關申請辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費用種方式處理：（1）雙方共同向權(quán)屬登記機關申請辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。（2）的違約金，并于賣方實際取得權(quán)屬證明之日起％向買方支付違約金。買方退車位的，賣方應當自退車位通知送達之日起如因賣方的責任未能在本款約定期限內(nèi)取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明的，雙方同意按照下列第月第十六
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