工程建設(shè)企業(yè)信用評價(jià)方法、流程、技術(shù)(參考版)
2024-09-22 20:54本頁面
【正文】 中國 北京 海淀區(qū)西直門北大街 54號 伊泰大廈 5層 電話： +8610 62299800 傳真： +8610 65678808 網(wǎng)址： 工程 建設(shè)企業(yè)信用評價(jià)訪談提綱 ? 工程建設(shè)企業(yè)信用評價(jià)技術(shù)文檔 .doc 34 中國 北京 海淀區(qū)西直門北大街 54號 伊泰大廈 5層 電話： +8610 62299800 傳真： +8610 65678808 網(wǎng)址： 工程 建設(shè)企業(yè)信用評價(jià)報(bào)告模版 ? 工程建設(shè)企業(yè)信用評價(jià)技術(shù)文檔 .doc 35 中國 北京 海淀區(qū)西直門北大街 54號 伊泰大廈 5層 電話： +8610 62299800 傳真： +8610 65678808 網(wǎng)址： 36 謝 謝 ！ 。 在較短的會談時間里 ， 提出涉及受評主體信用風(fēng)險(xiǎn)最敏感的問題 ， 最有效的辦法就是在訪談之前 ， 對受評主體提供的資料和所有收集到的資料進(jìn)行仔細(xì)地研讀 。 訪談提綱是根據(jù)評級機(jī)構(gòu)相關(guān)行業(yè)的評級方法的分析框架來確定的 ， 重點(diǎn)是管理層對風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識 、 公司的對策以及未來發(fā)展戰(zhàn)略 、 相應(yīng)的資本開支計(jì)劃 。 各 部門 主要包括：企業(yè)管理或戰(zhàn)略發(fā)展部門；生產(chǎn)部門和相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全環(huán)保部門；市場部（經(jīng)營部）；財(cái)務(wù)部；人力資源部等。 28 中國 北京 海淀區(qū)西直門北大街 54號 伊泰大廈 5層 電話： +8610 62299800 傳真： +8610 65678808 網(wǎng)址： 工程 建設(shè)企業(yè)信用評價(jià)信用調(diào)查表 29 內(nèi)容涉及 ： 公司基本情況 、 股權(quán)結(jié)構(gòu) 、 對外投資 、 經(jīng)營管理狀況 、 設(shè)備與技術(shù)狀況 、 法定代表人 、 主要管理人員 、 人力資源狀況 、 業(yè)務(wù)構(gòu)成 、 補(bǔ)充財(cái)務(wù)資料 、 應(yīng)收應(yīng)付情況 、 貸款 、 抵押 、 擔(dān)保情況 、 財(cái)務(wù)報(bào)表 、 信用記錄等 。 注：參評企業(yè)應(yīng)盡量避免為評級刻意制作文件資料 ， 鼓勵提供相關(guān)的 、 現(xiàn)成的事實(shí)性文件或法律文件 。 C 企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)極大 ， 完全不具備履約能力 。 A 企業(yè)的財(cái)務(wù)實(shí)力一般 ， 信用風(fēng)險(xiǎn)中等 ， 目前經(jīng)營基本穩(wěn)定 ， 但現(xiàn)金流量不足 ，具有一定的履約風(fēng)險(xiǎn) 。 24 中國 北京 海淀區(qū)西直門北大街 54號 伊泰大廈 5層 電話： +8610 62299800 傳真： +8610 65678808 網(wǎng)址： 工程 建設(shè)企業(yè)信用等級符號及定義 25 符號 定 義 AAA 企業(yè)的財(cái)務(wù)實(shí)力強(qiáng) 、 經(jīng)營狀況和盈利能力良好 ， 發(fā)展?jié)摿Υ?， 現(xiàn)金流量充足而穩(wěn)定 ， 具有極強(qiáng)的履約能力 。 4.“ 信用委 ” 辦公室根據(jù)評估小組的評價(jià)報(bào)告 、 各行業(yè)協(xié)會的推薦意見和參評企業(yè)的原始資料 ， 向信用委提交評價(jià)報(bào)告 ， 并提出參評企業(yè)信用等級建議 。 “ 信用評價(jià)小組 ” 在規(guī)定的時間內(nèi)對參評企業(yè)進(jìn)行實(shí)地訪談 。 中國 北京 海淀區(qū)西直門北大街 54號 伊泰大廈 5層 電話： +8610 62299800 傳真： +8610 65678808 網(wǎng)址： 評價(jià)內(nèi)容 考察指標(biāo) 經(jīng) 營 能 力 業(yè)務(wù)規(guī)模 工程結(jié)算收入 新簽建筑業(yè)合同總價(jià)款 業(yè)務(wù)效率 建筑業(yè)利潤率（建筑業(yè)利潤總額 / 工程結(jié)算收入） 單位凈資產(chǎn)收入貢獻(xiàn)率（工程結(jié)算收入 / 凈資產(chǎn)） 人力資源 執(zhí)業(yè)資格 注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）總數(shù) 注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理） /平均在冊自有職工人數(shù) 具有其他執(zhí)業(yè)資格人員總數(shù) 具有其他執(zhí)業(yè)資格人員總數(shù) /平均在冊自有職工人數(shù) 具有其他執(zhí)業(yè)資格指與工程建設(shè)有關(guān)的注冊資格，如：注冊安全工程師、注冊電氣工程師、注冊公共設(shè)備工程師、注冊土木工程師、注冊化工工程師、注冊造價(jià)工程師等。指標(biāo)體系框架及基本評價(jià)思路見下圖 ： 在對企業(yè)綜合信用狀況進(jìn)行評價(jià)時，首先將企業(yè)的“經(jīng)營能力、管理能力、財(cái)務(wù)實(shí)力、優(yōu)良信用記錄”作為一個計(jì)分整體，規(guī)定滿分值為 100分；而后將企業(yè)存在的“不良記錄”作為減分項(xiàng)，對上述計(jì)算的分值進(jìn)行抵減。 東方金誠采用 “ 定量分析與定性分析相結(jié)合 ， 定性分析為主；靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合 ， 動態(tài)分析為主 ” 的方法對工程建設(shè)企業(yè)履約能力進(jìn)行評級 ， 在運(yùn)用各種定量指標(biāo)對企業(yè)進(jìn)行定量分析的基礎(chǔ)上， 對企業(yè)經(jīng)營環(huán)境 、 財(cái)務(wù)實(shí)力 、 管理能力等方面進(jìn)行定性分析 ， 通過綜合分析最終確定施工企業(yè)的履約能力信用等級 。 工程建設(shè)企業(yè)信用評價(jià)包括兩個相互聯(lián)系、相互影響的方面：一是工程建設(shè)企業(yè)的履約能力，其核心是評價(jià)工程建設(shè)企業(yè)是否具備履行相關(guān)合同所需的專業(yè)和技術(shù)能力、財(cái)力資源和經(jīng)營管理能力；一是工程建設(shè)企業(yè)的履約意愿，主要考察工程建設(shè)企業(yè)以往的優(yōu)良信用記錄和不良信用記錄。 建筑行業(yè)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn) 中國 北京 海淀區(qū)西直門北大街 54號 伊泰大廈 5層 電話： +8610 62299800 傳真： +8610 65678808 網(wǎng)址： 10 二、企業(yè)自身的風(fēng)險(xiǎn) （ 1）經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn) ? 業(yè)主風(fēng)險(xiǎn) ? 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) ? 法律風(fēng)險(xiǎn) （ 2）管理風(fēng)險(xiǎn) ?
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