土木工程設(shè)計(jì)概算ppt課件(參考版)
2024-09-22 18:23本頁面
【正文】 則該項(xiàng)目的設(shè)備及安裝工程概算應(yīng)采用（ ）萬元。 ? ③求造價(jià)：單位造價(jià) 建筑面積 ?單位設(shè)備及安裝工程概算的編制方法 ? (1)設(shè)備購置費(fèi)概算： ? 設(shè)備購置費(fèi)概算 =∑(設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量 X設(shè)備原價(jià) ) X(1+運(yùn)雜費(fèi)率 ) ? 或： 設(shè)備購置費(fèi)概算 =∑(設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量X設(shè)備預(yù)算價(jià)格 ) （ 2）設(shè)備安裝工程費(fèi)概算 ?預(yù)算單價(jià)法 ?擴(kuò)大單價(jià)法 ?設(shè)備價(jià)值百分比法 ? 設(shè)備安裝費(fèi) =設(shè)備原價(jià) X安裝費(fèi)率 (％ ) ?綜合噸位指標(biāo)法 ? 設(shè)備安裝費(fèi) =設(shè)備噸重 X每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo) (元／ t) 概算編制方法 設(shè)備安裝工程費(fèi)概算 預(yù)算單價(jià)法 擴(kuò)大單價(jià)法 設(shè)備價(jià)值百分比法 綜合噸位指標(biāo)法 編制原理 編制程序基本同于安裝工程施工圖預(yù)算 采用主體設(shè)備、成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算 安裝費(fèi)按占設(shè)備費(fèi)的百分比計(jì)算 采用綜合噸位指標(biāo)編制概算 應(yīng)用條件 初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單 初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備重量 初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備出廠價(jià)，無詳細(xì)的規(guī)格、重量 初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量 備注 具有計(jì)算具體、精確性較高之優(yōu)點(diǎn) 與建筑工程概算相類似 常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型設(shè)備和通用設(shè)備 常用于價(jià)格波動(dòng)較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備 ? 單選題：某單位按照初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單訂購了 10t國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，訂貨價(jià)為 10000元 /t，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率為 10%，每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)為 2200元 /t。 類似工程預(yù)算人工費(fèi)（或工資標(biāo)準(zhǔn)） ? K2＝ ∑ （類似工程主要材料數(shù)量 編制概算地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格） 247。 ? 其二：只有人工、材料、機(jī)械的費(fèi)用，那么： ? ①求 K：給了 a%、 b%、 c%等等，就直接求 K；沒給就求 a%、 b%、c%，再求 K。 ? （ 2）計(jì)算方法 (必須進(jìn)行調(diào)整 ): ? ：與前面調(diào)價(jià)相同， 總價(jià)＋加入新的量 價(jià)－舊的量 價(jià)的總價(jià)差 ? ：兩種 ? 其一：有人工、材料、機(jī)械的用量，乘以擬建工程所在地的人工、材料、機(jī)械的單價(jià)，匯總。（常見） ? 調(diào)量，再調(diào)價(jià)（套現(xiàn)價(jià)）：兩步走。（用價(jià)指標(biāo)） ? 套現(xiàn)價(jià)，用原量。 ?直接工程費(fèi)＝ m2（ m3）造價(jià) 擬建工程建筑面積（體積） ?但是調(diào)整了每 m2造價(jià)。 以前18元 /天，今年 35元 /天 ?材料、機(jī)械同樣的。 ? （ 2） 計(jì)算方法： ? ①擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同時(shí)： ? 相同的條件： 建設(shè)地點(diǎn)相同、工程特征和結(jié)構(gòu)特征基本相同、建筑面積相差不大。 ? 人工費(fèi) =每平方米建筑面積人工消耗指標(biāo) *現(xiàn)行人工工日單價(jià)=*= ? 材料費(fèi) =每平方米建筑面積材料消耗指標(biāo) *相應(yīng)材料預(yù)算價(jià)格=（ *+205*+*1400+*350） *（ 1+45%）= ? 直接工程費(fèi) =（ +） /（ 18%） = /m2 ? 其次，進(jìn)行結(jié)構(gòu)差異調(diào)整，按照所給的綜合費(fèi)率計(jì)算擬建單位工程概算指標(biāo)、修正概算指標(biāo)和概算造價(jià) ? 結(jié)構(gòu)修正概算指標(biāo)（直接工程費(fèi)） =擬建工程概算指標(biāo) +換入結(jié)構(gòu)指標(biāo) 換出結(jié)構(gòu)指標(biāo) =+（ *+*） （ *+*）= /m2 ? 擬建工程單位造價(jià) =結(jié)構(gòu)修正概算指標(biāo)（ 1+綜合費(fèi)率）=（ 1+20%） = /m2 ? 擬建工程概算造價(jià) =擬建工程單位造價(jià) *建筑面積=*3420=2567428元 概算編制方法 單位建筑工程概算 概算定額法 概算指標(biāo)法 類似工程 預(yù)算法 編制原理 類似于用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算 利用直接工程費(fèi)指標(biāo)編制單位工程概算 利用類似工程造價(jià)資料編制擬建工程設(shè)計(jì)概算 應(yīng)用條件 初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確 初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量 擬建工程與類似工程設(shè)計(jì)相類似又沒有可用的概算指標(biāo) 備注 又可稱為擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法 需要對概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)差異、價(jià)格差異進(jìn)行調(diào)整 必須對類似工程建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整 單位建筑工程概算編制方法（小結(jié)） ? ： ? （ 1） 方法適用 ：要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確。 ? 擬建工程與類似工程預(yù)算造價(jià)在這些方面的差異系數(shù)分別為 、 、 ? 問題 ? （ 1）擬建工程綜合費(fèi)率為 20%，應(yīng)用類似工程預(yù)算法確定擬建工程的單位工程概算造價(jià) ? （ 2）若類似預(yù)算中， 每平方米建筑面積 主要資源消耗為：人工消耗，鋼材 ，水泥 205kg，原木 ，鋁合金門窗 ,其他材料費(fèi)為主材的 45%，機(jī)械費(fèi)占直接工程費(fèi)比例為 8%，擬建工程主要資源的現(xiàn)行預(yù)算價(jià)格分別為人工 /工日，鋼材 /kg,水泥 /kg，原木 1400元 /m3,鋁合金門窗平均 350元 /m2。 ? 擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為： m3 、 m2，加氣混凝土 /m3，貼釉面磚 /m2。 ?人工費(fèi)： 772/11690=% ?材料費(fèi)： 8308/11690=% ?機(jī)械使用費(fèi)： 920/11690=% ?綜合費(fèi)用： 1690/11690=% ? （ 2）求出工、料、機(jī)、間接費(fèi)價(jià)差系數(shù) ① 人工工資價(jià)差系數(shù) K1=32/ ② 材料價(jià)差系數(shù) K2
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