【正文】
。 9 管網(wǎng) 報(bào)警閥后不允許接其它用水點(diǎn)。小于 25L/S 可用 12m3，大于 25L/S 可用 18m3。 6 室內(nèi)消火栓 消火栓不得隱蔽，消火栓口中心離地 米，消火栓 時(shí)，消火栓處應(yīng)設(shè)減壓閥裝臵。 5 水泵結(jié)合器 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)均應(yīng)設(shè)水泵接合器。每根消防豎管直徑不小于 100mm。 3 消防管道 室內(nèi)消防給水管道應(yīng)布臵成環(huán)網(wǎng)，室內(nèi)消防給水管道應(yīng)用閥門分成若干獨(dú)立段。 2 消防水泵 消防水泵應(yīng)采用自灌試吸水。 項(xiàng) 目 質(zhì)量要求 主控項(xiàng)目 1 給水管道水壓試驗(yàn) 第 2 給水系統(tǒng)通水試驗(yàn) 第 3 生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒 第 4 直埋金屬給水管道防腐 第 1 給水、排水管道的平行、垂直凈距 第 2 金屬給水管道及管件焊接 第 3 給水 不平管道坡度坡向 第 4 管道支、吊、架 第 5 水表安裝 第 一般項(xiàng)6 水平管道縱橫方向彎曲允許偏差 鋼管 每米 1mm 全長(zhǎng) 25 米以上 ≯ 25mm 塑料復(fù)合管 每米 全長(zhǎng) 25 米以上 ≯ 25mm 鑄鐵管 每米 2mm 全長(zhǎng) 25 米以上 ≯ 25mm 立管垂直度允許偏鋼管 每米 3mm 全長(zhǎng) 5 米以上 ≯ 8mm 42 目 差 塑料復(fù)合管 每米 2mm 全長(zhǎng) 5 米以上 ≯ 8mm 鑄鐵管 每米 3mm 全長(zhǎng) 5 米以上 ≯ 10mm 7 或排管段和或排閥門 在同一平面上的間距 ≯ 3mm 消防給水工程質(zhì)量驗(yàn)收按（ GBD5026196）和（ GBJ5004595）規(guī)范執(zhí)行， 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保 證 項(xiàng) 目 1 消防水池 消防水池應(yīng)有兩條補(bǔ)水管。參與消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試，協(xié)助業(yè)主報(bào)消防部門檢測(cè)、驗(yàn)收。對(duì)重要工序進(jìn)行旁站監(jiān)督。 加強(qiáng)與消防主管部門、業(yè)主、設(shè)計(jì)院、施工單位的溝通、聯(lián)系，自覺(jué) 41 接受消防部門的監(jiān)督，爭(zhēng)取消防部門對(duì)監(jiān)理的支持。 熟悉消防工程的內(nèi)容及技術(shù)要求、特點(diǎn)，按合同要求對(duì)消防工程的設(shè)備、材料進(jìn)行控制，通過(guò)各專業(yè)間技術(shù)的協(xié)調(diào)，明確與消防聯(lián)動(dòng)相關(guān)的設(shè)備的控制要求，并在設(shè)備采購(gòu)、安裝中監(jiān)督落實(shí)，達(dá)到事前控制的效果。 制定《消防工程監(jiān)理與施工實(shí)施細(xì)則》，明確有關(guān)消防 工程的施工報(bào)驗(yàn)程序、材料、設(shè)備控制程序以及驗(yàn)收資料的要求。對(duì)照國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范，審查設(shè)計(jì)圖紙是否滿足規(guī)范的要求，以及消防工程各個(gè)系統(tǒng)配臵、設(shè)備選型的合理性。通過(guò)這兩項(xiàng)試驗(yàn)，驗(yàn)證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與消防水系統(tǒng)投入滅火時(shí)的聯(lián)鎖功能，檢驗(yàn)兩個(gè)系統(tǒng)的部件和整體的靈敏度與可 40 靠性是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 與弱電專業(yè)一起共同進(jìn)行消防水系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試，為消防驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。 總包單位及監(jiān)理單位督促施工單位編制消防水系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試方案。特別注意吊架與末端噴頭的距離以及噴頭與墻、柱的間距。5mm，消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為 3mm。 栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)，栓口中心距地面 ，允許偏差177。閉式噴頭進(jìn)行密封性能抽檢。 消防系統(tǒng)控制要點(diǎn) 消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)： 管材、管件進(jìn)行外觀檢查。連接管管徑當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，不得小于 100mm。 雨水斗管的連接應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。屋面排水管系應(yīng)根 據(jù)管道直線長(zhǎng)度、工作環(huán)境、選用管材等情況設(shè)臵必要的伸縮裝臵。 重力流屋面雨水排水管系，懸吊管管徑不得小于雨水斗連接管的管徑，立管管徑不得小于懸吊管的管徑。在工地配制防腐、保溫材料的配合比，應(yīng)先經(jīng)試驗(yàn)合格要求后才能使用。 凡涉及新 材料的，應(yīng)有權(quán)威的技術(shù)檢驗(yàn)部門對(duì)其技術(shù)性能的鑒定書(shū)，否則不得在工程中應(yīng)用。 衛(wèi)生潔具安裝工程監(jiān)控要點(diǎn) 水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受曝曬、污染、凍結(jié)的地方。在樣板衛(wèi)生間施工過(guò)程中，要認(rèn)真檢查隱蔽工程的施工質(zhì)量，衛(wèi)生潔具的布臵要與土建專業(yè)墻、地面的排磚方案密切配合，既滿足使用要求，又達(dá)到整體美觀的效果。 堅(jiān)持正常的報(bào)驗(yàn)程序，在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上再報(bào)驗(yàn)收。與土建專業(yè)圖紙進(jìn)行核對(duì)，主要檢查衛(wèi)生潔具的布臵是否合理。 排水系統(tǒng)工作的主 要方法 總包單位及監(jiān)理單位工程師針對(duì)排水工程施工中的質(zhì)量通病，監(jiān)督施工單 37 位嚴(yán)格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管道管徑的 2/3，通球率必須達(dá)到 100％。 管道安裝完畢后，對(duì)管道的外觀質(zhì)量、安裝尺寸和坡度進(jìn)行復(fù)核檢查，復(fù)查無(wú)誤后，對(duì)排水出戶橫干管和主立管做通球試驗(yàn)。 管道穿過(guò)井壁處必須嚴(yán)密不漏水。 管道支座的構(gòu)造須符合設(shè)計(jì)要求，埋設(shè)應(yīng)平正牢固、排列整齊，支座與管子的接觸緊密。 排水管的管材質(zhì)量，與管件的配合公差、膠粘劑等，必須滿足規(guī)范要求，以確保管道安裝質(zhì)量。 靠近排水立管底部的排水支 管連接時(shí)，應(yīng)保證排水橫支管與主管連接處距排水主管管底的垂直距離。排水管穿過(guò)承重時(shí)或基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)留預(yù)留洞，且管頂上部?jī)艨詹坏眯∮诮ㄖ锏某两盗?，一般不宜小?150mm。并邀請(qǐng)衛(wèi)生防疫部門進(jìn)行水質(zhì)的檢測(cè)，以達(dá)到飲用水的使用要求。保證系統(tǒng)在使用過(guò)程中 不出現(xiàn)跑、冒、滴、漏的現(xiàn)象。 在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)。由于本工程屬于，對(duì)材料、設(shè)備的選擇質(zhì)量要求較高，因此在訂貨時(shí)要盡量選擇性能過(guò)關(guān)、可靠性高的產(chǎn)品。由于國(guó)家對(duì)生活飲用水的管材質(zhì)量要求比較嚴(yán)格，因此當(dāng)給水管材進(jìn)場(chǎng)時(shí)一定要對(duì)管材的 外觀質(zhì)量、壁厚、 35 公差進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)采用的新型管材有必要抽樣進(jìn)行復(fù)試?？偘鼏挝患氨O(jiān)理單位在施工過(guò)程中應(yīng)采取以下措施： 4． 認(rèn)真審核施工圖紙，認(rèn)清系統(tǒng)分區(qū)的情況。以杜絕安裝過(guò)程中對(duì)結(jié)構(gòu)的剔鑿現(xiàn)象。合格后方可允許進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用。審核進(jìn)場(chǎng)材料的合格證、出廠的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、并按照規(guī)定進(jìn)行取樣復(fù)試、對(duì)有特殊要求的材料還要審核有關(guān)方面的準(zhǔn)入證明，消防專業(yè)的設(shè)備及材料要有內(nèi)蒙古自治區(qū)消防局的備案證明和許可資料，對(duì)采用新型材料以及新型產(chǎn)品，要檢查技術(shù)文件是否齊全，上述資料齊全合格后方可拆箱檢驗(yàn)產(chǎn)品。督促施工單位持證上崗，確保隊(duì)伍素質(zhì)。 總包單位認(rèn)真組織編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，已經(jīng)批準(zhǔn)將督促施 34 工單位嚴(yán)格照此執(zhí)行。將施工圖紙中存在的問(wèn)題以及影響使用功能性的問(wèn)題，提前書(shū)面提出。 監(jiān)理單位應(yīng)配臵最少一名專職的暖衛(wèi)監(jiān)理工程師，并具有專業(yè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)，質(zhì)量與進(jìn)度把控和協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)把物資進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目暖衛(wèi)專業(yè)技術(shù)、施工管理、協(xié)調(diào)及流水段施工檢查及報(bào)驗(yàn)工作，并針對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資認(rèn)真檢驗(yàn)，把好物資進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)，在收集資料齊全合格后，完成物資報(bào)驗(yàn)工作。 本實(shí)施細(xì)則自頒布之日起生效、實(shí)行。 本實(shí)施細(xì)則的執(zhí)行情況將作為項(xiàng)目工程質(zhì)量管理和考核的一個(gè)重要指標(biāo)。 該實(shí)施細(xì)則將作為總分包施工合同的一個(gè)重 要組成部分。 本實(shí)施細(xì)則適用于 內(nèi)蒙古同創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司烏審旗分公司 所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目。 燈口的中心觸點(diǎn)必須連接相線，螺旋體連接零線 采用鋼管作吊管時(shí)，管內(nèi)直徑不小于10mm，吊鏈燈具用的燈線不應(yīng)受拉力，燈2020 元 29 線宜與吊鏈編插在一起 同一室內(nèi)成排安排燈具，應(yīng)采用拉線或彈線安裝，其中心偏差不應(yīng)大于 5mm 燈體在有吊頂內(nèi)安裝時(shí)裝臵接線盒采用金屬軟管與燈體街接，頂棚內(nèi)不 應(yīng)裸露導(dǎo)線。找正時(shí)采用 鐵片進(jìn)行調(diào)整 ，每處墊片最多不能超過(guò)三片，找平、找正后，柜體與基礎(chǔ)型鋼固定，并用銅線將柜與基礎(chǔ)型鋼可靠接地；柜（盤）頂上母線配制必須保證連接良好，嚴(yán)格做好相色標(biāo)示，二次小線連接時(shí)按原理圖檢查柜（盤）上的全部電器元件是否相符，其額定電壓和控制、操作電源電壓必須一致； 2020 元 9 配電箱、柜自行實(shí)驗(yàn)要求 所有的二次接線端子螺絲須再緊一次，用500V 搖表在端子板處測(cè)試每條回路的電阻，電阻值必須大于 ,二次小線回路如有晶體管、集成電路、電子元件時(shí)，該部位的檢查不準(zhǔn)使用搖表和試鈴測(cè)試，應(yīng)使用萬(wàn)用表測(cè)試回路是否接通；模 擬試驗(yàn)：按圖紙要求，分別模擬試驗(yàn)控制、聯(lián)鎖、操作、繼電保護(hù)和信號(hào)動(dòng)作，正確無(wú)誤，靈敏可靠 2020 元 配電箱、柜送電運(yùn)行與驗(yàn)收要求 送電前的準(zhǔn)備工作：徹底清掃全部設(shè)備及配電室、控制室的灰塵，用吸塵器清掃電器、儀表元件，檢查母線上、設(shè)備上有無(wú)遺留下的工具、金屬材料及其它物體。然后，將基礎(chǔ)型鋼架、預(yù)埋鐵件、墊付片用電焊焊牢。垂直誤差：箱高 以下不大于 ， 箱高 以上不大 于3mm 2020 元 5 明裝配電箱、盒安裝要 求 根據(jù)設(shè)計(jì)測(cè)出箱盒出線口準(zhǔn)確位臵，并且彈線，根據(jù)實(shí)際箱盒尺寸大小重量確定支架、吊件、預(yù)埋鐵件及金屬脹塞的規(guī)格尺寸，所有進(jìn)入箱盒的配管必須在距箱、盒100mm 處加裝穩(wěn)固支架，進(jìn)入箱盒管頭，必須套絲加根母鎖母絲扣以出 2~4 扣，并且必須一致，開(kāi)孔必須要與管徑相吻合，嚴(yán)禁開(kāi)長(zhǎng)孔和使用電氣焊開(kāi)孔，并且要在配管焊接專用跨接地線螺絲，采用裸銅帶與箱盒專用接地螺絲連接 2020 元 6 配電柜基礎(chǔ)型鋼要求 按圖紙要求預(yù)制加工基礎(chǔ)型鋼架，并刷好防銹漆，按施工圖紙所標(biāo)位臵，將 預(yù)制好的基礎(chǔ)型鋼放在預(yù)留鐵件上，用水準(zhǔn)儀或水平尺找平、找正。土建門窗裝好上鎖 后，再將拆下的箱內(nèi)設(shè)備（盤芯）對(duì)號(hào)入位，固定好（注意做好箱殼的保護(hù)工作）。如果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的接地電阻值，則需要補(bǔ)打接地極直至達(dá)到設(shè)計(jì)要求為止，這時(shí) 監(jiān)理單位專業(yè) 人員應(yīng)在隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字認(rèn)可 3000 元 22 避雷引 下線制作安裝工程 序號(hào) 事項(xiàng) 要求 違反要求 處罰金額 1 避雷引下線制作時(shí)跨接線選擇 當(dāng)利用金屬構(gòu)件、構(gòu)造柱做接地引下線時(shí)，中間跨接線金屬材料應(yīng)選擇鍍鋅扁鋼或不低于 Ф16 的鋼筋 1000 元 2 避雷引下線的制作位臵 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙位臵設(shè)臵防雷引下線間距，并與接地裝臵可靠焊接形成閉合電氣通路，引下線引上位臵應(yīng)做好明顯標(biāo)識(shí)，隨從樓層高度引到樓頂避雷帶位臵可靠焊接。 3 與 電氣 工程質(zhì)量相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) 1. 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794 2020 年版） 2. 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（ GB503432020） 3. 《建筑物等電位連結(jié)有關(guān)圖集》（ 02D5012） 4. 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ162020） 5. 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005495） 6. 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） 7. 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5020094） 8. 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032020） 9. 國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)定 10. 本工程設(shè)計(jì)圖紙 4 電氣工程施工及質(zhì)量管理處罰辦法 為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收， 為此要堅(jiān)持執(zhí)行 專業(yè)工程的 “樣板制”和“三檢制”，主要工序和分項(xiàng)工程，必須先做樣 21 板，經(jīng)檢驗(yàn)合格后，才能全面展開(kāi) 專項(xiàng) 施工，以樣板引路，不得盲目施工，執(zhí)行“三檢制” 每個(gè)環(huán)節(jié)都要責(zé)任到人，有簽字，不合格品嚴(yán)禁流入下道工序。 20 分包單位含甲方直接分包單位， 無(wú)論工程量大小必須設(shè)臵 1 名專職電氣質(zhì)量檢查員，負(fù)責(zé)本單位 的工程質(zhì)量檢查 工作。 2 工程質(zhì)量 管理人員配臵要求 總包單位應(yīng)配臵最少一名專職的電氣工長(zhǎng)，并具有專業(yè)工長(zhǎng)上崗證書(shū)。 本實(shí)施細(xì)則實(shí)施期間為施工單位進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工 至房屋交付客戶 后質(zhì)保期內(nèi)有效 。 對(duì)于新建項(xiàng)目該實(shí)施細(xì)則將作為招標(biāo)的一個(gè)重要組成部分。 本實(shí)施細(xì)則由公司工程管理編制，根據(jù)項(xiàng)目管理的實(shí)際情況由工程管理部適時(shí)修訂、補(bǔ)充和完善。下料要分層，待前一層振搗完畢后方能下后一層 500 元 /處 xxxx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限 公司 xx 公司 xxx 年 xx 月 xx 日 18 建筑電氣工程質(zhì)量 管理實(shí)施細(xì)則 xxxxx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限 公司 xxxx 公司 19 1 總則 為加強(qiáng)項(xiàng)目工程質(zhì)量 管理，保障公司各項(xiàng)目 工程質(zhì)量目標(biāo)，制定本工程質(zhì)量 管理實(shí)施細(xì)則。 500 元 /處 4 混凝土孔洞 對(duì)鋼筋密集處應(yīng)延其周圍振搗，使之在振搗棒作用范圍內(nèi)，預(yù)留洞處應(yīng)從兩側(cè)下灰。砼自由傾落高度不能超過(guò)2 米，超過(guò)時(shí)要溜槽。 500 元 /處 2 混凝土露筋 澆筑前要檢查墊塊是否足夠，鋼筋位移要檢查無(wú)誤后方可支模。墻體砼每澆筑一層高度，振搗要密實(shí)，直至不在有氣泡排出，表面均勻注漿為止。 對(duì)混凝土質(zhì)量通病進(jìn)行預(yù)控 序號(hào) 事項(xiàng) 要求 違反要求 處罰金額 1 混凝土麻面 成立專刷、鏟模小組，統(tǒng)籌管理全工地模板 ，模板使用之前，要事先均勻涂刷